경상남도 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

← 전국으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 창원시	885	▲ +110	2억 1,977만	3,000만~9억 8,000만	72.1%	65.9%	17.9 보통	중형 58%	49.3%	50.7%	▲ +45	+5.9%
가격대3,000만~9억 8,000만 전세가율72.1% 전세비중65.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +45 보증금전년비+5.9% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
2	경상남도 김해시	371	▲ +84	1억 8,610만	4,800만~4억 5,000만	81.8%	44.6%	17.8 보통	중형 60%	53.5%	46.5%	▲ +68	+6.5%
가격대4,800만~4억 5,000만 전세가율81.8% 전세비중44.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+6.5% 상승비율53.5% 하락비율46.5%
3	경상남도 양산시	246	▲ +35	1억 8,629만	3,000만~4억 4,000만	73.5%	43.4%	15.7 보통	중형 58%	60.0%	40.0%	▼ -39	+20.1%
가격대3,000만~4억 4,000만 전세가율73.5% 전세비중43.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+20.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	경상남도 진주시	168	▲ +5	2억 9,498만	4,500만~6억	79.8%	54.9%	16.4 보통	중형 54%	54.3%	45.7%	▼ -56	+24.3%
가격대4,500만~6억 전세가율79.8% 전세비중54.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+24.3% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
5	경상남도 거제시	144	▲ +12	1억 3,387만	4,000만~4억 3,000만	78.4%	40.0%	17.1 보통	중형 69%	56.1%	43.9%	▼ -57	+15.1%
가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율78.4% 전세비중40.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+15.1% 상승비율56.1% 하락비율43.9%
6	경상남도 사천시	73	▲ +17	1억 3,286만	2,500만~2억 6,000만	81.7%	50.7%	15.3 보통	중형 77%	51.5%	48.5%	▲ +39	-3.9%
가격대2,500만~2억 6,000만 전세가율81.7% 전세비중50.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +39 보증금전년비-3.9% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
7	경상남도 통영시	31	▲ +9	1억 8,963만	2,500만~4억	84.3%	48.4%	16.8 보통	중형 81%	—	—	▲ +13	-5.9%
가격대2,500만~4억 전세가율84.3% 전세비중48.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-5.9% 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 밀양시	13	▲ +8	1억 3,200만	4,000만~3억	69.3%	27.1%	18.5 보통	소형 54%	—	—	▼ -4	-18.0%
가격대4,000만~3억 전세가율69.3% 전세비중27.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-18.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경상남도 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기