세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

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조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 78건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 고운동 매매 중간값 대비 56.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	78	▲ +19	2억 2,000만	1억 6,500만~4억 3,000만	56.1%	63.4%	8.5 좋음	중형 45%	40.5%	31.0%	▼ -7	+10.0%
가격대1억 6,500만~4억 3,000만 전세가율56.1% 전세비중63.4% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+10.0% 상승비율40.5% 하락비율31.0%
2	세종특별자치시 도담동	57	▲ +10	2억 5,000만	6,400만~4억 1,000만	48.1%	61.3%	8.5 좋음	소형 47%	33.3%	50.0%	▲ +2	+8.7%
가격대6,400만~4억 1,000만 전세가율48.1% 전세비중61.3% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.7% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
3	세종특별자치시 다정동	55	0	2억 6,250만	1억 7,800만~3억 9,000만	44.7%	54.5%	8.5 좋음	중형 49%	46.2%	50.0%	▲ +6	+5.0%
가격대1억 7,800만~3억 9,000만 전세가율44.7% 전세비중54.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.0% 상승비율46.2% 하락비율50.0%
4	세종특별자치시 소담동	47	▼ -9	2억 6,000만	1억 8,700만~5억	47.8%	61.0%	8.7 좋음	중형 47%	44.4%	44.4%	▼ -4	+15.6%
가격대1억 8,700만~5억 전세가율47.8% 전세비중61.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+15.6% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
5	세종특별자치시 종촌동	47	▼ -17	2억 4,000만	1억 7,800만~3억 3,000만	52.0%	58.0%	8.5 좋음	중형 66%	54.5%	27.3%	▲ +7	+4.3%
가격대1억 7,800만~3억 3,000만 전세가율52.0% 전세비중58.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.3% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
6	세종특별자치시 새롬동	39	▼ -13	3억	1억 4,500만~4억 1,000만	45.1%	61.9%	8.7 좋음	중형 56%	36.0%	56.0%	▼ -9	+14.8%
가격대1억 4,500만~4억 1,000만 전세가율45.1% 전세비중61.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+14.8% 상승비율36.0% 하락비율56.0%
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7	세종특별자치시 아름동	39	▲ +4	1억 7,085만	1억 698만~3억 1,500만	보류	47.6%	8.5 좋음	중형 64%	23.1%	30.8%	▼ -5	-18.6%
가격대1억 698만~3억 1,500만 전세가율보류 전세비중47.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-18.6% 상승비율23.1% 하락비율30.8%
8	세종특별자치시 한솔동	37	▲ +5	2억 2,050만	1억 5,000만~3억 5,000만	53.6%	63.8%	8.7 좋음	중형 49%	43.8%	50.0%	▲ +2	+0.2%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율53.6% 전세비중63.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.2% 상승비율43.8% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 보람동	34	▼ -1	2억 9,000만	2억~4억 5,000만	48.8%	75.6%	8.7 좋음	소형 44%	61.9%	23.8%	▼ -7	+7.4%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율48.8% 전세비중75.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.4% 상승비율61.9% 하락비율23.8%
10	세종특별자치시 대평동	32	▲ +8	2억 7,250만	1억 6,400만~3억 8,000만	46.6%	78.0%	8.7 좋음	대형 47%	26.7%	46.7%	▼ -2	+15.7%
가격대1억 6,400만~3억 8,000만 전세가율46.6% 전세비중78.0% 주력면적대형 47% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+15.7% 상승비율26.7% 하락비율46.7%
11	세종특별자치시 어진동	29	▲ +6	2억 4,500만	6,500만~6억 8,000만	보류	38.7%	8.5 좋음	중형 48%	23.8%	19.0%	▼ -1	-5.8%
가격대6,500만~6억 8,000만 전세가율보류 전세비중38.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.8% 상승비율23.8% 하락비율19.0%
12	세종특별자치시 조치원읍	26	▲ +6	1억 5,500만	3,000만~2억 7,000만	보류	44.1%	9.0 좋음	소형 46%	41.2%	35.3%	▼ -8	+19.2%
가격대3,000만~2억 7,000만 전세가율보류 전세비중44.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+19.2% 상승비율41.2% 하락비율35.3%
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13	세종특별자치시 나성동	23	▲ +14	3억 9,000만	9,500만~4억 5,000만	보류	24.5%	8.7 좋음	대형 57%	57.1%	28.6%	▼ -19	+11.4%
가격대9,500만~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중24.5% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+11.4% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
14	세종특별자치시 반곡동	23	▼ -1	2억 5,200만	1억 6,000만~3억 5,000만	40.9%	54.8%	8.7 좋음	중형 43%	50.0%	50.0%	▼ -11	+14.5%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율40.9% 전세비중54.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+14.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 산울동	22	▼ -6	2억 6,250만	1억 8,900만~3억 5,000만	보류	43.1%	8.5 좋음	대형 50%	28.6%	42.9%	▲ +16	+11.7%
가격대1억 8,900만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중43.1% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+11.7% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
16	세종특별자치시 집현동	19	▲ +1	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 1,000만	보류	76.0%	8.7 좋음	중형 53%	37.5%	50.0%	▲ +11	-7.4%
가격대1억 7,000만~3억 1,000만 전세가율보류 전세비중76.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-7.4% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
17	세종특별자치시 해밀동	15	▲ +1	2억 8,350만	1억 5,700만~4억 7,000만	보류	50.0%	8.5 좋음	중형 40%	57.1%	28.6%	▲ +12	-19.0%
가격대1억 5,700만~4억 7,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-19.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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