서울특별시 영등포구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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전세가율 구간: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 영등포구

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전세가율 구간 전체 ▼

10~12월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 영등포구 신길동 144건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 영등포구 양평동3가 매매 중간값 대비 62.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 영등포구 당산동5가 8억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 영등포구 신길동	144	▲ +37	6억 4,025만	1억 350만~10억 5,000만	45.0%	56.5%	16.8 보통	소형 47%	53.6%	36.9%	▼ -18	+22.0%
가격대1억 350만~10억 5,000만 전세가율45.0% 전세비중56.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+22.0% 상승비율53.6% 하락비율36.9%
2	서울특별시 영등포구 여의도동	76	▼ -14	6억 3,000만	2억 6,000만~28억	26.1%	57.6%	16.8 보통	대형 76%	46.5%	48.8%	▲ +18	-3.8%
가격대2억 6,000만~28억 전세가율26.1% 전세비중57.6% 주력면적대형 76% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-3.8% 상승비율46.5% 하락비율48.8%
3	서울특별시 영등포구 당산동5가	34	▲ +1	8억 4,500만	4억~13억	44.4%	70.8%	19.6 보통	중형 38%	66.7%	22.2%	▲ +9	-8.2%
가격대4억~13억 전세가율44.4% 전세비중70.8% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-8.2% 상승비율66.7% 하락비율22.2%
4	서울특별시 영등포구 영등포동	31	▼ -14	5억 7,750만	3억 9,900만~7억	50.8%	77.5%	16.8 보통	중형 81%	15.4%	76.9%	▲ +9	-5.3%
가격대3억 9,900만~7억 전세가율50.8% 전세비중77.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-5.3% 상승비율15.4% 하락비율76.9%
5	서울특별시 영등포구 당산동4가	30	▲ +5	7억 750만	3억 9,354만~10억 5,000만	50.8%	71.4%	19.6 보통	중형 60%	50.0%	35.7%	▲ +8	+24.8%
가격대3억 9,354만~10억 5,000만 전세가율50.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+24.8% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
6	서울특별시 영등포구 대림동	29	▼ -7	5억 7,750만	3억 744만~8억	62.1%	44.6%	19.0 보통	중형 59%	68.8%	18.8%	▼ -11	+36.1%
가격대3억 744만~8억 전세가율62.1% 전세비중44.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+36.1% 상승비율68.8% 하락비율18.8%
7	서울특별시 영등포구 문래동3가	23	▲ +4	7억 9,800만	3억 5,000만~10억 5,000만	47.6%	76.7%	16.8 보통	중형 57%	40.0%	40.0%	▲ +1	+19.6%
가격대3억 5,000만~10억 5,000만 전세가율47.6% 전세비중76.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+19.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 영등포구 양평동3가	18	▼ -6	5억 6,825만	4억 8,000만~6억 6,000만	62.3%	72.0%	19.6 보통	중형 61%	70.0%	10.0%	▲ +8	+16.3%
가격대4억 8,000만~6억 6,000만 전세가율62.3% 전세비중72.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+16.3% 상승비율70.0% 하락비율10.0%
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9	서울특별시 영등포구 영등포동7가	17	▼ -2	8억 3,000만	3억 8,000만~10억 5,000만	51.3%	32.7%	16.8 보통	중형 59%	62.5%	25.0%	▼ -7	+30.7%
가격대3억 8,000만~10억 5,000만 전세가율51.3% 전세비중32.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+30.7% 상승비율62.5% 하락비율25.0%
10	서울특별시 영등포구 양평동1가	15	▼ -8	5억 7,000만	2억 5,000만~10억	54.7%	65.2%	19.6 보통	소형 73%	50.0%	40.0%	▲ +4	+2.7%
가격대2억 5,000만~10억 전세가율54.7% 전세비중65.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+2.7% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
11	서울특별시 영등포구 당산동3가	14	▼ -7	6억 8,100만	1억 6,771만~9억	55.9%	51.9%	16.8 보통	중형 43%	50.0%	50.0%	▼ -11	+36.2%
가격대1억 6,771만~9억 전세가율55.9% 전세비중51.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+36.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	서울특별시 영등포구 영등포동8가	12	▲ +3	7억 500만	1억 800만~9억 9,700만	53.1%	80.0%	16.8 보통	소형 33%	57.1%	42.9%	▲ +5	-6.0%
가격대1억 800만~9억 9,700만 전세가율53.1% 전세비중80.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-6.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	서울특별시 영등포구 당산동2가	12	0	4억 2,608만	2억 1,900만~6억 6,000만	56.4%	44.4%	19.6 보통	소형 50%	28.6%	71.4%	▲ +3	-18.8%
가격대2억 1,900만~6억 6,000만 전세가율56.4% 전세비중44.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-18.8% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
14	서울특별시 영등포구 문래동6가	11	▼ -2	4억 950만	3억 4,000만~7억	58.6%	47.8%	19.6 보통	소형 91%	20.0%	60.0%	▲ +2	+2.4%
가격대3억 4,000만~7억 전세가율58.6% 전세비중47.8% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.4% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
15	서울특별시 영등포구 양평동5가	11	▲ +1	5억 5,000만	3억 8,190만~7억	51.9%	64.7%	19.6 보통	소형 64%	16.7%	33.3%	▲ +7	+14.6%
가격대3억 8,190만~7억 전세가율51.9% 전세비중64.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+14.6% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
16	서울특별시 영등포구 도림동	10	▲ +3	6억 4,000만	3억~8억 4,000만	50.4%	62.5%	16.8 보통	중형 70%	66.7%	16.7%	▲ +2	+11.3%
가격대3억~8억 4,000만 전세가율50.4% 전세비중62.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.3% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
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17	서울특별시 영등포구 당산동1가	10	▲ +1	5억 6,500만	4억 3,470만~7억	56.9%	76.9%	16.8 보통	소형 80%	62.5%	25.0%	▲ +8	-1.7%
가격대4억 3,470만~7억 전세가율56.9% 전세비중76.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.7% 상승비율62.5% 하락비율25.0%
18	서울특별시 영등포구 양평동4가	9	▲ +6	5억 5,000만	5억 2,500만~7억	59.9%	64.3%	19.6 보통	중형 100%	80.0%	0.0%	▲ +6	+77.4%
가격대5억 2,500만~7억 전세가율59.9% 전세비중64.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+77.4% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
19	서울특별시 영등포구 당산동	8	▼ -3	6억 2,550만	1억 5,800만~9억	보류	29.6%	20.0 보통	중형 50%	50.0%	16.7%	0	-9.2%
가격대1억 5,800만~9억 전세가율보류 전세비중29.6% 주력면적중형 50% 거래전년비0 보증금전년비-9.2% 상승비율50.0% 하락비율16.7%
20	서울특별시 영등포구 문래동5가	6	▼ -5	6억 8,145만	5억~7억 6,000만	60.0%	54.5%	19.6 보통	중형 100%	보류	보류	▼ -1	+15.9%
가격대5억~7억 6,000만 전세가율60.0% 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+15.9% 상승비율보류 하락비율보류
21	서울특별시 영등포구 양평동2가	6	▼ -3	3억 8,500만	3억 4,650만~4억 2,000만	55.3%	50.0%	19.6 보통	소형 100%	보류	보류	▼ -3	+1.3%
가격대3억 4,650만~4억 2,000만 전세가율55.3% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.3% 상승비율보류 하락비율보류
22	서울특별시 영등포구 영등포동1가	5	▲ +1	3억 9,000만	1억 6,400만~4억 9,000만	보류	14.3%	16.8 보통	소형 80%	보류	보류	▼ -2	+58.5%
가격대1억 6,400만~4억 9,000만 전세가율보류 전세비중14.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+58.5% 상승비율보류 하락비율보류
23	서울특별시 영등포구 문래동4가	5	▼ -1	6억	5억 5,000만~6억	54.7%	71.4%	16.8 보통	중형 100%	20.0%	0.0%	▼ -2	+20.0%
가격대5억 5,000만~6억 전세가율54.7% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.0% 상승비율20.0% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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