강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	88	▲ +11	2억 2,399만	1억 7,000만~3억 8,000만	71.3%	68.8%	18.5 보통	중형 82%	50.0%	50.0%	▲ +28	-7.7%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율71.3% 전세비중68.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-7.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	56	▼ -16	1억 5,904만	9,000만~2억 9,000만	86.4%	73.7%	22.0 보통	소형 80%	57.1%	42.9%	▼ -21	+2.7%
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율86.4% 전세비중73.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+2.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	강원특별자치도 원주시 태장동	56	▼ -41	1억 374만	3,200만~2억 3,600만	79.5%	50.0%	22.0 보통	중형 73%	46.7%	53.3%	▲ +35	+19.6%
가격대3,200만~2억 3,600만 전세가율79.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+19.6% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	54	▲ +16	2억 8,355만	1억~6억	79.8%	57.4%	22.0 보통	중형 44%	47.4%	52.6%	▲ +15	+1.5%
가격대1억~6억 전세가율79.8% 전세비중57.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+1.5% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	48	▼ -7	3,393만	2,000만~6,243만	44.7%	63.2%	19.9 보통	소형 100%	58.3%	41.7%	▼ -7	-59.6%
가격대2,000만~6,243만 전세가율44.7% 전세비중63.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-59.6% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	강원특별자치도 원주시 지정면	47	▼ -6	2억 232만	1억 4,700만~2억 7,000만	69.4%	59.5%	19.0 보통	중형 57%	64.3%	35.7%	▼ -32	+6.6%
가격대1억 4,700만~2억 7,000만 전세가율69.4% 전세비중59.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+6.6% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	32	▲ +16	1억 4,757만	4,500만~3억 3,000만	81.6%	62.7%	22.0 보통	중형 56%	55.6%	44.4%	▼ -12	-4.7%
가격대4,500만~3억 3,000만 전세가율81.6% 전세비중62.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-4.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▼ -30	1억 3,044만	3,000만~2억 6,500만	84.8%	46.2%	18.5 보통	소형 73%	57.1%	42.9%	▼ -15	-12.0%
가격대3,000만~2억 6,500만 전세가율84.8% 전세비중46.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-12.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	23	▼ -9	1억 6,964만	9,000만~4억	81.8%	47.9%	18.5 보통	소형 48%	42.9%	57.1%	▲ +6	+62.3%
가격대9,000만~4억 전세가율81.8% 전세비중47.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+62.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▼ -5	2억 2,150만	4,000만~4억	96.1%	53.3%	18.5 보통	소형 63%	—	—	▲ +1	+216.4%
가격대4,000만~4억 전세가율96.1% 전세비중53.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+216.4% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▲ +3	1억 5,267만	8,300만~2억 6,000만	75.1%	62.5%	22.0 보통	중형 80%	—	—	▼ -1	+13.8%
가격대8,300만~2억 6,000만 전세가율75.1% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+13.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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