전북특별자치도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 6개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전북특별자치도 전주시	256	▼ -10	1억 8,960만	1,400만~6억 9,000만	80.4%	14.7%	19.9 보통	소형 50%	48.5%	30.9%	▼ -76	-9.7%
가격대1,400만~6억 9,000만 전세가율80.4% 전세비중14.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -76 보증금전년비-9.7% 상승비율48.5% 하락비율30.9%
2	전북특별자치도 군산시	164	▲ +11	1억 8,000만	1,800만~4억 6,000만	86.0%	49.8%	23.4 보통	중형 64%	28.8%	46.8%	▲ +27	+0.7%
가격대1,800만~4억 6,000만 전세가율86.0% 전세비중49.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+0.7% 상승비율28.8% 하락비율46.8%
3	전북특별자치도 익산시	138	▼ -108	2억 167만	2,000만~3억 6,000만	86.7%	46.3%	22.4 보통	중형 64%	38.5%	30.8%	▼ -22	+0.8%
가격대2,000만~3억 6,000만 전세가율86.7% 전세비중46.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+0.8% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
4	전북특별자치도 김제시	71	▲ +9	6,265만	2,244만~2억 9,000만	57.9%	62.8%	21.3 보통	소형 82%	34.0%	26.0%	▲ +5	+14.0%
가격대2,244만~2억 9,000만 전세가율57.9% 전세비중62.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+14.0% 상승비율34.0% 하락비율26.0%
5	전북특별자치도 남원시	42	▼ -5	7,000만	4,264만~2억 3,000만	64.1%	38.2%	14.1 좋음	소형 83%	40.0%	20.0%	▲ +12	+6.9%
가격대4,264만~2억 3,000만 전세가율64.1% 전세비중38.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+6.9% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
6	전북특별자치도 완주군	16	▼ -15	2억 2,000만	4,000만~3억 3,000만	77.4%	32.0%	19.6 보통	중형 56%	35.7%	28.6%	▼ -36	+0.0%
가격대4,000만~3억 3,000만 전세가율77.4% 전세비중32.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+0.0% 상승비율35.7% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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