전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 357건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 91.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 강진군 2억 5,800만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구	357	▲ +154	2억 1,200만	3,800만~5억 5,000만	78.2%	59.4%	7.3 좋음	중형 52%	37.8%	35.6%	▲ +11	-7.8%
가격대3,800만~5억 5,000만 전세가율78.2% 전세비중59.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-7.8% 상승비율37.8% 하락비율35.6%
2	전남광주통합특별시 순천시	299	▲ +49	9,500만	1,250만~5억 5,000만	91.4%	63.8%	6.9 좋음	소형 50%	41.7%	26.7%	▲ +14	-13.8%
가격대1,250만~5억 5,000만 전세가율91.4% 전세비중63.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-13.8% 상승비율41.7% 하락비율26.7%
3	전남광주통합특별시 여수시	273	▼ -18	1억 5,000만	3,991만~5억	79.0%	56.6%	8.7 좋음	중형 61%	32.1%	29.8%	▲ +32	+36.4%
가격대3,991만~5억 전세가율79.0% 전세비중56.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+36.4% 상승비율32.1% 하락비율29.8%
4	전남광주통합특별시 광산구	196	▼ -163	1억 7,280만	3,859만~6억 5,000만	74.7%	36.5%	7.1 좋음	중형 54%	47.1%	34.8%	▼ -318	-7.2%
가격대3,859만~6억 5,000만 전세가율74.7% 전세비중36.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -318 보증금전년비-7.2% 상승비율47.1% 하락비율34.8%
5	전남광주통합특별시 서구	180	▲ +30	1억 8,800만	3,500만~9억 5,000만	78.0%	51.7%	7.3 좋음	중형 46%	47.1%	33.6%	▲ +8	-13.0%
가격대3,500만~9억 5,000만 전세가율78.0% 전세비중51.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-13.0% 상승비율47.1% 하락비율33.6%
6	전남광주통합특별시 광양시	173	▲ +14	1억 7,000만	3,600만~3억 2,000만	84.2%	48.5%	8.2 좋음	중형 77%	29.6%	33.6%	▲ +27	+22.7%
가격대3,600만~3억 2,000만 전세가율84.2% 전세비중48.5% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+22.7% 상승비율29.6% 하락비율33.6%
7	전남광주통합특별시 남구	171	▲ +45	2억 5,000만	4,000만~12억	69.9%	38.1%	7.1 좋음	중형 61%	50.0%	37.3%	▲ +48	+8.7%
가격대4,000만~12억 전세가율69.9% 전세비중38.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+8.7% 상승비율50.0% 하락비율37.3%
8	전남광주통합특별시 나주시	161	▼ -6	1억 4,291만	3,500만~3억 3,000만	83.8%	53.1%	7.0 좋음	중형 75%	31.0%	26.2%	▲ +24	+1.3%
가격대3,500만~3억 3,000만 전세가율83.8% 전세비중53.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+1.3% 상승비율31.0% 하락비율26.2%
9	전남광주통합특별시 목포시	114	▼ -10	1억 2,000만	2,500만~6억 8,000만	86.1%	43.2%	9.3 좋음	소형 53%	30.2%	20.6%	▲ +2	+58.6%
가격대2,500만~6억 8,000만 전세가율86.1% 전세비중43.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+58.6% 상승비율30.2% 하락비율20.6%
10	전남광주통합특별시 동구	93	▼ -35	2억	4,800만~5억 2,000만	73.5%	39.1%	6.7 좋음	소형 58%	34.8%	15.2%	▲ +8	-28.6%
가격대4,800만~5억 2,000만 전세가율73.5% 전세비중39.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-28.6% 상승비율34.8% 하락비율15.2%
11	전남광주통합특별시 화순군	71	▼ -23	4,477만	3,330만~2억 8,000만	—	88.8%	6.6 좋음	소형 83%	33.3%	20.6%	▼ -5	+1.5%
가격대3,330만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중88.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+1.5% 상승비율33.3% 하락비율20.6%
12	전남광주통합특별시 무안군	48	▼ -2	1억 8,220만	1억 97만~4억 5,000만	83.5%	53.9%	7.8 좋음	중형 69%	51.2%	24.4%	— 0	+1.6%
가격대1억 97만~4억 5,000만 전세가율83.5% 전세비중53.9% 주력면적중형 69% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.6% 상승비율51.2% 하락비율24.4%
13	전남광주통합특별시 강진군	43	▲ +42	2억 5,800만	1억 2,000만~3억 3,800만	—	93.5%	9.6 좋음	중형 98%	30.8%	19.2%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 3,800만 전세가율— 전세비중93.5% 주력면적중형 98% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.8% 하락비율19.2%
14	전남광주통합특별시 영암군	22	▼ -2	9,325만	5,000만~2억 3,900만	—	27.8%	11.1 좋음	소형 50%	25.0%	25.0%	▲ +9	+19.6%
가격대5,000만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중27.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+19.6% 상승비율25.0% 하락비율25.0%
15	전남광주통합특별시 장성군	18	▼ -12	2억 3,000만	2억 500만~2억 3,000만	—	85.7%	7.3 좋음	중형 100%	43.8%	25.0%	▲ +16	+10.8%
가격대2억 500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+10.8% 상승비율43.8% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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