전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 화순군 548건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 92.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 강진군 2억 5,800만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 화순군	548	▲ +477	1억 4,566만	3,161만~3억 4,000만	—	96.3%	9.2 좋음	중형 89%	5.4%	10.9%	▲ +463	+225.9%
가격대3,161만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중96.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +463 보증금전년비+225.9% 상승비율5.4% 하락비율10.9%
2	전남광주통합특별시 여수시	288	▲ +15	1억 6,320만	2,500만~4억 2,000만	79.7%	61.0%	9.2 좋음	중형 63%	26.8%	29.9%	▼ -50	+30.1%
가격대2,500만~4억 2,000만 전세가율79.7% 전세비중61.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+30.1% 상승비율26.8% 하락비율29.9%
3	전남광주통합특별시 순천시	245	▼ -54	8,974만	3,500만~5억	92.5%	61.3%	8.0 좋음	중형 48%	37.9%	27.6%	▼ -469	-18.6%
가격대3,500만~5억 전세가율92.5% 전세비중61.3% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -469 보증금전년비-18.6% 상승비율37.9% 하락비율27.6%
4	전남광주통합특별시 광산구	232	▲ +36	1억 6,000만	4,000만~13억 7,000만	75.7%	43.2%	10.4 좋음	중형 61%	41.9%	32.9%	▼ -48	-9.9%
가격대4,000만~13억 7,000만 전세가율75.7% 전세비중43.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -48 보증금전년비-9.9% 상승비율41.9% 하락비율32.9%
5	전남광주통합특별시 북구	210	▼ -147	2억 250만	5,000만~5억 9,000만	79.2%	48.2%	9.9 좋음	소형 51%	37.9%	28.1%	▼ -55	-5.0%
가격대5,000만~5억 9,000만 전세가율79.2% 전세비중48.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-5.0% 상승비율37.9% 하락비율28.1%
6	전남광주통합특별시 나주시	150	▼ -11	1억 4,291만	2,000만~5억 5,000만	77.9%	54.9%	9.8 좋음	중형 65%	38.6%	28.1%	▼ -27	+1.3%
가격대2,000만~5억 5,000만 전세가율77.9% 전세비중54.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+1.3% 상승비율38.6% 하락비율28.1%
7	전남광주통합특별시 서구	149	▼ -31	1억 9,000만	6,000만~8억 1,500만	78.8%	49.8%	10.7 좋음	중형 44%	44.0%	39.4%	▼ -77	-5.0%
가격대6,000만~8억 1,500만 전세가율78.8% 전세비중49.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -77 보증금전년비-5.0% 상승비율44.0% 하락비율39.4%
8	전남광주통합특별시 남구	135	▼ -36	2억 5,000만	5,500만~8억	75.0%	40.3%	9.7 좋음	중형 68%	52.2%	32.2%	▼ -21	+8.7%
가격대5,500만~8억 전세가율75.0% 전세비중40.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+8.7% 상승비율52.2% 하락비율32.2%
9	전남광주통합특별시 광양시	134	▼ -39	1억 4,930만	3,000만~3억 2,000만	83.7%	47.9%	8.1 좋음	중형 71%	29.3%	28.3%	▼ -34	+7.4%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율83.7% 전세비중47.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+7.4% 상승비율29.3% 하락비율28.3%
10	전남광주통합특별시 목포시	124	▲ +10	7,684만	2,500만~3억 6,000만	83.0%	42.2%	11.3 좋음	소형 61%	20.8%	33.8%	▲ +9	-25.8%
가격대2,500만~3억 6,000만 전세가율83.0% 전세비중42.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-25.8% 상승비율20.8% 하락비율33.8%
11	전남광주통합특별시 동구	87	▼ -6	1억 9,800만	7,673만~5억 4,000만	71.1%	50.9%	9.0 좋음	소형 51%	36.6%	21.1%	▼ -7	-26.7%
가격대7,673만~5억 4,000만 전세가율71.1% 전세비중50.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-26.7% 상승비율36.6% 하락비율21.1%
12	전남광주통합특별시 무안군	58	▲ +10	1억 9,100만	2,560만~3억 1,500만	86.0%	53.7%	10.5 좋음	중형 83%	54.2%	25.0%	▲ +19	-0.5%
가격대2,560만~3억 1,500만 전세가율86.0% 전세비중53.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-0.5% 상승비율54.2% 하락비율25.0%
13	전남광주통합특별시 영암군	20	▼ -2	7,800만	7,800만~1억 8,500만	—	36.4%	14.3 좋음	소형 55%	14.3%	14.3%	▼ -2	+0.0%
가격대7,800만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중36.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율14.3% 하락비율14.3%
14	전남광주통합특별시 장성군	16	▼ -2	2억 3,000만	5,000만~2억 3,000만	—	88.9%	10.1 좋음	중형 94%	16.7%	25.0%	▲ +13	+41.0%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+41.0% 상승비율16.7% 하락비율25.0%
15	전남광주통합특별시 강진군	11	▼ -32	2억 5,800만	2억 4,900만~3억 3,800만	—	—	10.1 좋음	중형 100%	33.3%	44.4%	—	—
가격대2억 4,900만~3억 3,800만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율44.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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