전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 용봉동 115건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 96.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 신용동 3억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 용봉동	115	▲ +107	2억 6,820만	7,000만~2억 6,820만	—	89.8%	7.5 좋음	중형 70%	36.4%	27.3%	▼ -17	+2.4%
가격대7,000만~2억 6,820만 전세가율— 전세비중89.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+2.4% 상승비율36.4% 하락비율27.3%
2	전남광주통합특별시 북구 우산동	32	▲ +6	2억 1,200만	1억 9,600만~5억 5,000만	—	88.9%	7.5 좋음	소형 84%	37.0%	33.3%	▲ +31	+1.0%
가격대1억 9,600만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+1.0% 상승비율37.0% 하락비율33.3%
3	전남광주통합특별시 북구 각화동	28	▲ +5	2억 5,000만	1억 5,000만~3억 9,000만	60.9%	71.8%	7.5 좋음	중형 68%	45.5%	36.4%	▲ +23	-5.7%
가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율60.9% 전세비중71.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-5.7% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	25	▲ +18	1억 1,000만	5,500만~1억 8,000만	83.0%	51.0%	7.5 좋음	소형 80%	57.9%	21.1%	▲ +8	+12.2%
가격대5,500만~1억 8,000만 전세가율83.0% 전세비중51.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+12.2% 상승비율57.9% 하락비율21.1%
5	전남광주통합특별시 북구 신안동	24	▼ -5	2억 6,000만	1억 3,000만~3억	—	88.9%	8.2 좋음	중형 83%	25.0%	45.8%	▲ +15	+13.6%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+13.6% 상승비율25.0% 하락비율45.8%
6	전남광주통합특별시 북구 임동	21	▲ +14	1억 4,500만	7,300만~4억 8,000만	—	80.8%	8.2 좋음	소형 62%	35.7%	21.4%	▲ +12	+71.0%
가격대7,300만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중80.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+71.0% 상승비율35.7% 하락비율21.4%
7	전남광주통합특별시 북구 중흥동	17	▲ +9	1억 9,500만	1억 7,000만~3억 6,500만	—	56.7%	7.5 좋음	소형 59%	25.0%	16.7%	— 0	-20.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,500만 전세가율— 전세비중56.7% 주력면적소형 59% 거래전년비— 0 보증금전년비-20.7% 상승비율25.0% 하락비율16.7%
8	전남광주통합특별시 북구 신용동	15	▼ -1	3억 4,500만	1억 1,000만~4억 2,000만	—	33.3%	5.8 좋음	중형 80%	23.1%	61.5%	▼ -14	+32.7%
가격대1억 1,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+32.7% 상승비율23.1% 하락비율61.5%
9	전남광주통합특별시 북구 일곡동	14	▼ -3	9,500만	7,500만~1억 5,500만	96.8%	32.6%	7.8 좋음	소형 100%	—	—	▲ +5	+5.6%
가격대7,500만~1억 5,500만 전세가율96.8% 전세비중32.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
10	전남광주통합특별시 북구 삼각동	10	▲ +8	1억 1,750만	5,000만~3억	—	76.9%	7.8 좋음	소형 60%	50.0%	33.3%	▼ -4	-40.9%
가격대5,000만~3억 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-40.9% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
11	전남광주통합특별시 북구 매곡동	9	▲ +1	9,900만	6,300만~2억 2,421만	—	52.9%	7.8 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2	-0.8%
가격대6,300만~2억 2,421만 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-0.8% 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 북구 동림동	8	▼ -1	1억 2,250만	7,695만~2억 8,000만	—	28.6%	7.4 좋음	소형 63%	14.3%	71.4%	▼ -6	-38.8%
가격대7,695만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중28.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-38.8% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
13	전남광주통합특별시 북구 용두동	7	▲ +4	2억 5,000만	2억 1,000만~3억	—	38.9%	5.8 좋음	중형 71%	80.0%	0.0%	▼ -5	-7.4%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중38.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-7.4% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
14	전남광주통합특별시 북구 양산동	7	▼ -2	1억 3,500만	7,000만~2억 4,000만	—	33.3%	7.8 좋음	소형 71%	—	—	▼ -15	-46.0%
가격대7,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-46.0% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 북구 운암동	6	▼ -2	1억 3,900만	9,400만~4억	—	31.6%	8.2 좋음	소형 50%	60.0%	40.0%	▼ -12	-32.2%
가격대9,400만~4억 전세가율— 전세비중31.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-32.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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