강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 반곡동 172건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 흥업면 매매 중간값 대비 95.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 7,400만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	172	▲ +26	1억 7,747만	1억 2,422만~4억 2,000만	87.7%	75.8%	15.4 보통	중형 90%	41.5%	28.3%	▲ +7	+2.3%
가격대1억 2,422만~4억 2,000만 전세가율87.7% 전세비중75.8% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.3% 상승비율41.5% 하락비율28.3%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	57	▲ +9	1억 2,223만	3,500만~2억 9,500만	86.5%	72.2%	38.8 나쁨	소형 63%	40.9%	27.3%	▼ -21	+2.2%
가격대3,500만~2억 9,500만 전세가율86.5% 전세비중72.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+2.2% 상승비율40.9% 하락비율27.3%
3	강원특별자치도 원주시 단구동	50	▲ +13	1억	6,600만~2억 9,000만	93.6%	53.2%	15.4 보통	소형 74%	31.4%	34.3%	▼ -14	-4.8%
가격대6,600만~2억 9,000만 전세가율93.6% 전세비중53.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-4.8% 상승비율31.4% 하락비율34.3%
4	강원특별자치도 원주시 관설동	41	▲ +14	1억 350만	5,000만~3억 6,000만	91.4%	69.5%	15.4 보통	소형 93%	48.1%	40.7%	▲ +1	-1.4%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율91.4% 전세비중69.5% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-1.4% 상승비율48.1% 하락비율40.7%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	39	▲ +8	5,179만	2,221만~1억 2,000만	—	66.1%	30.3 보통	소형 97%	42.1%	10.5%	▼ -12	-15.2%
가격대2,221만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중66.1% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-15.2% 상승비율42.1% 하락비율10.5%
6	강원특별자치도 원주시 무실동	39	— 0	2억 7,400만	1억 5,000만~4억	83.6%	53.4%	38.8 나쁨	중형 64%	20.0%	60.0%	▼ -36	+1.5%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율83.6% 전세비중53.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+1.5% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
7	강원특별자치도 원주시 지정면	36	▼ -16	1억 9,000만	1억~2억 6,000만	74.3%	36.7%	30.0 보통	소형 58%	52.2%	34.8%	▼ -56	+5.6%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율74.3% 전세비중36.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+5.6% 상승비율52.2% 하락비율34.8%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	25	▼ -9	1억 5,000만	6,200만~3억 9,000만	77.5%	65.8%	38.8 나쁨	소형 52%	31.8%	54.5%	▼ -22	-42.3%
가격대6,200만~3억 9,000만 전세가율77.5% 전세비중65.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-42.3% 상승비율31.8% 하락비율54.5%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	22	▲ +9	1억 2,500만	3,200만~2억 2,000만	84.4%	32.4%	38.8 나쁨	소형 59%	15.8%	57.9%	▼ -8	+47.1%
가격대3,200만~2억 2,000만 전세가율84.4% 전세비중32.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+47.1% 상승비율15.8% 하락비율57.9%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	15	▲ +6	4,000만	2,000만~1억 8,000만	95.9%	48.4%	27.3 보통	소형 93%	12.5%	37.5%	— 0	+0.0%
가격대2,000만~1억 8,000만 전세가율95.9% 전세비중48.4% 주력면적소형 93% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.0% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
11	강원특별자치도 원주시 일산동	9	▲ +1	2억 2,500만	7,350만~3억	—	—	38.8 나쁨	중형 67%	71.4%	28.6%	▲ +2	+125.0%
가격대7,350만~3억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+125.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▲ +5	1억 1,229만	6,000만~2억 3,000만	—	53.8%	15.4 보통	소형 71%	—	—	— 0	+52.4%
가격대6,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비+52.4% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▼ -2	6,500만	5,000만~2억 2,500만	—	70.0%	15.4 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▼ -5	-3.7%
가격대5,000만~2억 2,500만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	강원특별자치도 원주시 우산동	5	— 0	1억 7,000만	5,000만~1억 8,000만	—	38.5%	38.8 나쁨	중형 80%	20.0%	20.0%	▼ -4	-8.1%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-8.1% 상승비율20.0% 하락비율20.0%
15	강원특별자치도 원주시 학성동	5	▲ +3	8,000만	8,000만~9,500만	—	71.4%	38.8 나쁨	소형 80%	20.0%	80.0%	▲ +3	-22.0%
가격대8,000만~9,500만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-22.0% 상승비율20.0% 하락비율80.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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