강원특별자치도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시	528	▲ +5	1억 7,421만	2,585만~5억 5,000만	80.4%	53.5%	23.2 보통	중형 54%	45.5%	54.5%	▼ -7	+5.6%
가격대2,585만~5억 5,000만 전세가율80.4% 전세비중53.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+5.6% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	강원특별자치도 춘천시	214	▼ -1	1억 9,215만	3,000만~6억	80.1%	44.8%	18.9 보통	중형 48%	56.1%	43.9%	▼ -180	-2.5%
가격대3,000만~6억 전세가율80.1% 전세비중44.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -180 보증금전년비-2.5% 상승비율56.1% 하락비율43.9%
3	강원특별자치도 강릉시	179	▲ +17	1억 8,518만	3,500만~5억 8,000만	78.4%	43.6%	15.0 좋음	소형 58%	54.1%	45.9%	▼ -9	+5.9%
가격대3,500만~5억 8,000만 전세가율78.4% 전세비중43.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.9% 상승비율54.1% 하락비율45.9%
4	강원특별자치도 속초시	106	▲ +32	1억 8,388만	2,000만~4억	76.7%	45.9%	11.0 좋음	중형 51%	53.1%	46.9%	▼ -15	+8.2%
가격대2,000만~4억 전세가율76.7% 전세비중45.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.2% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
5	강원특별자치도 동해시	98	▼ -311	9,957만	3,000만~2억 8,700만	65.9%	56.6%	17.3 보통	소형 80%	62.5%	37.5%	▼ -1	-15.3%
가격대3,000만~2억 8,700만 전세가율65.9% 전세비중56.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-15.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	강원특별자치도 태백시	44	▼ -5	1억 747만	3,700만~1억 9,380만	93.0%	71.0%	14.5 좋음	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +35	-2.5%
가격대3,700만~1억 9,380만 전세가율93.0% 전세비중71.0% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +35 보증금전년비-2.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 홍천군	21	▲ +14	1억 1,675만	4,000만~2억 2,000만	74.2%	77.8%	18.3 보통	소형 76%	—	—	▲ +14	-24.0%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율74.2% 전세비중77.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-24.0% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 고성군	16	▲ +11	1억 6,375만	1억~3억 2,000만	81.7%	55.2%	16.7 보통	중형 75%	—	—	▲ +10	+43.6%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율81.7% 전세비중55.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+43.6% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 삼척시	15	▲ +10	1억 2,494만	1,600만~2억 6,000만	75.6%	20.3%	15.6 보통	소형 67%	—	—	▲ +6	+8.4%
가격대1,600만~2억 6,000만 전세가율75.6% 전세비중20.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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