전북특별자치도 군산시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전북특별자치도 ▼

전북특별자치도

전북특별자치도 군산시

← 전북특별자치도 군산시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동네 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형이 직전에 거래된 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형이 직전에 거래된 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전북특별자치도 군산시 나운동	32	▲ +8	1억 250만	4,500만~2억 5,000만	92.6%	35.2%	27.9 보통	소형 69%	32.0%	48.0%	▼ -1	-34.9%
가격대4,500만~2억 5,000만 전세가율92.6% 전세비중35.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-34.9% 상승비율32.0% 하락비율48.0%
2	전북특별자치도 군산시 지곡동	21	— 0	2억	1억 2,000만~4억 5,000만	81.1%	75.0%	27.9 보통	중형 71%	41.2%	29.4%	▲ +15	-2.4%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율81.1% 전세비중75.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-2.4% 상승비율41.2% 하락비율29.4%
3	전북특별자치도 군산시 수송동	17	▼ -3	1억 9,000만	1억 2,000만~2억 5,000만	91.2%	51.5%	27.9 보통	중형 59%	30.8%	53.8%	— 0	-5.0%
가격대1억 2,000만~2억 5,000만 전세가율91.2% 전세비중51.5% 주력면적중형 59% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.0% 상승비율30.8% 하락비율53.8%
4	전북특별자치도 군산시 미룡동	15	▲ +3	2억 9,250만	6,000만~2억 9,590만	98.4%	41.7%	27.9 보통	중형 60%	23.1%	46.2%	▼ -1	+327.0%
가격대6,000만~2억 9,590만 전세가율98.4% 전세비중41.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+327.0% 상승비율23.1% 하락비율46.2%
5	전북특별자치도 군산시 미장동	15	▼ -22	1억 8,019만	1억 6,956만~3억	—	75.0%	28.4 보통	중형 80%	8.3%	16.7%	▼ -12	-9.9%
가격대1억 6,956만~3억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-9.9% 상승비율8.3% 하락비율16.7%
6	전북특별자치도 군산시 대명동	15	▲ +6	1억 7,880만	1억 3,500만~1억 9,000만	92.4%	62.5%	27.9 보통	중형 100%	16.7%	0.0%	▲ +6	-0.7%
가격대1억 3,500만~1억 9,000만 전세가율92.4% 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-0.7% 상승비율16.7% 하락비율0.0%
7	전북특별자치도 군산시 조촌동	11	▼ -10	2억 3,000만	1억 4,000만~4억 2,000만	72.9%	57.9%	28.4 보통	중형 45%	42.9%	57.1%	▼ -22	+0.0%
가격대1억 4,000만~4억 2,000만 전세가율72.9% 전세비중57.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+0.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	전북특별자치도 군산시 오식도동	5	▲ +4	7,500만	5,000만~8,500만	83.4%	26.3%	28.3 보통	소형 100%	—	—	— 0	-11.8%
가격대5,000만~8,500만 전세가율83.4% 전세비중26.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-11.8% 상승비율— 하락비율—
9	전북특별자치도 군산시 소룡동	5	▲ +2	5,200만	3,000만~7,600만	—	31.3%	33.7 보통	중형 60%	—	—	▲ +1	-5.5%
가격대3,000만~7,600만 전세가율— 전세비중31.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

전북특별자치도 군산시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기