세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 29건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 도담동 매매 중간값 대비 57.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 4억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	29	▼ -24	2억 5,000만	1억 6,000만~3억 8,800만	57.2%	70.7%	12.7 좋음	소형 55%	53.3%	26.7%	▼ -34	+0.0%
가격대1억 6,000만~3억 8,800만 전세가율57.2% 전세비중70.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+0.0% 상승비율53.3% 하락비율26.7%
2	세종특별자치시 소담동	29	▼ -16	2억 7,000만	1억 5,240만~4억 1,000만	보류	65.9%	12.1 좋음	중형 34%	27.3%	45.5%	▼ -17	+17.4%
가격대1억 5,240만~4억 1,000만 전세가율보류 전세비중65.9% 주력면적중형 34% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+17.4% 상승비율27.3% 하락비율45.5%
3	세종특별자치시 다정동	27	▼ -21	2억 7,000만	1억 5,193만~4억	보류	47.4%	12.7 좋음	소형 37%	69.2%	30.8%	▼ -35	+3.8%
가격대1억 5,193만~4억 전세가율보류 전세비중47.4% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+3.8% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
4	세종특별자치시 새롬동	26	▼ -22	3억 3,750만	2억 3,000만~5억	보류	51.0%	12.6 좋음	소형 38%	83.3%	11.1%	▼ -34	+29.8%
가격대2억 3,000만~5억 전세가율보류 전세비중51.0% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+29.8% 상승비율83.3% 하락비율11.1%
5	세종특별자치시 종촌동	23	▼ -29	2억 3,000만	1억 8,000만~2억 8,000만	보류	44.2%	12.7 좋음	중형 61%	18.2%	36.4%	▼ -41	+4.4%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중44.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+4.4% 상승비율18.2% 하락비율36.4%
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6	세종특별자치시 고운동	21	▼ -45	2억 2,000만	1억 6,000만~2억 8,000만	보류	65.6%	12.7 좋음	소형 48%	30.8%	46.2%	▼ -40	+7.3%
가격대1억 6,000만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중65.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+7.3% 상승비율30.8% 하락비율46.2%
7	세종특별자치시 반곡동	18	▼ -9	2억 9,500만	1억 4,500만~3억 5,000만	보류	51.4%	12.1 좋음	중형 44%	41.7%	41.7%	▼ -29	+18.0%
가격대1억 4,500만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중51.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+18.0% 상승비율41.7% 하락비율41.7%
8	세종특별자치시 아름동	17	▼ -19	2억 5,000만	1억 9,900만~3억	보류	68.0%	12.7 좋음	중형 76%	40.0%	40.0%	▼ -29	+19.0%
가격대1억 9,900만~3억 전세가율보류 전세비중68.0% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+19.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
9	세종특별자치시 해밀동	13	▼ -8	2억 9,400만	1억 7,300만~4억 5,000만	보류	76.5%	12.7 좋음	중형 38%	보류	보류	▲ +7	-1.0%
가격대1억 7,300만~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중76.5% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-1.0% 상승비율보류 하락비율보류
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10	세종특별자치시 조치원읍	12	▼ -6	1억 9,500만	5,000만~2억 9,000만	보류	75.0%	12.9 좋음	중형 58%	28.6%	28.6%	▼ -13	+18.2%
가격대5,000만~2억 9,000만 전세가율보류 전세비중75.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+18.2% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
11	세종특별자치시 나성동	11	▼ -8	4억 2,000만	3억~6억 5,000만	보류	44.0%	12.6 좋음	대형 64%	22.2%	44.4%	▼ -20	+23.5%
가격대3억~6억 5,000만 전세가율보류 전세비중44.0% 주력면적대형 64% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+23.5% 상승비율22.2% 하락비율44.4%
12	세종특별자치시 산울동	11	▼ -5	3억	2억 3,000만~3억 6,000만	보류	52.4%	12.7 좋음	중형 45%	40.0%	0.0%	0	+11.1%
가격대2억 3,000만~3억 6,000만 전세가율보류 전세비중52.4% 주력면적중형 45% 거래전년비0 보증금전년비+11.1% 상승비율40.0% 하락비율0.0%
13	세종특별자치시 보람동	10	▼ -13	3억 750만	2억 6,000만~4억	보류	47.6%	12.1 좋음	중형 50%	60.0%	40.0%	▼ -38	+15.6%
가격대2억 6,000만~4억 전세가율보류 전세비중47.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+15.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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