강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	172	▲ +26	2억 5,836만	1억 2,422만~4억 2,000만	83.5%	76.1%	15.4 보통	중형 90%	50.0%	50.0%	▲ +7	-5.2%
가격대1억 2,422만~4억 2,000만 전세가율83.5% 전세비중76.1% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-5.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	57	▲ +9	1억 4,987만	3,500만~2억 9,500만	83.4%	72.2%	38.8 나쁨	소형 63%	53.8%	46.2%	▼ -21	-8.3%
가격대3,500만~2억 9,500만 전세가율83.4% 전세비중72.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-8.3% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	강원특별자치도 원주시 단구동	50	▲ +13	1억 4,781만	6,600만~2억 9,000만	88.4%	53.2%	15.4 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▼ -14	-7.9%
가격대6,600만~2억 9,000만 전세가율88.4% 전세비중53.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-7.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 원주시 관설동	41	▲ +14	1억 6,678만	5,000만~3억 6,000만	90.3%	69.5%	15.4 보통	소형 93%	53.8%	46.2%	▲ +1	+59.6%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율90.3% 전세비중69.5% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+59.6% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	39	▲ +8	5,975만	2,221만~1억 2,000만	54.1%	66.1%	30.3 보통	소형 97%	45.5%	54.5%	▼ -12	-30.7%
가격대2,221만~1억 2,000만 전세가율54.1% 전세비중66.1% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-30.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	강원특별자치도 원주시 무실동	39	— 0	2억 7,619만	1억 5,000만~4억	81.8%	53.4%	38.8 나쁨	중형 64%	53.3%	46.7%	▼ -36	-1.8%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율81.8% 전세비중53.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-1.8% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
7	강원특별자치도 원주시 지정면	36	▼ -16	2억 68만	1억~2억 6,000만	73.7%	37.1%	30.0 보통	소형 58%	58.3%	41.7%	▼ -56	+2.3%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율73.7% 전세비중37.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+2.3% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	25	▼ -9	1억 5,859만	6,200만~3억 9,000만	76.1%	65.8%	38.8 나쁨	소형 52%	100.0%	0.0%	▼ -22	-3.7%
가격대6,200만~3억 9,000만 전세가율76.1% 전세비중65.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-3.7% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	22	▲ +9	1억 27만	3,200만~2억 2,000만	77.9%	32.4%	38.8 나쁨	소형 59%	50.0%	50.0%	▼ -8	+18.8%
가격대3,200만~2억 2,000만 전세가율77.9% 전세비중32.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+18.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	15	▲ +6	6,700만	2,000만~1억 8,000만	80.5%	48.4%	27.3 보통	소형 93%	—	—	— 0	-18.8%
가격대2,000만~1억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중48.4% 주력면적소형 93% 거래전년비— 0 보증금전년비-18.8% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 일산동	9	▲ +1	1억 4,533만	7,350만~3억	80.8%	—	38.8 나쁨	중형 67%	—	—	▲ +2	-7.8%
가격대7,350만~3억 전세가율80.8% 전세비중— 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-7.8% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▼ -2	1억 3,875만	5,000만~2억 2,500만	85.1%	70.0%	15.4 보통	소형 100%	—	—	▼ -5	+0.9%
가격대5,000만~2억 2,500만 전세가율85.1% 전세비중70.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.9% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▲ +5	1억 577만	6,000만~2억 3,000만	92.6%	53.8%	15.4 보통	소형 71%	—	—	— 0	+18.9%
가격대6,000만~2억 3,000만 전세가율92.6% 전세비중53.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비+18.9% 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 우산동	5	— 0	1억 3,000만	5,000만~1억 8,000만	80.2%	41.7%	38.8 나쁨	중형 80%	—	—	▼ -4	-11.4%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율80.2% 전세비중41.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-11.4% 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 학성동	5	▲ +3	8,750만	8,000만~9,500만	—	71.4%	38.8 나쁨	소형 80%	—	—	▲ +3	-14.6%
가격대8,000만~9,500만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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