강원특별자치도 춘천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 춘천시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 춘천시 퇴계동	51	▲ +20	2억 456만	1억~5억 5,000만	84.2%	54.8%	—	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +12	-3.0%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율84.2% 전세비중54.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-3.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	강원특별자치도 춘천시 후평동	45	▲ +3	1억 3,038만	4,500만~3억 4,000만	82.8%	46.9%	11.7 좋음	소형 56%	33.3%	66.7%	▲ +6	-1.1%
가격대4,500만~3억 4,000만 전세가율82.8% 전세비중46.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	강원특별자치도 춘천시 석사동	19	▼ -8	1억 7,161만	7,000만~3억 3,000만	82.2%	55.9%	—	소형 47%	50.0%	50.0%	▲ +3	-0.1%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율82.2% 전세비중55.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-0.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 춘천시 근화동	16	▲ +13	1억 7,622만	7,500만~3억 8,000만	75.9%	84.2%	11.7 좋음	소형 69%	50.0%	50.0%	▲ +11	-10.8%
가격대7,500만~3억 8,000만 전세가율75.9% 전세비중84.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-10.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 춘천시 온의동	16	▼ -4	3억 1,510만	1억 3,800만~4억 6,500만	68.7%	53.3%	11.7 좋음	중형 88%	40.0%	60.0%	▼ -8	-8.6%
가격대1억 3,800만~4억 6,500만 전세가율68.7% 전세비중53.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-8.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	강원특별자치도 춘천시 동면	15	▼ -1	2억 4,806만	2억~3억 2,000만	87.6%	53.6%	7.4 좋음	중형 80%	—	—	▼ -7	+7.8%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율87.6% 전세비중53.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 춘천시 우두동	15	▲ +8	2억 2,467만	1억 2,000만~3억	71.6%	71.4%	7.4 좋음	중형 87%	50.0%	50.0%	▼ -5	-8.3%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율71.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-8.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 춘천시 약사동	10	▼ -1	3억 2,570만	3억~4억	67.5%	83.3%	11.7 좋음	중형 70%	—	—	▼ -2	+23.7%
가격대3억~4억 전세가율67.5% 전세비중83.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+23.7% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 춘천시 소양로2가	9	▲ +5	2억 2,063만	1억 3,500만~3억 3,000만	81.1%	75.0%	11.7 좋음	중형 44%	—	—	▲ +1	+4.4%
가격대1억 3,500만~3억 3,000만 전세가율81.1% 전세비중75.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.4% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 춘천시 동내면	6	▼ -6	2억 1,740만	8,700만~3억 1,660만	—	66.7%	—	중형 83%	—	—	▲ +3	-22.9%
가격대8,700만~3억 1,660만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-22.9% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 춘천시 칠전동	5	—	1억 7,000만	1억 4,000만~1억 9,500만	86.3%	83.3%	13.0 좋음	소형 60%	—	—	▲ +3	+19.1%
가격대1억 4,000만~1억 9,500만 전세가율86.3% 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+19.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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