대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 54건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 사월동 매매 중간값 대비 76.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 4억 8,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	54	▼ -12	4억 8,500만	2억 2,000만~15억	39.7%	51.4%	6.0 좋음	중형 74%	51.4%	29.7%	▼ -3	+14.1%
가격대2억 2,000만~15억 전세가율39.7% 전세비중51.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+14.1% 상승비율51.4% 하락비율29.7%
2	대구광역시 수성구 파동	34	▲ +15	2억	1억 6,000만~3억	—	91.9%	6.4 좋음	중형 97%	40.6%	25.0%	▲ +24	-13.0%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율— 전세비중91.9% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +24 보증금전년비-13.0% 상승비율40.6% 하락비율25.0%
3	대구광역시 수성구 만촌동	27	▼ -5	4억 5,000만	1억 4,950만~11억	48.2%	61.4%	6.0 좋음	중형 56%	42.1%	47.4%	▼ -18	+7.1%
가격대1억 4,950만~11억 전세가율48.2% 전세비중61.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.1% 상승비율42.1% 하락비율47.4%
4	대구광역시 수성구 황금동	21	▼ -3	3억 8,000만	2억 5,000만~5억 2,000만	59.4%	77.8%	6.0 좋음	중형 57%	46.2%	23.1%	▲ +6	+5.6%
가격대2억 5,000만~5억 2,000만 전세가율59.4% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.6% 상승비율46.2% 하락비율23.1%
5	대구광역시 수성구 수성동1가	13	▲ +1	3억 6,750만	1억 8,000만~4억 4,000만	54.9%	61.9%	10.8 좋음	중형 62%	55.6%	33.3%	— 0	+47.0%
가격대1억 8,000만~4억 4,000만 전세가율54.9% 전세비중61.9% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비+47.0% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
6	대구광역시 수성구 지산동	13	▼ -4	1억 8,000만	5,000만~3억 6,000만	—	50.0%	6.4 좋음	소형 46%	33.3%	41.7%	▼ -24	-5.3%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-5.3% 상승비율33.3% 하락비율41.7%
7	대구광역시 수성구 시지동	11	▼ -3	2억 4,000만	1억 2,000만~3억	—	55.0%	9.2 좋음	중형 64%	50.0%	12.5%	▼ -6	+41.2%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+41.2% 상승비율50.0% 하락비율12.5%
8	대구광역시 수성구 신매동	11	▼ -4	1억 9,950만	1억 2,000만~4억	—	47.8%	9.2 좋음	중형 55%	0.0%	66.7%	▼ -8	+24.7%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율— 전세비중47.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+24.7% 상승비율0.0% 하락비율66.7%
9	대구광역시 수성구 중동	9	▼ -3	3억 3,600만	3억 975만~5억 5,000만	50.6%	60.0%	10.8 좋음	중형 78%	—	—	▼ -4	+6.7%
가격대3억 975만~5억 5,000만 전세가율50.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 매호동	7	▼ -1	1억 6,000만	9,000만~2억 3,000만	—	43.8%	9.2 좋음	소형 57%	66.7%	33.3%	▼ -1	+18.5%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중43.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	대구광역시 수성구 사월동	7	▲ +6	2억 1,000만	1억~3억	76.7%	77.8%	9.2 좋음	중형 71%	40.0%	20.0%	▼ -9	-12.5%
가격대1억~3억 전세가율76.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-12.5% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
12	대구광역시 수성구 범물동	6	▼ -4	1억 8,000만	6,500만~3억 2,000만	—	33.3%	6.4 좋음	중형 50%	60.0%	20.0%	▼ -9	+12.5%
가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+12.5% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
13	대구광역시 수성구 수성동4가	5	▲ +1	3억 8,325만	2억 9,000만~5억	—	50.0%	6.0 좋음	대형 80%	—	—	▼ -7	+66.6%
가격대2억 9,000만~5억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+66.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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