서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	109	▼ -21	5억 5,912만	2억 1,971만~9억	56.6%	64.9%	9.3 좋음	소형 47%	52.7%	47.3%	▼ -13	-1.9%
가격대2억 1,971만~9억 전세가율56.6% 전세비중64.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-1.9% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
2	서울특별시 성북구 돈암동	63	▼ -2	4억 6,587만	1억 2,000만~7억 5,000만	65.7%	76.8%	7.4 좋음	중형 48%	50.0%	50.0%	▲ +13	+2.0%
가격대1억 2,000만~7억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중76.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+2.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 성북구 장위동	48	▼ -20	4억 1,964만	9,000만~8억	60.2%	56.5%	9.2 좋음	중형 77%	52.2%	47.8%	▼ -21	+5.1%
가격대9,000만~8억 전세가율60.2% 전세비중56.5% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+5.1% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	서울특별시 성북구 정릉동	40	▼ -15	4억 2,393만	2억 6,000만~7억	61.8%	62.5%	7.4 좋음	중형 40%	42.9%	57.1%	▼ -16	+2.3%
가격대2억 6,000만~7억 전세가율61.8% 전세비중62.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	서울특별시 성북구 하월곡동	33	▼ -4	4억 9,452만	3억 5,000만~7억	56.3%	58.9%	9.3 좋음	중형 55%	36.4%	63.6%	▼ -24	+15.2%
가격대3억 5,000만~7억 전세가율56.3% 전세비중58.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+15.2% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
6	서울특별시 성북구 종암동	32	▲ +9	4억 9,756만	3억 7,800만~6억 7,200만	55.7%	55.2%	7.4 좋음	소형 56%	60.0%	40.0%	▼ -16	+17.7%
가격대3억 7,800만~6억 7,200만 전세가율55.7% 전세비중55.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+17.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	서울특별시 성북구 석관동	30	▼ -5	4억 6,542만	3억 3,600만~8억 8,000만	56.9%	65.2%	9.2 좋음	소형 73%	53.8%	46.2%	▲ +7	-3.2%
가격대3억 3,600만~8억 8,000만 전세가율56.9% 전세비중65.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-3.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	16	▲ +11	4억 8,959만	3억 9,000만~7억	61.9%	72.7%	7.7 좋음	소형 50%	40.0%	60.0%	▲ +10	-10.6%
가격대3억 9,000만~7억 전세가율61.9% 전세비중72.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-10.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 성북구 보문동3가	7	—	5억 8,500만	5억~6억 5,000만	60.7%	70.0%	7.7 좋음	중형 71%	—	—	▲ +6	+14.7%
가격대5억~6억 5,000만 전세가율60.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+14.7% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 동소문동4가	6	▲ +3	3억 5,875만	3억 2,000만~3억 9,000만	—	75.0%	10.1 좋음	소형 100%	—	—	▲ +5	-5.6%
가격대3억 2,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-5.6% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 상월곡동	5	▼ -1	4억 400만	3억 3,400만~5억 3,000만	61.0%	83.3%	9.3 좋음	소형 80%	—	—	— 0	-3.8%
가격대3억 3,400만~5억 3,000만 전세가율61.0% 전세비중83.3% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비-3.8% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 성북구 안암동1가	5	▲ +1	4억 9,200만	3억 3,000만~6억	54.3%	83.3%	7.7 좋음	중형 60%	—	—	▼ -2	-2.4%
가격대3억 3,000만~6억 전세가율54.3% 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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