강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	592	▲ +570	1억 2,656만	4,000만~2억 7,000만	78.1%	91.5%	27.7 보통	중형 96%	50.9%	49.1%	▲ +571	+33.3%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율78.1% 전세비중91.5% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +571 보증금전년비+33.3% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	167	▼ -5	2억 3,016만	7,000만~4억 1,500만	73.3%	87.0%	27.7 보통	중형 92%	41.5%	58.5%	▲ +57	-15.0%
가격대7,000만~4억 1,500만 전세가율73.3% 전세비중87.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +57 보증금전년비-15.0% 상승비율41.5% 하락비율58.5%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	90	▲ +33	1억 5,006만	6,750만~2억 6,000만	82.7%	77.6%	27.7 보통	소형 63%	55.6%	44.4%	▲ +12	-7.8%
가격대6,750만~2억 6,000만 전세가율82.7% 전세비중77.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-7.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	77	▲ +41	2억 159만	1억 2,000만~2억 7,000만	73.1%	58.8%	24.4 보통	소형 52%	44.1%	55.9%	▲ +5	-3.0%
가격대1억 2,000만~2억 7,000만 전세가율73.1% 전세비중58.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.0% 상승비율44.1% 하락비율55.9%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	59	▲ +20	2억 8,030만	1억~5억 4,000만	78.8%	60.8%	27.7 보통	중형 51%	53.8%	46.2%	▲ +7	+3.7%
가격대1억~5억 4,000만 전세가율78.8% 전세비중60.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+3.7% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	52	▲ +2	1억 4,958만	8,000만~2억 7,000만	83.1%	57.1%	27.7 보통	소형 58%	43.5%	56.5%	▼ -6	+7.3%
가격대8,000만~2억 7,000만 전세가율83.1% 전세비중57.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+7.3% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
7	강원특별자치도 원주시 문막읍	43	▲ +4	8,620만	3,000만~1억 8,000만	81.8%	71.7%	24.1 보통	소형 95%	53.3%	46.7%	▼ -7	-7.9%
가격대3,000만~1억 8,000만 전세가율81.8% 전세비중71.7% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-7.9% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	38	▼ -3	1억 7,493만	7,000만~4억	81.5%	60.3%	27.7 보통	소형 68%	57.1%	42.9%	▲ +10	+42.3%
가격대7,000만~4억 전세가율81.5% 전세비중60.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+42.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	37	▲ +12	1억 6,478만	6,300만~4억 6,500만	80.3%	58.7%	27.7 보통	소형 59%	54.5%	45.5%	▼ -20	+19.4%
가격대6,300만~4억 6,500만 전세가율80.3% 전세비중58.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+19.4% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	11	▲ +4	1억 4,350만	4,800만~2억 4,000만	83.4%	57.9%	27.7 보통	소형 91%	50.0%	50.0%	▲ +1	-29.6%
가격대4,800만~2억 4,000만 전세가율83.4% 전세비중57.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-29.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	9	▼ -6	4,817만	3,300만~7,000만	83.3%	27.3%	27.7 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+1.4%
가격대3,300만~7,000만 전세가율83.3% 전세비중27.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.4% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 행구동	9	▲ +8	1억 7,133만	3,900만~2억 7,000만	91.2%	42.9%	27.7 보통	중형 56%	—	—	▲ +6	+62.8%
가격대3,900만~2억 7,000만 전세가율91.2% 전세비중42.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+62.8% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 개운동	7	— 0	1억 4,912만	5,800만~2억 3,000만	85.2%	58.3%	27.7 보통	소형 57%	—	—	▲ +6	-35.2%
가격대5,800만~2억 3,000만 전세가율85.2% 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-35.2% 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 우산동	6	▲ +1	1억 6,813만	9,000만~2억 2,000만	81.5%	46.2%	27.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +2	-15.2%
가격대9,000만~2억 2,000만 전세가율81.5% 전세비중46.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.2% 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	6	▲ +4	1억 1,900만	5,500만~1억 8,500만	92.1%	60.0%	27.7 보통	소형 67%	—	—	▲ +5	-8.5%
가격대5,500만~1억 8,500만 전세가율92.1% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-8.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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