경상남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 시군구 8개 전체 8개 중

전세 거래량 1위 경상남도 창원시 1,070건

전세가율 가장 높은 곳 경상남도 김해시 매매 중간값 대비 82.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상남도 진주시 2억 9,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 창원시	1,070	▲ +93	1억 7,557만	4,000만~8억	75.4%	63.1%	15.8 보통	중형 58%	37.5%	31.6%	▲ +227	+0.3%
가격대4,000만~8억 전세가율75.4% 전세비중63.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +227 보증금전년비+0.3% 상승비율37.5% 하락비율31.6%
2	경상남도 김해시	356	▲ +6	2억 1,000만	4,000만~5억	82.9%	42.8%	15.4 보통	중형 59%	37.6%	34.2%	▲ +12	+10.5%
가격대4,000만~5억 전세가율82.9% 전세비중42.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+10.5% 상승비율37.6% 하락비율34.2%
3	경상남도 양산시	322	▲ +55	1억 6,187만	2,500만~3억 8,000만	77.6%	48.1%	13.4 좋음	중형 63%	43.3%	28.8%	▲ +9	-4.8%
가격대2,500만~3억 8,000만 전세가율77.6% 전세비중48.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-4.8% 상승비율43.3% 하락비율28.8%
4	경상남도 진주시	212	▼ -403	2억 9,250만	3,500만~6억 3,000만	80.0%	54.8%	16.1 보통	중형 49%	49.6%	32.1%	▼ -77	+8.3%
가격대3,500만~6억 3,000만 전세가율80.0% 전세비중54.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+8.3% 상승비율49.6% 하락비율32.1%
5	경상남도 거제시	188	▲ +11	1억 4,000만	2,500만~3억 6,500만	77.7%	44.4%	16.8 보통	중형 71%	33.1%	40.5%	— 0	+16.7%
가격대2,500만~3억 6,500만 전세가율77.7% 전세비중44.4% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.7% 상승비율33.1% 하락비율40.5%
6	경상남도 사천시	85	▼ -4	1억 9,000만	3,600만~2억 5,000만	73.3%	52.1%	15.1 보통	중형 62%	50.8%	33.8%	▲ +34	+22.6%
가격대3,600만~2억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중52.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +34 보증금전년비+22.6% 상승비율50.8% 하락비율33.8%
7	경상남도 통영시	15	▼ -19	1억 9,000만	3,500만~3억 3,000만	—	22.1%	16.5 보통	중형 73%	36.4%	54.5%	▼ -19	+13.4%
가격대3,500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중22.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+13.4% 상승비율36.4% 하락비율54.5%
8	경상남도 밀양시	13	▲ +2	1억	4,000만~3억 5,000만	—	25.0%	15.7 보통	소형 46%	50.0%	25.0%	▼ -7	-55.1%
가격대4,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중25.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-55.1% 상승비율50.0% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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