서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	148	▲ +56	5억 7,035만	2억 754만~10억 5,000만	50.4%	69.2%	30.3 보통	소형 52%	52.2%	47.8%	— 0	+11.5%
가격대2억 754만~10억 5,000만 전세가율50.4% 전세비중69.2% 주력면적소형 52% 거래전년비— 0 보증금전년비+11.5% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	서울특별시 성북구 돈암동	40	▼ -9	5억 333만	1억 6,000만~8억	53.9%	71.4%	28.3 보통	소형 40%	47.4%	52.6%	▼ -39	+7.6%
가격대1억 6,000만~8억 전세가율53.9% 전세비중71.4% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+7.6% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
3	서울특별시 성북구 정릉동	33	▼ -13	4억 7,156만	2억 5,000만~7억 5,000만	65.1%	63.5%	28.3 보통	소형 52%	41.7%	58.3%	▼ -34	+17.5%
가격대2억 5,000만~7억 5,000만 전세가율65.1% 전세비중63.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+17.5% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	서울특별시 성북구 종암동	27	▲ +6	5억 5,598만	1억 5,000만~7억 4,000만	49.4%	81.8%	28.3 보통	소형 44%	25.0%	75.0%	▼ -16	+26.8%
가격대1억 5,000만~7억 4,000만 전세가율49.4% 전세비중81.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+26.8% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
5	서울특별시 성북구 장위동	25	▼ -16	5억 2,105만	3억 4,000만~9억	48.8%	28.4%	31.1 보통	중형 64%	37.5%	62.5%	▼ -64	+44.3%
가격대3억 4,000만~9억 전세가율48.8% 전세비중28.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -64 보증금전년비+44.3% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	25	— 0	5억 1,891만	3억 1,007만~9억 3,000만	59.8%	48.1%	30.3 보통	소형 48%	33.3%	66.7%	▼ -23	+5.9%
가격대3억 1,007만~9억 3,000만 전세가율59.8% 전세비중48.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+5.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	서울특별시 성북구 석관동	15	▼ -2	4억 5,357만	2억 5,000만~5억 5,000만	56.5%	51.7%	31.1 보통	소형 67%	71.4%	28.6%	▼ -39	+5.5%
가격대2억 5,000만~5억 5,000만 전세가율56.5% 전세비중51.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+5.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	7	▲ +6	5억 1,500만	4억~7억 5,000만	48.3%	77.8%	28.2 보통	소형 57%	—	—	▼ -1	+0.3%
가격대4억~7억 5,000만 전세가율48.3% 전세비중77.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동1가	5	▲ +2	7억 5,000만	6억 3,000만~8억 9,000만	—	55.6%	28.2 보통	소형 80%	—	—	▲ +4	-21.1%
가격대6억 3,000만~8억 9,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-21.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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