전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 여수시	735	▲ +449	1억 7,868만	3,500만~4억	74.3%	78.4%	15.1 보통	중형 71%	48.2%	51.8%	▲ +153	+9.4%
가격대3,500만~4억 전세가율74.3% 전세비중78.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +153 보증금전년비+9.4% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
2	전라남도 순천시	458	▲ +217	1억 6,664만	4,000만~9억 4,000만	80.6%	74.5%	14.0 좋음	중형 61%	50.0%	50.0%	▲ +132	-1.1%
가격대4,000만~9억 4,000만 전세가율80.6% 전세비중74.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +132 보증금전년비-1.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	전라남도 목포시	208	▲ +91	1억 2,939만	2,970만~3억 3,000만	79.3%	60.3%	18.0 보통	소형 71%	42.1%	57.9%	▲ +72	+5.7%
가격대2,970만~3억 3,000만 전세가율79.3% 전세비중60.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +72 보증금전년비+5.7% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
4	전라남도 나주시	164	▲ +15	1억 7,840만	2,507만~3억 7,000만	77.1%	57.3%	16.5 보통	중형 75%	63.6%	36.4%	▼ -18	+6.5%
가격대2,507만~3억 7,000만 전세가율77.1% 전세비중57.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+6.5% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	전라남도 광양시	143	▲ +10	1억 2,262만	1,500만~3억 2,000만	80.8%	43.1%	13.8 좋음	중형 72%	47.2%	52.8%	▲ +6	+1.7%
가격대1,500만~3억 2,000만 전세가율80.8% 전세비중43.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.7% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
6	전라남도 장성군	96	▲ +80	2억 1,850만	1억 9,350만~2억 5,800만	—	99.0%	18.9 보통	중형 100%	51.1%	48.9%	▲ +77	+99.9%
가격대1억 9,350만~2억 5,800만 전세가율— 전세비중99.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +77 보증금전년비+99.9% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
7	전라남도 화순군	89	▼ -455	1억 1,954만	3,389만~3억 3,000만	74.1%	81.7%	16.2 보통	소형 58%	53.1%	46.9%	▲ +6	+12.2%
가격대3,389만~3억 3,000만 전세가율74.1% 전세비중81.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+12.2% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
8	전라남도 무안군	78	▲ +20	2억 1,960만	1,982만~4억 6,000만	83.9%	59.1%	17.1 보통	중형 81%	43.8%	56.3%	▲ +30	+7.2%
가격대1,982만~4억 6,000만 전세가율83.9% 전세비중59.1% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+7.2% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
9	전라남도 해남군	43	—	1억 4,980만	1억 1,800만~2억 790만	—	89.6%	17.6 보통	중형 91%	42.9%	57.1%	▲ +39	-22.1%
가격대1억 1,800만~2억 790만 전세가율— 전세비중89.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +39 보증금전년비-22.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	전라남도 영암군	17	▼ -2	1억 2,006만	7,800만~1억 8,500만	—	51.5%	21.5 보통	중형 59%	—	—	▼ -17	+26.2%
가격대7,800만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중51.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+26.2% 상승비율— 하락비율—
11	전라남도 영광군	16	—	1억 4,744만	3,200만~2억 8,000만	67.6%	61.5%	17.8 보통	중형 88%	—	—	▲ +4	+3.4%
가격대3,200만~2억 8,000만 전세가율67.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+3.4% 상승비율— 하락비율—
12	전라남도 강진군	11	— 0	2억 5,800만	2억 3,800만~2억 5,800만	—	84.6%	14.5 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +10	+196.6%
가격대2억 3,800만~2억 5,800만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+196.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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