서울특별시 영등포구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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전세가율 구간: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 영등포구

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전세가율 구간 전체 ▼

2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 영등포구 신길동 146건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 영등포구 양평동1가 매매 중간값 대비 59.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 영등포구 당산동5가 8억 9,200만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 영등포구 신길동	146	▼ -12	6억 2,000만	9,000만~11억	42.9%	65.2%	26.8 보통	중형 58%	47.3%	27.3%	▼ -57	+18.1%
가격대9,000만~11억 전세가율42.9% 전세비중65.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+18.1% 상승비율47.3% 하락비율27.3%
2	서울특별시 영등포구 여의도동	64	▼ -12	8억 3,500만	2억 6,770만~20억	33.4%	57.7%	26.8 보통	대형 84%	57.9%	34.2%	▼ -7	+39.2%
가격대2억 6,770만~20억 전세가율33.4% 전세비중57.7% 주력면적대형 84% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+39.2% 상승비율57.9% 하락비율34.2%
3	서울특별시 영등포구 대림동	54	▲ +3	4억 7,000만	1억 2,800만~8억 4,000만	56.8%	61.4%	26.5 보통	중형 56%	56.7%	23.3%	▲ +2	+0.0%
가격대1억 2,800만~8억 4,000만 전세가율56.8% 전세비중61.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율56.7% 하락비율23.3%
4	서울특별시 영등포구 당산동4가	36	▼ -3	6억 9,650만	4억 8,300만~11억 5,500만	48.2%	83.7%	26.1 보통	중형 61%	56.0%	24.0%	▲ +15	+16.1%
가격대4억 8,300만~11억 5,500만 전세가율48.2% 전세비중83.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+16.1% 상승비율56.0% 하락비율24.0%
5	서울특별시 영등포구 영등포동7가	28	▲ +2	6억	1억 3,000만~10억 3,000만	48.2%	50.0%	26.8 보통	소형 61%	46.7%	26.7%	▲ +16	-33.8%
가격대1억 3,000만~10억 3,000만 전세가율48.2% 전세비중50.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-33.8% 상승비율46.7% 하락비율26.7%
6	서울특별시 영등포구 당산동5가	25	▼ -2	8억 9,200만	4억 7,900만~12억 7,000만	45.5%	65.8%	26.1 보통	중형 48%	43.8%	25.0%	▼ -2	+41.6%
가격대4억 7,900만~12억 7,000만 전세가율45.5% 전세비중65.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+41.6% 상승비율43.8% 하락비율25.0%
7	서울특별시 영등포구 영등포동	25	▲ +3	5억 9,800만	1억 1,100만~7억	41.0%	73.5%	26.8 보통	중형 68%	50.0%	20.0%	▼ -11	+11.3%
가격대1억 1,100만~7억 전세가율41.0% 전세비중73.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+11.3% 상승비율50.0% 하락비율20.0%
8	서울특별시 영등포구 문래동3가	23	▲ +1	6억 8,000만	3억 8,100만~9억 8,000만	46.3%	67.6%	26.8 보통	중형 35%	66.7%	33.3%	▲ +1	+25.4%
가격대3억 8,100만~9억 8,000만 전세가율46.3% 전세비중67.6% 주력면적중형 35% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+25.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
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9	서울특별시 영등포구 양평동1가	20	▼ -4	7억 9,500만	3억 30만~11억 5,000만	59.8%	71.4%	26.1 보통	소형 50%	53.3%	40.0%	▲ +3	+114.9%
가격대3억 30만~11억 5,000만 전세가율59.8% 전세비중71.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+114.9% 상승비율53.3% 하락비율40.0%
10	서울특별시 영등포구 양평동3가	18	▼ -5	5억 8,375만	4억 7,250만~8억 5,000만	52.5%	66.7%	26.1 보통	중형 67%	22.2%	55.6%	▼ -3	+11.2%
가격대4억 7,250만~8억 5,000만 전세가율52.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.2% 상승비율22.2% 하락비율55.6%
11	서울특별시 영등포구 문래동5가	14	▼ -2	4억 8,000만	3억 9,000만~6억 7,700만	51.1%	87.5%	26.1 보통	중형 57%	33.3%	55.6%	▲ +5	-4.0%
가격대3억 9,000만~6억 7,700만 전세가율51.1% 전세비중87.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.0% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
12	서울특별시 영등포구 당산동	12	▼ -4	5억 400만	1억 5,000만~6억 9,000만	43.4%	36.4%	28.4 보통	소형 92%	보류	보류	▲ +2	-12.3%
가격대1억 5,000만~6억 9,000만 전세가율43.4% 전세비중36.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-12.3% 상승비율보류 하락비율보류
13	서울특별시 영등포구 당산동2가	12	▲ +6	2억 7,750만	2억 1,837만~6억 8,250만	53.1%	34.3%	26.1 보통	소형 67%	보류	보류	▼ -10	-46.8%
가격대2억 1,837만~6억 8,250만 전세가율53.1% 전세비중34.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-46.8% 상승비율보류 하락비율보류
14	서울특별시 영등포구 당산동3가	11	▼ -11	5억	3억 8,850만~7억 8,700만	59.0%	39.3%	26.8 보통	소형 45%	42.9%	57.1%	▼ -6	+0.0%
가격대3억 8,850만~7억 8,700만 전세가율59.0% 전세비중39.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
15	서울특별시 영등포구 문래동6가	10	▼ -1	4억 3,000만	3억~5억 7,000만	56.3%	6.9%	26.1 보통	소형 50%	보류	보류	▼ -15	-2.3%
가격대3억~5억 7,000만 전세가율56.3% 전세비중6.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-2.3% 상승비율보류 하락비율보류
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16	서울특별시 영등포구 영등포동8가	9	0	8억 3,000만	4억 6,184만~10억 5,000만	50.8%	50.0%	26.8 보통	대형 44%	50.0%	33.3%	▼ -3	+9.2%
가격대4억 6,184만~10억 5,000만 전세가율50.8% 전세비중50.0% 주력면적대형 44% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+9.2% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
17	서울특별시 영등포구 양평동2가	9	▲ +1	4억 6,000만	4억 3,000만~6억 8,000만	52.3%	90.0%	26.1 보통	소형 56%	37.5%	62.5%	▲ +1	+29.2%
가격대4억 3,000만~6억 8,000만 전세가율52.3% 전세비중90.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+29.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
18	서울특별시 영등포구 도림동	9	▼ -3	6억 3,000만	2억 6,700만~8억 9,000만	47.3%	40.9%	26.8 보통	중형 44%	보류	보류	▲ +4	-4.5%
가격대2억 6,700만~8억 9,000만 전세가율47.3% 전세비중40.9% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.5% 상승비율보류 하락비율보류
19	서울특별시 영등포구 양평동5가	6	▼ -16	5억 675만	4억 7,000만~7억	52.7%	54.5%	26.1 보통	소형 83%	보류	보류	▼ -11	+1.4%
가격대4억 7,000만~7억 전세가율52.7% 전세비중54.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+1.4% 상승비율보류 하락비율보류
20	서울특별시 영등포구 양평동4가	5	▼ -1	5억 5,000만	1억 3,650만~7억	55.2%	83.3%	26.1 보통	소형 60%	보류	보류	▲ +3	+7.3%
가격대1억 3,650만~7억 전세가율55.2% 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.3% 상승비율보류 하락비율보류
21	서울특별시 영등포구 당산동1가	5	▼ -2	5억 1,000만	4억 5,000만~6억 3,000만	55.4%	71.4%	26.8 보통	소형 80%	보류	보류	▼ -1	-2.9%
가격대4억 5,000만~6억 3,000만 전세가율55.4% 전세비중71.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.9% 상승비율보류 하락비율보류
22	서울특별시 영등포구 문래동2가	5	▲ +3	1억 5,000만	1억 5,000만~2억	보류	83.3%	26.8 보통	소형 100%	0.0%	100.0%	▲ +3	-21.1%
가격대1억 5,000만~2억 전세가율보류 전세비중83.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-21.1% 상승비율0.0% 하락비율100.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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