서울특별시 성북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	109	▲ +10	5억 9,466만	2억 754만~11억	52.0%	69.9%	14.7 좋음	소형 66%	53.8%	46.2%	▼ -24	+13.4%
가격대2억 754만~11억 전세가율52.0% 전세비중69.9% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+13.4% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	서울특별시 성북구 돈암동	41	— 0	5억 5,500만	2억 9,400만~8억 5,000만	62.0%	71.9%	17.2 보통	중형 49%	58.3%	41.7%	▼ -28	+18.0%
가격대2억 9,400만~8억 5,000만 전세가율62.0% 전세비중71.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+18.0% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	서울특별시 성북구 하월곡동	33	▲ +6	5억 848만	3억 3,600만~8억 1,000만	54.5%	57.9%	14.7 좋음	중형 55%	63.6%	36.4%	▼ -13	+11.8%
가격대3억 3,600만~8억 1,000만 전세가율54.5% 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+11.8% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
4	서울특별시 성북구 정릉동	30	▼ -17	4억 2,247만	2억 4,000만~6억 5,000만	63.2%	63.8%	17.2 보통	소형 57%	28.6%	71.4%	▼ -29	+5.9%
가격대2억 4,000만~6억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중63.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+5.9% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	서울특별시 성북구 장위동	21	▼ -14	5억 8,976만	3억 4,000만~8억 5,000만	56.1%	46.7%	15.5 보통	중형 52%	57.1%	42.9%	▼ -23	+32.4%
가격대3억 4,000만~8억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중46.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+32.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	서울특별시 성북구 종암동	19	▲ +2	5억 3,604만	1억 2,000만~8억	52.4%	63.3%	17.2 보통	중형 53%	66.7%	33.3%	▼ -14	+10.6%
가격대1억 2,000만~8억 전세가율52.4% 전세비중63.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+10.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	서울특별시 성북구 석관동	16	▼ -2	5억 616만	1억 7,000만~7억 7,000만	52.9%	42.1%	15.5 보통	소형 63%	—	—	▼ -16	+33.9%
가격대1억 7,000만~7억 7,000만 전세가율52.9% 전세비중42.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+33.9% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 성북구 보문동6가	5	— 0	6억 2,800만	4억~7억 3,000만	53.6%	71.4%	17.9 보통	중형 60%	—	—	▼ -5	+35.9%
가격대4억~7억 3,000만 전세가율53.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+35.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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