전북특별자치도 익산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전북특별자치도 ▼

전북특별자치도

전북특별자치도 익산시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 동네 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전북특별자치도 익산시 모현동2가	30	▲ +6	2억 334만	7,000만~2억 4,000만	—	88.2%	21.4 보통	중형 100%	—	—	— 0	+0.0%
가격대7,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중88.2% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
2	전북특별자치도 익산시 송학동	18	▼ -10	2억 7,399만	1억 6,520만~2억 7,399만	—	72.0%	21.4 보통	중형 83%	60.0%	30.0%	▼ -2	+53.6%
가격대1억 6,520만~2억 7,399만 전세가율— 전세비중72.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+53.6% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
3	전북특별자치도 익산시 부송동	16	▼ -94	2억 3,930만	5,000만~3억 6,000만	91.3%	43.2%	25.5 보통	중형 69%	20.0%	40.0%	▲ +6	+6.4%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율91.3% 전세비중43.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+6.4% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
4	전북특별자치도 익산시 어양동	13	▲ +2	6,600만	3,500만~1억 6,200만	92.6%	25.0%	25.5 보통	소형 100%	42.9%	28.6%	▼ -2	-18.5%
가격대3,500만~1억 6,200만 전세가율92.6% 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-18.5% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
5	전북특별자치도 익산시 영등동	11	▼ -10	1억	4,000만~3억 3,000만	101.0%	35.5%	25.5 보통	소형 55%	50.0%	20.0%	▼ -4	-4.8%
가격대4,000만~3억 3,000만 전세가율101.0% 전세비중35.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.8% 상승비율50.0% 하락비율20.0%
6	전북특별자치도 익산시 모현동1가	9	▼ -4	2억 7,000만	1억 3,500만~3억 1,000만	87.8%	33.3%	21.4 보통	중형 67%	33.3%	16.7%	▼ -14	+42.1%
가격대1억 3,500만~3억 1,000만 전세가율87.8% 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+42.1% 상승비율33.3% 하락비율16.7%
7	전북특별자치도 익산시 신동	8	▼ -8	8,100만	7,000만~3억 2,000만	—	72.7%	21.4 보통	소형 75%	40.0%	20.0%	▲ +6	-53.0%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-53.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
8	전북특별자치도 익산시 동산동	7	▲ +1	8,000만	2,322만~2억 5,000만	—	46.7%	21.4 보통	소형 43%	0.0%	40.0%	▼ -2	+100.0%
가격대2,322만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+100.0% 상승비율0.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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