서울특별시 영등포구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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전세가율 구간: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 영등포구

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전세가율 구간 전체 ▼

6~8월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 영등포구 신길동 111건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 영등포구 양평동3가 매매 중간값 대비 62.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 영등포구 영등포동7가 8억 2,925만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 영등포구 신길동	111	▼ -50	5억 4,300만	1억 4,800만~11억	49.0%	57.8%	11.9 좋음	중형 57%	47.7%	33.8%	▼ -31	-3.0%
가격대1억 4,800만~11억 전세가율49.0% 전세비중57.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -31 보증금전년비-3.0% 상승비율47.7% 하락비율33.8%
2	서울특별시 영등포구 여의도동	56	▼ -20	6억 1,950만	2억 5,000만~21억	31.4%	57.7%	11.9 좋음	대형 73%	44.0%	40.0%	▲ +3	+15.8%
가격대2억 5,000만~21억 전세가율31.4% 전세비중57.7% 주력면적대형 73% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+15.8% 상승비율44.0% 하락비율40.0%
3	서울특별시 영등포구 대림동	47	▲ +8	4억 6,200만	1억~7억	59.4%	55.3%	11.8 좋음	중형 66%	56.0%	32.0%	▼ -30	-7.6%
가격대1억~7억 전세가율59.4% 전세비중55.3% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-7.6% 상승비율56.0% 하락비율32.0%
4	서울특별시 영등포구 당산동4가	23	▼ -13	5억 8,800만	1억~11억	50.3%	65.7%	14.3 좋음	소형 61%	15.4%	53.8%	▲ +6	-6.4%
가격대1억~11억 전세가율50.3% 전세비중65.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.4% 상승비율15.4% 하락비율53.8%
5	서울특별시 영등포구 당산동5가	22	▲ +5	8억 510만	2억 6,000만~11억 1,000만	47.1%	57.9%	14.3 좋음	소형 41%	87.5%	0.0%	▼ -9	-4.2%
가격대2억 6,000만~11억 1,000만 전세가율47.1% 전세비중57.9% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.2% 상승비율87.5% 하락비율0.0%
6	서울특별시 영등포구 영등포동	21	▼ -1	4억 9,500만	3억 9,900만~7억 3,000만	59.4%	77.8%	11.9 좋음	중형 67%	57.1%	42.9%	▼ -5	-10.0%
가격대3억 9,900만~7억 3,000만 전세가율59.4% 전세비중77.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-10.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 영등포구 당산동3가	20	▲ +1	2억 9,250만	1억 490만~8억	55.4%	26.7%	11.9 좋음	중형 60%	60.0%	20.0%	▼ -9	-41.5%
가격대1억 490만~8억 전세가율55.4% 전세비중26.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-41.5% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
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8	서울특별시 영등포구 문래동3가	17	▼ -9	5억 1,000만	3억 5,000만~11억 4,700만	49.9%	58.6%	11.9 좋음	소형 41%	42.9%	57.1%	▼ -6	-8.9%
가격대3억 5,000만~11억 4,700만 전세가율49.9% 전세비중58.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-8.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	서울특별시 영등포구 양평동3가	16	▼ -1	5억 2,500만	4억 1,500만~6억	62.7%	76.2%	14.3 좋음	중형 63%	83.3%	16.7%	▼ -1	-4.5%
가격대4억 1,500만~6억 전세가율62.7% 전세비중76.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.5% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
10	서울특별시 영등포구 도림동	14	▲ +2	6억 7,200만	4억~7억 1,000만	56.9%	70.0%	11.9 좋음	중형 71%	25.0%	25.0%	▲ +8	+40.0%
가격대4억~7억 1,000만 전세가율56.9% 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+40.0% 상승비율25.0% 하락비율25.0%
11	서울특별시 영등포구 영등포동7가	14	▼ -2	8억 2,925만	4억 900만~11억	54.0%	58.3%	11.9 좋음	중형 57%	보류	보류	▼ -15	+35.9%
가격대4억 900만~11억 전세가율54.0% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+35.9% 상승비율보류 하락비율보류
12	서울특별시 영등포구 양평동5가	14	▲ +1	5억 7,800만	3억 4,650만~6억 5,000만	53.2%	66.7%	14.3 좋음	중형 71%	20.0%	60.0%	▼ -3	+15.6%
가격대3억 4,650만~6억 5,000만 전세가율53.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+15.6% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
13	서울특별시 영등포구 문래동6가	13	▼ -7	4억 7,000만	3억 3,900만~6억 8,000만	56.3%	44.8%	14.3 좋음	중형 62%	33.3%	33.3%	▼ -8	+14.6%
가격대3억 3,900만~6억 8,000만 전세가율56.3% 전세비중44.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+14.6% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
14	서울특별시 영등포구 양평동1가	13	▲ +3	4억 1,000만	2억 3,000만~8억 5,000만	58.5%	72.2%	14.3 좋음	소형 62%	40.0%	60.0%	▲ +3	+2.5%
가격대2억 3,000만~8억 5,000만 전세가율58.5% 전세비중72.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
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15	서울특별시 영등포구 양평동6가	8	0	4억 6,500만	3억~5억 7,750만	보류	66.7%	14.3 좋음	소형 50%	60.0%	40.0%	▼ -1	+30.6%
가격대3억~5억 7,750만 전세가율보류 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+30.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
16	서울특별시 영등포구 양평동4가	7	▼ -3	6억 4,000만	3억 5,700만~7억	보류	계산 못 함	14.3 좋음	중형 57%	80.0%	0.0%	▼ -2	+52.4%
가격대3억 5,700만~7억 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+52.4% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
17	서울특별시 영등포구 당산동1가	7	0	5억 5,000만	3억 7,000만~6억 9,000만	58.5%	77.8%	11.9 좋음	소형 71%	33.3%	66.7%	▲ +1	-3.5%
가격대3억 7,000만~6억 9,000만 전세가율58.5% 전세비중77.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
18	서울특별시 영등포구 당산동	6	▼ -15	5억 5,750만	3억 2,000만~7억 3,000만	51.7%	30.0%	13.0 좋음	중형 67%	보류	보류	▼ -3	-7.1%
가격대3억 2,000만~7억 3,000만 전세가율51.7% 전세비중30.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-7.1% 상승비율보류 하락비율보류
19	서울특별시 영등포구 양평동2가	6	▼ -2	3억 9,675만	3억 1,200만~5억 2,500만	58.8%	75.0%	14.3 좋음	소형 100%	보류	보류	▲ +1	-11.8%
가격대3억 1,200만~5억 2,500만 전세가율58.8% 전세비중75.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-11.8% 상승비율보류 하락비율보류
20	서울특별시 영등포구 당산동2가	6	▼ -6	6억 475만	2억 7,000만~6억 8,000만	61.8%	33.3%	14.3 좋음	중형 67%	보류	보류	▼ -9	+101.6%
가격대2억 7,000만~6억 8,000만 전세가율61.8% 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+101.6% 상승비율보류 하락비율보류
21	서울특별시 영등포구 문래동5가	5	▼ -5	4억 5,000만	3억 3,000만~7억	보류	55.6%	14.3 좋음	중형 100%	보류	보류	▼ -3	-4.3%
가격대3억 3,000만~7억 전세가율보류 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.3% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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