서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 답십리동	72	▼ -7	4억 8,785만	9,000만~9억 1,000만	57.9%	43.9%	19.0 보통	소형 50%	59.1%	40.9%	▼ -37	+10.5%
가격대9,000만~9억 1,000만 전세가율57.9% 전세비중43.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+10.5% 상승비율59.1% 하락비율40.9%
2	서울특별시 동대문구 전농동	69	▼ -12	5억 3,778만	1억 1,000만~13억	45.8%	65.1%	19.0 보통	중형 54%	52.6%	47.4%	▲ +20	+5.6%
가격대1억 1,000만~13억 전세가율45.8% 전세비중65.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+5.6% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
3	서울특별시 동대문구 이문동	60	▲ +22	4억 5,201만	1억 4,200만~9억 5,000만	50.4%	29.9%	16.2 보통	중형 43%	50.0%	50.0%	▼ -106	+10.5%
가격대1억 4,200만~9억 5,000만 전세가율50.4% 전세비중29.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+10.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	서울특별시 동대문구 용두동	49	▼ -23	5억 3,250만	2억 1,000만~8억 8,000만	52.9%	60.5%	19.0 보통	소형 51%	50.0%	50.0%	▲ +15	+0.9%
가격대2억 1,000만~8억 8,000만 전세가율52.9% 전세비중60.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+0.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 동대문구 장안동	48	▼ -5	4억 3,420만	1억 7,000만~8억	56.2%	45.3%	19.0 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -7	+1.7%
가격대1억 7,000만~8억 전세가율56.2% 전세비중45.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 동대문구 휘경동	34	▼ -11	4억 6,614만	1억 5,000만~7억	52.5%	24.1%	19.7 보통	중형 44%	—	—	▼ -9	+7.3%
가격대1억 5,000만~7억 전세가율52.5% 전세비중24.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.3% 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 동대문구 제기동	17	▲ +5	4억 2,592만	1억 5,000만~6억 2,000만	57.7%	56.7%	19.0 보통	중형 71%	50.0%	50.0%	▲ +3	-10.3%
가격대1억 5,000만~6억 2,000만 전세가율57.7% 전세비중56.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 동대문구 청량리동	16	▼ -4	3억 1,852만	4,870만~5억 3,000만	42.5%	50.0%	19.0 보통	대형 44%	60.0%	40.0%	▲ +4	-25.2%
가격대4,870만~5억 3,000만 전세가율42.5% 전세비중50.0% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-25.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 동대문구 회기동	11	▲ +2	2억 6,850만	1억 8,000만~4억 5,000만	74.3%	21.2%	19.0 보통	소형 55%	—	—	▲ +2	-33.7%
가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중21.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-33.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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