대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 80%는 흔히 깡통전세를 경계하는 선으로 쓰는 값이고, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대구광역시 ▼

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대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

5~7월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 80%는 흔히 깡통전세 경계선으로 보는 값입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 77건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 사월동 매매 중간값 대비 85.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 4억 7,200만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 80%는 흔히 깡통전세를 경계하는 선으로 쓰는 값이고, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	77	▲ +4	4억 7,200만	1억 8,000만~15억	45.0%	53.8%	6.0 좋음	중형 73%	50.0%	35.7%	▲ +17	+12.4%
가격대1억 8,000만~15억 전세가율45.0% 전세비중53.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+12.4% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
2	대구광역시 수성구 파동	38	▲ +17	2억	1억 6,000만~3억	62.6%	77.6%	6.4 좋음	중형 95%	40.0%	25.7%	▲ +28	-13.0%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율62.6% 전세비중77.6% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-13.0% 상승비율40.0% 하락비율25.7%
3	대구광역시 수성구 만촌동	32	▼ -4	4억 5,075만	1억 4,950만~11억	57.1%	58.2%	6.0 좋음	중형 56%	40.9%	45.5%	▼ -16	+7.3%
가격대1억 4,950만~11억 전세가율57.1% 전세비중58.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+7.3% 상승비율40.9% 하락비율45.5%
4	대구광역시 수성구 황금동	25	▼ -6	4억	2억 5,000만~5억 2,000만	55.4%	69.4%	6.0 좋음	중형 60%	47.1%	29.4%	▲ +9	+14.9%
가격대2억 5,000만~5억 2,000만 전세가율55.4% 전세비중69.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+14.9% 상승비율47.1% 하락비율29.4%
5	대구광역시 수성구 신매동	16	0	1억 9,975만	1억 2,000만~4억	78.4%	51.6%	9.2 좋음	중형 38%	10.0%	60.0%	▼ -5	+24.8%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율78.4% 전세비중51.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+24.8% 상승비율10.0% 하락비율60.0%
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6	대구광역시 수성구 지산동	16	▼ -5	1억 7,500만	5,000만~3억 6,000만	65.6%	51.6%	6.4 좋음	중형 44%	35.7%	42.9%	▼ -23	-7.9%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율65.6% 전세비중51.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-7.9% 상승비율35.7% 하락비율42.9%
7	대구광역시 수성구 시지동	13	▼ -2	2억 4,000만	1억 2,000만~3억	70.5%	50.0%	9.2 좋음	중형 62%	60.0%	10.0%	▼ -4	+41.2%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율70.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+41.2% 상승비율60.0% 하락비율10.0%
8	대구광역시 수성구 수성동1가	13	▲ +1	3억 6,750만	1억 8,000만~4억 4,000만	63.8%	61.9%	10.8 좋음	중형 62%	55.6%	33.3%	▼ -2	+47.0%
가격대1억 8,000만~4억 4,000만 전세가율63.8% 전세비중61.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+47.0% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
9	대구광역시 수성구 중동	13	▼ -1	3억 3,600만	3억 450만~5억 5,000만	52.8%	50.0%	10.8 좋음	중형 85%	보류	보류	▼ -3	+7.5%
가격대3억 450만~5억 5,000만 전세가율52.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+7.5% 상승비율보류 하락비율보류
10	대구광역시 수성구 사월동	10	▲ +8	2억 1,000만	1억~3억	85.9%	83.3%	9.2 좋음	중형 70%	42.9%	28.6%	▼ -9	-12.5%
가격대1억~3억 전세가율85.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-12.5% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
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11	대구광역시 수성구 매호동	9	▲ +1	1억 6,000만	9,000만~2억 5,000만	80.7%	47.4%	9.2 좋음	소형 56%	75.0%	25.0%	▲ +1	+18.5%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율80.7% 전세비중47.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+18.5% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
12	대구광역시 수성구 수성동4가	7	▲ +1	3억 5,000만	2억 3,000만~5억	보류	43.8%	6.0 좋음	대형 71%	50.0%	50.0%	▼ -6	+40.0%
가격대2억 3,000만~5억 전세가율보류 전세비중43.8% 주력면적대형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+40.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	대구광역시 수성구 두산동	7	0	4억	3억 3,600만~6억	보류	58.3%	6.4 좋음	중형 57%	보류	보류	▲ +3	-20.0%
가격대3억 3,600만~6억 전세가율보류 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-20.0% 상승비율보류 하락비율보류
14	대구광역시 수성구 범물동	7	▼ -3	1억 9,000만	6,500만~3억 2,000만	80.5%	29.2%	6.4 좋음	중형 57%	50.0%	16.7%	▼ -11	+22.6%
가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율80.5% 전세비중29.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+22.6% 상승비율50.0% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 80%는 흔히 깡통전세를 경계하는 선으로 쓰는 값이고, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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