강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 태장동 97건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 단구동 매매 중간값 대비 90.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	97	▼ -85	2억 3,100만	2,000만~2억 3,600만	71.6%	72.4%	24.1 보통	중형 87%	25.3%	31.9%	▲ +73	+65.0%
가격대2,000만~2억 3,600만 전세가율71.6% 전세비중72.4% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +73 보증금전년비+65.0% 상승비율25.3% 하락비율31.9%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	77	▼ -37	2억 1,000만	1억 7,000만~3억 4,650만	70.2%	73.3%	21.4 보통	중형 71%	32.3%	45.2%	▲ +3	-12.5%
가격대1억 7,000만~3억 4,650만 전세가율70.2% 전세비중73.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-12.5% 상승비율32.3% 하락비율45.2%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	73	— 0	1억 2,223만	5,200만~3억 2,000만	79.0%	73.0%	24.1 보통	소형 64%	21.7%	17.4%	▲ +11	+2.2%
가격대5,200만~3억 2,000만 전세가율79.0% 전세비중73.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+2.2% 상승비율21.7% 하락비율17.4%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	60	▲ +2	1억 1,625만	6,500만~2억 6,000만	90.0%	68.2%	21.4 보통	소형 72%	28.6%	50.0%	▲ +25	-4.1%
가격대6,500만~2억 6,000만 전세가율90.0% 전세비중68.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-4.1% 상승비율28.6% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	55	▼ -15	5,494만	4,652만~2억 1,000만	—	72.4%	21.8 보통	소형 89%	19.4%	22.6%	▲ +5	+0.1%
가격대4,652만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중72.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.1% 상승비율19.4% 하락비율22.6%
6	강원특별자치도 원주시 지정면	53	▼ -9	1억 9,000만	1억 2,000만~2억 7,000만	72.1%	54.1%	21.1 보통	중형 57%	41.2%	47.1%	▼ -19	+5.6%
가격대1억 2,000만~2억 7,000만 전세가율72.1% 전세비중54.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+5.6% 상승비율41.2% 하락비율47.1%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	38	▼ -15	2억 7,000만	1억 5,192만~4억 5,000만	81.5%	41.8%	24.1 보통	중형 50%	43.3%	50.0%	▼ -2	+3.8%
가격대1억 5,192만~4억 5,000만 전세가율81.5% 전세비중41.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.8% 상승비율43.3% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	32	▼ -11	2억 4,000만	9,200만~2억 8,000만	89.4%	65.3%	21.4 보통	중형 59%	25.9%	44.4%	▲ +16	+125.4%
가격대9,200만~2억 8,000만 전세가율89.4% 전세비중65.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+125.4% 상승비율25.9% 하락비율44.4%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	16	▼ -12	9,000만	2,000만~4억 5,000만	72.7%	64.0%	24.1 보통	소형 56%	41.7%	50.0%	▼ -44	-55.0%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율72.7% 전세비중64.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-55.0% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	13	▲ +4	7,000만	5,000만~2억 7,000만	83.4%	59.1%	21.4 보통	소형 92%	66.7%	33.3%	▲ +5	-3.4%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율83.4% 전세비중59.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▼ -3	1억 6,614만	1억 1,229만~2억 2,000만	—	33.3%	21.4 보통	소형 50%	—	—	▲ +2	+41.4%
가격대1억 1,229만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+41.4% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 우산동	5	▲ +2	1억 7,850만	1억 7,000만~2억	—	35.7%	24.1 보통	중형 100%	—	—	▲ +2	-10.8%
가격대1억 7,000만~2억 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-10.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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