강원특별자치도 춘천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 춘천시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 춘천시 후평동	56	▲ +10	1억 2,545만	4,300만~3억 5,000만	80.0%	41.2%	17.9 보통	소형 70%	61.1%	38.9%	▼ -9	-1.1%
가격대4,300만~3억 5,000만 전세가율80.0% 전세비중41.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-1.1% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
2	강원특별자치도 춘천시 퇴계동	48	▼ -4	2억 1,136만	1억~6억	84.4%	50.0%	—	중형 52%	50.0%	50.0%	▲ +1	+9.4%
가격대1억~6억 전세가율84.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	강원특별자치도 춘천시 석사동	21	▲ +7	1억 4,221만	1억~1억 7,850만	83.6%	38.2%	—	소형 90%	66.7%	33.3%	▼ -5	-19.4%
가격대1억~1억 7,850만 전세가율83.6% 전세비중38.2% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-19.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	강원특별자치도 춘천시 동면	18	▼ -9	2억 3,403만	2억 2,000만~2억 6,000만	74.6%	60.0%	15.7 보통	중형 94%	—	—	▼ -1	-10.0%
가격대2억 2,000만~2억 6,000만 전세가율74.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-10.0% 상승비율— 하락비율—
5	강원특별자치도 춘천시 온의동	14	▲ +1	2억 4,025만	1억 6,000만~6억	70.4%	50.0%	17.9 보통	중형 86%	40.0%	60.0%	▼ -8	-18.5%
가격대1억 6,000만~6억 전세가율70.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-18.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	강원특별자치도 춘천시 근화동	11	▲ +7	1억 7,250만	7,000만~3억 8,000만	81.2%	78.6%	17.9 보통	소형 64%	—	—	▲ +6	-9.5%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율81.2% 전세비중78.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-9.5% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 춘천시 소양로2가	9	▲ +3	2억 1,363만	1억 3,000만~3억 5,000만	84.7%	75.0%	17.9 보통	중형 78%	80.0%	20.0%	▲ +2	-4.8%
가격대1억 3,000만~3억 5,000만 전세가율84.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.8% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	강원특별자치도 춘천시 우두동	8	▼ -12	2억 1,985만	1억 3,000만~3억 3,000만	78.4%	28.6%	15.7 보통	중형 63%	—	—	▼ -11	-2.8%
가격대1억 3,000만~3억 3,000만 전세가율78.4% 전세비중28.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 춘천시 약사동	7	▲ +1	3억 3,625만	2억 8,000만~3억 6,000만	68.5%	58.3%	17.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -3	+17.8%
가격대2억 8,000만~3억 6,000만 전세가율68.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+17.8% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 춘천시 동내면	6	▼ -3	2억 6,500만	2억 2,000만~3억 2,000만	71.6%	30.0%	—	중형 67%	—	—	▼ -147	-0.9%
가격대2억 2,000만~3억 2,000만 전세가율71.6% 전세비중30.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -147 보증금전년비-0.9% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 춘천시 사농동	5	— 0	2억 75만	1억 5,300만~2억 2,000만	79.8%	71.4%	15.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -3	+5.0%
가격대1억 5,300만~2억 2,000만 전세가율79.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.0% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 춘천시 효자동	5	▼ -1	1억 5,000만	3,000만~2억 5,000만	94.3%	20.0%	17.9 보통	소형 60%	—	—	▼ -3	-43.2%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율94.3% 전세비중20.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-43.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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