강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 태장동 592건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 단구동 매매 중간값 대비 88.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	592	▲ +570	2억 3,100만	4,000만~2억 7,000만	86.6%	91.5%	27.7 보통	중형 96%	24.9%	22.4%	▲ +571	+131.0%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율86.6% 전세비중91.5% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +571 보증금전년비+131.0% 상승비율24.9% 하락비율22.4%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	167	▼ -5	1억 7,747만	7,000만~4억 1,500만	76.9%	87.0%	27.7 보통	중형 92%	25.9%	35.2%	▲ +57	+2.3%
가격대7,000만~4억 1,500만 전세가율76.9% 전세비중87.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +57 보증금전년비+2.3% 상승비율25.9% 하락비율35.2%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	90	▲ +33	1억 2,223만	6,750만~2억 6,000만	82.9%	77.6%	27.7 보통	소형 63%	39.5%	44.7%	▲ +12	+2.2%
가격대6,750만~2억 6,000만 전세가율82.9% 전세비중77.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+2.2% 상승비율39.5% 하락비율44.7%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	77	▲ +41	1억 9,500만	1억 2,000만~2억 7,000만	75.8%	58.8%	24.4 보통	소형 52%	40.8%	46.9%	▲ +5	-2.5%
가격대1억 2,000만~2억 7,000만 전세가율75.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-2.5% 상승비율40.8% 하락비율46.9%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	59	▲ +20	2억 6,000만	1억~5억 4,000만	84.5%	60.8%	27.7 보통	중형 51%	33.3%	52.8%	▲ +7	+11.8%
가격대1억~5억 4,000만 전세가율84.5% 전세비중60.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+11.8% 상승비율33.3% 하락비율52.8%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	52	▲ +2	1억 4,200만	8,000만~2억 7,000만	88.9%	57.1%	27.7 보통	소형 58%	32.3%	54.8%	▼ -6	+38.5%
가격대8,000만~2억 7,000만 전세가율88.9% 전세비중57.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+38.5% 상승비율32.3% 하락비율54.8%
7	강원특별자치도 원주시 문막읍	43	▲ +4	5,179만	3,000만~1억 8,000만	—	71.7%	24.1 보통	소형 95%	16.7%	11.1%	▼ -7	+2.2%
가격대3,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중71.7% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+2.2% 상승비율16.7% 하락비율11.1%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	38	▼ -3	1억	7,000만~4억	82.6%	59.4%	27.7 보통	소형 68%	43.3%	36.7%	▲ +10	-3.4%
가격대7,000만~4억 전세가율82.6% 전세비중59.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-3.4% 상승비율43.3% 하락비율36.7%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	37	▲ +12	1억 800만	6,300만~4억 6,500만	80.9%	58.7%	27.7 보통	소형 59%	38.5%	46.2%	▼ -20	-56.8%
가격대6,300만~4억 6,500만 전세가율80.9% 전세비중58.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-56.8% 상승비율38.5% 하락비율46.2%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	11	▲ +4	7,000만	4,800만~2억 4,000만	—	57.9%	27.7 보통	소형 91%	44.4%	22.2%	▲ +1	-66.7%
가격대4,800만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-66.7% 상승비율44.4% 하락비율22.2%
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	9	▼ -6	4,000만	3,300만~7,000만	—	26.5%	27.7 보통	소형 100%	33.3%	33.3%	▼ -4	+0.0%
가격대3,300만~7,000만 전세가율— 전세비중26.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
12	강원특별자치도 원주시 행구동	9	▲ +8	1억 8,500만	3,900만~2억 7,000만	—	42.9%	27.7 보통	중형 56%	83.3%	16.7%	▲ +6	+79.6%
가격대3,900만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+79.6% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
13	강원특별자치도 원주시 개운동	7	— 0	1억 1,229만	5,800만~2억 3,000만	—	58.3%	27.7 보통	소형 57%	20.0%	60.0%	▲ +6	-51.2%
가격대5,800만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-51.2% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
14	강원특별자치도 원주시 우산동	6	▲ +1	1억 7,750만	9,000만~2억 2,000만	—	46.2%	27.7 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	-1.4%
가격대9,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	6	▲ +4	1억 1,700만	5,500만~1억 8,500만	—	60.0%	27.7 보통	소형 67%	—	—	▲ +5	-10.0%
가격대5,500만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-10.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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