서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 전농동	103	▲ +19	4억 3,865만	4,132만~9억 6,800만	48.6%	68.7%	8.3 좋음	중형 66%	50.0%	50.0%	▲ +3	-5.3%
가격대4,132만~9억 6,800만 전세가율48.6% 전세비중68.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	서울특별시 동대문구 휘경동	90	▼ -27	4억 975만	1억 3,000만~7억	56.1%	31.7%	14.1 좋음	소형 69%	51.4%	48.6%	▲ +58	-4.2%
가격대1억 3,000만~7억 전세가율56.1% 전세비중31.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +58 보증금전년비-4.2% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
3	서울특별시 동대문구 용두동	87	▲ +11	4억 6,330만	1억 6,600만~8억 8,000만	50.0%	58.4%	15.1 보통	중형 56%	47.1%	52.9%	▲ +44	-3.9%
가격대1억 6,600만~8억 8,000만 전세가율50.0% 전세비중58.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +44 보증금전년비-3.9% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	서울특별시 동대문구 답십리동	86	▼ -22	4억 2,787만	3,030만~10억	57.0%	53.8%	8.3 좋음	소형 59%	43.3%	56.7%	▼ -25	+0.3%
가격대3,030만~10억 전세가율57.0% 전세비중53.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+0.3% 상승비율43.3% 하락비율56.7%
5	서울특별시 동대문구 이문동	37	▼ -1	4억 4,364만	2억 6,000만~5억 8,000만	63.9%	62.7%	14.1 좋음	중형 46%	37.5%	62.5%	▼ -11	+24.5%
가격대2억 6,000만~5억 8,000만 전세가율63.9% 전세비중62.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+24.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	서울특별시 동대문구 장안동	35	▼ -15	4억 2,258만	2억 3,000만~7억 6,000만	59.6%	37.6%	8.3 좋음	중형 43%	66.7%	33.3%	▼ -23	+1.6%
가격대2억 3,000만~7억 6,000만 전세가율59.6% 전세비중37.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+1.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	서울특별시 동대문구 청량리동	20	▲ +1	2억 9,811만	3,405만~5억	33.5%	74.1%	8.3 좋음	대형 40%	—	—	▲ +11	-13.6%
가격대3,405만~5억 전세가율33.5% 전세비중74.1% 주력면적대형 40% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-13.6% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 동대문구 제기동	8	▼ -6	4억 5,450만	3억 6,000만~6억	59.9%	38.1%	8.3 좋음	중형 50%	—	—	▲ +2	+7.6%
가격대3억 6,000만~6억 전세가율59.9% 전세비중38.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.6% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 동대문구 회기동	7	▼ -6	3억 5,500만	1억 7,000만~6억 3,000만	55.3%	30.4%	8.3 좋음	소형 57%	—	—	▼ -1	-0.9%
가격대1억 7,000만~6억 3,000만 전세가율55.3% 전세비중30.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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