전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 35건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 93.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 3억 2,275만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	35	▲ +4	2억 7,500만	9,000만~5억 2,500만	67.7%	57.4%	16.6 보통	중형 86%	42.9%	42.9%	▲ +18	+1.9%
가격대9,000만~5억 2,500만 전세가율67.7% 전세비중57.4% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+1.9% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	24	▲ +5	2억 5,000만	6,000만~4억 8,000만	78.4%	42.9%	17.7 보통	중형 71%	50.0%	22.2%	▲ +8	+0.0%
가격대6,000만~4억 8,000만 전세가율78.4% 전세비중42.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율22.2%
3	전남광주통합특별시 북구 임동	24	▼ -28	3억 2,275만	1억~4억 5,000만	52.3%	58.5%	17.7 보통	중형 58%	41.7%	41.7%	▲ +16	+115.2%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율52.3% 전세비중58.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+115.2% 상승비율41.7% 하락비율41.7%
4	전남광주통합특별시 북구 중흥동	21	▼ -1	3억	1억 7,000만~3억 8,000만	68.0%	61.8%	17.7 보통	중형 67%	16.7%	25.0%	▲ +5	+53.8%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율68.0% 전세비중61.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+53.8% 상승비율16.7% 하락비율25.0%
5	전남광주통합특별시 북구 용두동	15	▲ +3	2억 7,000만	2억 3,100만~3억 7,000만	67.6%	71.4%	16.6 보통	중형 100%	44.4%	55.6%	▲ +5	+30.4%
가격대2억 3,100만~3억 7,000만 전세가율67.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+30.4% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	전남광주통합특별시 북구 신안동	15	▼ -1	3억	1억 7,220만~3억	—	71.4%	17.7 보통	중형 80%	35.7%	7.1%	▼ -5	+45.7%
가격대1억 7,220만~3억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+45.7% 상승비율35.7% 하락비율7.1%
7	전남광주통합특별시 북구 일곡동	15	▼ -4	9,000만	8,500만~2억 9,000만	93.8%	45.5%	18.2 보통	소형 87%	28.6%	42.9%	— 0	-10.0%
가격대8,500만~2억 9,000만 전세가율93.8% 전세비중45.5% 주력면적소형 87% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.0% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
8	전남광주통합특별시 북구 연제동	14	▲ +4	2억 2,000만	3,000만~3억	—	17.7%	18.2 보통	소형 50%	30.8%	61.5%	▲ +9	+46.7%
가격대3,000만~3억 전세가율— 전세비중17.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+46.7% 상승비율30.8% 하락비율61.5%
9	전남광주통합특별시 북구 우산동	14	▲ +6	2억 8,500만	1억 9,600만~4억 7,000만	—	70.0%	17.7 보통	소형 57%	44.4%	33.3%	▼ -6	+36.4%
가격대1억 9,600만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+36.4% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
10	전남광주통합특별시 북구 동림동	13	▲ +4	1억 8,000만	8,500만~2억 9,000만	—	35.1%	19.0 보통	중형 54%	54.5%	36.4%	▲ +2	-25.0%
가격대8,500만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중35.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-25.0% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
11	전남광주통합특별시 북구 각화동	11	▲ +4	2억 4,000만	2억 1,000만~3억 8,500만	—	47.8%	17.7 보통	소형 45%	33.3%	66.7%	▼ -4	-7.7%
가격대2억 1,000만~3억 8,500만 전세가율— 전세비중47.8% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
12	전남광주통합특별시 북구 문흥동	10	▼ -2	9,550만	7,000만~1억 8,000만	—	28.6%	17.7 보통	소형 90%	40.0%	60.0%	▼ -8	-13.2%
가격대7,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-13.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	전남광주통합특별시 북구 유동	8	▼ -7	2억 8,000만	2억 4,000만~3억 1,000만	—	66.7%	17.7 보통	중형 100%	50.0%	25.0%	▲ +5	+0.0%
가격대2억 4,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▼ -2	1억 2,500만	1억~1억 3,500만	—	44.4%	18.2 보통	소형 100%	0.0%	40.0%	▲ +1	-3.8%
가격대1억~1억 3,500만 전세가율— 전세비중44.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.8% 상승비율0.0% 하락비율40.0%
15	전남광주통합특별시 북구 용봉동	7	▼ -4	1억 1,700만	6,300만~2억 9,000만	—	41.2%	17.7 보통	중형 57%	0.0%	100.0%	▼ -9	-45.6%
가격대6,300만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-45.6% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
16	전남광주통합특별시 북구 두암동	6	▲ +4	6,600만	5,800만~7,600만	—	42.9%	17.7 보통	소형 67%	—	—	▼ -3	-17.5%
가격대5,800만~7,600만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-17.5% 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 양산동	6	▼ -7	1억 1,000만	6,000만~3억	—	42.9%	18.2 보통	소형 67%	0.0%	100.0%	▼ -11	+0.0%
가격대6,000만~3억 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
18	전남광주통합특별시 북구 오치동	6	▲ +1	9,650만	6,000만~2억 5,000만	—	42.9%	17.7 보통	소형 83%	—	—	— 0	+48.5%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비+48.5% 상승비율— 하락비율—
19	전남광주통합특별시 북구 매곡동	5	▲ +4	9,000만	6,000만~1억 500만	—	22.7%	18.2 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+0.0%
가격대6,000만~1억 500만 전세가율— 전세비중22.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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