세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

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조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 66건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 64.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	66	▼ -12	2억 2,000만	5,000만~3억 9,900만	52.3%	61.1%	9.1 좋음	소형 48%	44.4%	41.7%	▲ +7	+10.0%
가격대5,000만~3억 9,900만 전세가율52.3% 전세비중61.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+10.0% 상승비율44.4% 하락비율41.7%
2	세종특별자치시 도담동	53	▼ -4	2억 6,000만	7,940만~4억 8,000만	48.7%	56.4%	9.1 좋음	소형 43%	43.8%	37.5%	▼ -11	+13.0%
가격대7,940만~4억 8,000만 전세가율48.7% 전세비중56.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+13.0% 상승비율43.8% 하락비율37.5%
3	세종특별자치시 종촌동	52	▲ +5	2억 3,550만	1억 8,000만~3억 7,000만	50.0%	22.4%	9.1 좋음	중형 62%	44.0%	32.0%	▼ -3	+7.0%
가격대1억 8,000만~3억 7,000만 전세가율50.0% 전세비중22.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+7.0% 상승비율44.0% 하락비율32.0%
4	세종특별자치시 새롬동	48	▲ +9	3억 2,000만	2억 3,100만~6억	45.2%	33.6%	8.3 좋음	중형 42%	52.9%	26.5%	▼ -7	+15.1%
가격대2억 3,100만~6억 전세가율45.2% 전세비중33.6% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+15.1% 상승비율52.9% 하락비율26.5%
5	세종특별자치시 다정동	48	▼ -7	2억 6,375만	1억 6,300만~3억 7,000만	44.8%	21.7%	9.1 좋음	중형 56%	36.8%	52.6%	0	+5.5%
가격대1억 6,300만~3억 7,000만 전세가율44.8% 전세비중21.7% 주력면적중형 56% 거래전년비0 보증금전년비+5.5% 상승비율36.8% 하락비율52.6%
6	세종특별자치시 소담동	45	▼ -2	2억 5,000만	1억 2,240만~3억 9,900만	47.4%	34.1%	9.4 좋음	소형 44%	44.0%	40.0%	▲ +2	+4.2%
가격대1억 2,240만~3억 9,900만 전세가율47.4% 전세비중34.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.2% 상승비율44.0% 하락비율40.0%
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7	세종특별자치시 아름동	36	▼ -3	2억 1,000만	8,372만~3억 2,550만	보류	55.4%	9.1 좋음	중형 50%	40.0%	50.0%	▼ -29	+13.4%
가격대8,372만~3억 2,550만 전세가율보류 전세비중55.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+13.4% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
8	세종특별자치시 한솔동	35	▼ -2	2억 4,000만	1억 7,800만~5억	62.9%	68.6%	8.3 좋음	소형 37%	50.0%	27.3%	▼ -4	+4.3%
가격대1억 7,800만~5억 전세가율62.9% 전세비중68.6% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.3% 상승비율50.0% 하락비율27.3%
9	세종특별자치시 반곡동	27	▲ +4	3억	1억 9,000만~4억 500만	51.2%	27.6%	9.4 좋음	중형 59%	47.4%	26.3%	▼ -17	+14.3%
가격대1억 9,000만~4억 500만 전세가율51.2% 전세비중27.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+14.3% 상승비율47.4% 하락비율26.3%
10	세종특별자치시 대평동	26	▼ -6	3억 1,000만	2억 5,200만~3억 9,000만	52.2%	68.4%	9.4 좋음	대형 62%	52.6%	21.1%	▲ +6	+11.7%
가격대2억 5,200만~3억 9,000만 전세가율52.2% 전세비중68.4% 주력면적대형 62% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+11.7% 상승비율52.6% 하락비율21.1%
11	세종특별자치시 보람동	23	▼ -11	2억 9,000만	1억 8,700만~4억 2,000만	45.3%	23.5%	9.4 좋음	중형 48%	66.7%	25.0%	▼ -25	-0.7%
가격대1억 8,700만~4억 2,000만 전세가율45.3% 전세비중23.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-0.7% 상승비율66.7% 하락비율25.0%
12	세종특별자치시 해밀동	21	▲ +6	2억 7,000만	2억 2,500만~4억	52.9%	53.8%	9.1 좋음	소형 48%	40.0%	40.0%	▲ +10	-10.0%
가격대2억 2,500만~4억 전세가율52.9% 전세비중53.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-10.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
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13	세종특별자치시 나성동	19	▼ -4	3억 8,000만	1억 800만~5억 4,000만	보류	27.9%	8.3 좋음	대형 58%	50.0%	43.8%	▼ -17	+8.6%
가격대1억 800만~5억 4,000만 전세가율보류 전세비중27.9% 주력면적대형 58% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+8.6% 상승비율50.0% 하락비율43.8%
14	세종특별자치시 조치원읍	18	▼ -8	1억 6,669만	5,000만~2억 7,000만	64.4%	36.7%	8.9 좋음	중형 56%	30.0%	60.0%	▼ -24	+13.0%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율64.4% 전세비중36.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+13.0% 상승비율30.0% 하락비율60.0%
15	세종특별자치시 산울동	16	▼ -6	2억 7,300만	2억~5억	보류	45.7%	9.1 좋음	대형 50%	80.0%	20.0%	▲ +7	+0.0%
가격대2억~5억 전세가율보류 전세비중45.7% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.0% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
16	세종특별자치시 어진동	15	▼ -14	2억 9,400만	1억 4,690만~4억 2,000만	보류	36.6%	9.1 좋음	중형 53%	40.0%	40.0%	▼ -20	+81.7%
가격대1억 4,690만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중36.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+81.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	세종특별자치시 집현동	13	▼ -6	2억 4,000만	1억 9,950만~3억 8,850만	보류	41.9%	9.4 좋음	소형 38%	50.0%	37.5%	▲ +1	+0.0%
가격대1억 9,950만~3억 8,850만 전세가율보류 전세비중41.9% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 45.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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