서울특별시 성북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 성북구 길음동 108건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 성북구 정릉동 매매 중간값 대비 62.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 성북구 보문동6가 7억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	108	0	6억 1,950만	2억 754만~10억 5,000만	45.7%	67.1%	11.4 좋음	소형 59%	43.2%	37.8%	▼ -35	+9.3%
가격대2억 754만~10억 5,000만 전세가율45.7% 전세비중67.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+9.3% 상승비율43.2% 하락비율37.8%
2	서울특별시 성북구 정릉동	41	▲ +2	4억 2,000만	4,522만~7억 5,000만	62.9%	73.2%	14.4 좋음	중형 41%	40.0%	50.0%	▼ -16	+8.1%
가격대4,522만~7억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중73.2% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+8.1% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 성북구 돈암동	33	▼ -12	5억 400만	3억~9억 5,000만	53.0%	57.9%	14.4 좋음	중형 42%	60.0%	26.7%	▼ -47	+12.0%
가격대3억~9억 5,000만 전세가율53.0% 전세비중57.9% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+12.0% 상승비율60.0% 하락비율26.7%
4	서울특별시 성북구 장위동	33	▼ -2	6억 3,000만	1억 1,000만~9억 5,000만	43.9%	46.5%	14.4 좋음	중형 58%	36.4%	45.5%	▼ -15	+14.5%
가격대1억 1,000만~9억 5,000만 전세가율43.9% 전세비중46.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+14.5% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
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5	서울특별시 성북구 하월곡동	27	0	5억 5,000만	1억 500만~12억	52.5%	48.2%	11.4 좋음	중형 44%	69.2%	23.1%	▼ -22	+22.2%
가격대1억 500만~12억 전세가율52.5% 전세비중48.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+22.2% 상승비율69.2% 하락비율23.1%
6	서울특별시 성북구 석관동	24	▲ +13	5억 3,350만	1억 7,000만~7억 5,000만	보류	53.3%	14.4 좋음	소형 54%	60.0%	10.0%	▼ -5	+17.0%
가격대1억 7,000만~7억 5,000만 전세가율보류 전세비중53.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+17.0% 상승비율60.0% 하락비율10.0%
7	서울특별시 성북구 종암동	21	▼ -7	5억 2,500만	4억 2,000만~8억	53.7%	40.4%	14.4 좋음	소형 62%	77.8%	22.2%	▼ -24	+13.6%
가격대4억 2,000만~8억 전세가율53.7% 전세비중40.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+13.6% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
8	서울특별시 성북구 안암동3가	10	▲ +8	6억 2,500만	1억~7억 3,000만	보류	계산 못 함	16.2 보통	중형 50%	보류	보류	▲ +6	+400.0%
가격대1억~7억 3,000만 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+400.0% 상승비율보류 하락비율보류
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9	서울특별시 성북구 보문동3가	7	▲ +2	6억	4억 8,300만~6억 5,000만	보류	63.6%	16.2 보통	중형 57%	보류	보류	▲ +2	+20.0%
가격대4억 8,300만~6억 5,000만 전세가율보류 전세비중63.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+20.0% 상승비율보류 하락비율보류
10	서울특별시 성북구 보문동1가	7	▲ +1	7억	6억 3,000만~8억 6,000만	보류	63.6%	16.2 보통	소형 71%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대6억 3,000만~8억 6,000만 전세가율보류 전세비중63.6% 주력면적소형 71% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
11	서울특별시 성북구 보문동6가	5	▼ -1	7억 4,000만	5억 5,900만~7억 5,000만	보류	26.3%	16.2 보통	중형 60%	보류	보류	▼ -6	+34.5%
가격대5억 5,900만~7억 5,000만 전세가율보류 전세비중26.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+34.5% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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