경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 경주시	256	▼ -57	1억 5,174만	2,000만~3억 6,000만	70.4%	64.6%	18.1 보통	중형 64%	51.3%	48.8%	▲ +54	-8.9%
가격대2,000만~3억 6,000만 전세가율70.4% 전세비중64.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +54 보증금전년비-8.9% 상승비율51.3% 하락비율48.8%
2	경상북도 구미시	242	▼ -18	1억 4,595만	2,471만~4억 5,000만	80.8%	57.9%	20.9 보통	중형 56%	48.3%	51.7%	▼ -14	+2.1%
가격대2,471만~4억 5,000만 전세가율80.8% 전세비중57.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.1% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3	경상북도 경산시	155	▲ +3	1억 6,251만	5,000만~4억	76.2%	44.2%	17.2 보통	중형 62%	52.9%	47.1%	▼ -14	+11.0%
가격대5,000만~4억 전세가율76.2% 전세비중44.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+11.0% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
4	경상북도 포항시	138	▼ -78	1억 8,073만	3,500만~3억 7,500만	83.1%	52.7%	19.5 보통	중형 73%	53.8%	46.2%	▼ -113	+9.6%
가격대3,500만~3억 7,500만 전세가율83.1% 전세비중52.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+9.6% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	경상북도 김천시	41	▲ +8	1억 5,438만	2,700만~3억 7,000만	80.1%	43.2%	19.2 보통	중형 61%	60.0%	40.0%	▼ -14	-1.1%
가격대2,700만~3억 7,000만 전세가율80.1% 전세비중43.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-1.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경상북도 안동시	31	▼ -8	1억 1,890만	2,096만~3억 3,000만	81.0%	36.5%	16.7 보통	소형 65%	42.9%	57.1%	▲ +3	-2.3%
가격대2,096만~3억 3,000만 전세가율81.0% 전세비중36.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경상북도 칠곡군	22	▲ +2	1억 251만	3,000만~2억 1,000만	84.2%	45.8%	21.6 보통	소형 68%	33.3%	66.7%	▼ -3	-11.0%
가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율84.2% 전세비중45.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-11.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경상북도 예천군	19	▼ -2	1억 9,167만	5,000만~2억 2,000만	70.9%	41.3%	17.5 보통	중형 100%	20.0%	80.0%	▲ +6	-5.3%
가격대5,000만~2억 2,000만 전세가율70.9% 전세비중41.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-5.3% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
9	경상북도 영천시	15	▲ +7	1억 1,035만	2,277만~2억 5,000만	77.5%	26.8%	17.0 보통	중형 67%	—	—	▲ +7	-29.1%
가격대2,277만~2억 5,000만 전세가율77.5% 전세비중26.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-29.1% 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 영주시	12	▲ +8	1억 3,454만	3,000만~4억	74.0%	44.4%	18.0 보통	중형 58%	—	—	▼ -11	-8.7%
가격대3,000만~4억 전세가율74.0% 전세비중44.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-8.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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