강원특별자치도 춘천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 춘천시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 춘천시 퇴계동	52	▲ +6	1억 9,611만	1억 2,000만~5억 400만	83.2%	50.5%	—	소형 50%	57.9%	42.1%	▲ +4	-10.8%
가격대1억 2,000만~5억 400만 전세가율83.2% 전세비중50.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-10.8% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
2	강원특별자치도 춘천시 후평동	46	▼ -3	1억 2,717만	4,500만~3억 5,000만	76.4%	41.8%	19.2 보통	소형 57%	88.9%	11.1%	▼ -5	+7.6%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중41.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+7.6% 상승비율88.9% 하락비율11.1%
3	강원특별자치도 춘천시 동면	27	▲ +11	2억 2,816만	1억 8,000만~2억 6,250만	72.9%	77.1%	16.8 보통	중형 96%	—	—	▲ +8	-5.3%
가격대1억 8,000만~2억 6,250만 전세가율72.9% 전세비중77.1% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—
4	강원특별자치도 춘천시 우두동	20	▲ +3	2억 2,923만	1억 2,000만~3억 2,000만	76.7%	57.1%	16.8 보통	중형 70%	55.6%	44.4%	▼ -3	+1.7%
가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율76.7% 전세비중57.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	강원특별자치도 춘천시 석사동	14	▼ -9	1억 5,550만	7,000만~2억 5,300만	85.2%	14.6%	—	소형 50%	—	—	▼ -10	-26.0%
가격대7,000만~2억 5,300만 전세가율85.2% 전세비중14.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-26.0% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 춘천시 온의동	13	▼ -6	4억 762만	3억 6,000만~7억 2,000만	63.1%	54.2%	19.2 보통	중형 62%	—	—	▼ -6	+38.6%
가격대3억 6,000만~7억 2,000만 전세가율63.1% 전세비중54.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+38.6% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 춘천시 동내면	9	▲ +4	1억 6,552만	2,373만~3억 2,000만	54.5%	52.9%	—	소형 56%	—	—	▼ -10	-33.3%
가격대2,373만~3억 2,000만 전세가율54.5% 전세비중52.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-33.3% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 춘천시 약사동	6	— 0	2억 3,500만	1억 9,200만~4억 1,000만	59.1%	75.0%	19.2 보통	소형 83%	—	—	▼ -7	-25.7%
가격대1억 9,200만~4억 1,000만 전세가율59.1% 전세비중75.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-25.7% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 춘천시 소양로2가	6	▼ -4	2억 6,667만	2억 5,000만~3억	71.2%	54.5%	19.2 보통	중형 83%	—	—	— 0	+47.9%
가격대2억 5,000만~3억 전세가율71.2% 전세비중54.5% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비+47.9% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 춘천시 효자동	6	— 0	1억 8,925만	4,900만~4억	92.1%	35.3%	19.2 보통	중형 50%	—	—	▼ -1	+26.7%
가격대4,900만~4억 전세가율92.1% 전세비중35.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+26.7% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 춘천시 사농동	5	▼ -1	2억 750만	1억 9,000만~2억 3,000만	75.8%	55.6%	16.8 보통	중형 60%	—	—	▼ -3	+3.9%
가격대1억 9,000만~2억 3,000만 전세가율75.8% 전세비중55.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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