세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 57건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 69.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 새롬동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	57	▼ -17	2억 2,000만	1억 4,490만~3억 1,500만	57.0%	67.1%	8.2 좋음	소형 49%	33.3%	48.5%	▼ -13	+11.5%
가격대1억 4,490만~3억 1,500만 전세가율57.0% 전세비중67.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+11.5% 상승비율33.3% 하락비율48.5%
2	세종특별자치시 종촌동	57	▲ +2	2억 3,100만	8,248만~3억 2,000만	47.3%	55.3%	8.2 좋음	중형 65%	54.2%	33.3%	▼ -3	+5.0%
가격대8,248만~3억 2,000만 전세가율47.3% 전세비중55.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.0% 상승비율54.2% 하락비율33.3%
3	세종특별자치시 다정동	51	▼ -5	2억 7,300만	1억 4,500만~3억 9,000만	45.7%	60.7%	8.2 좋음	중형 59%	34.4%	53.1%	▲ +2	+8.8%
가격대1억 4,500만~3억 9,000만 전세가율45.7% 전세비중60.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.8% 상승비율34.4% 하락비율53.1%
4	세종특별자치시 소담동	48	▼ -1	2억 5,000만	1억 4,490만~4억 2,000만	53.0%	61.5%	8.8 좋음	소형 50%	47.6%	42.9%	— 0	+19.0%
가격대1억 4,490만~4억 2,000만 전세가율53.0% 전세비중61.5% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+19.0% 상승비율47.6% 하락비율42.9%
5	세종특별자치시 새롬동	47	▼ -4	3억	1억 8,500만~8억	42.5%	63.5%	8.3 좋음	중형 47%	51.9%	37.0%	▼ -22	+11.1%
가격대1억 8,500만~8억 전세가율42.5% 전세비중63.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+11.1% 상승비율51.9% 하락비율37.0%
6	세종특별자치시 도담동	43	▼ -5	2억 6,000만	7,290만~4억 3,000만	50.4%	53.8%	8.2 좋음	소형 44%	35.7%	50.0%	▼ -23	+8.3%
가격대7,290만~4억 3,000만 전세가율50.4% 전세비중53.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+8.3% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
7	세종특별자치시 보람동	31	▼ -7	2억 8,000만	2억 2,000만~4억	45.4%	66.0%	8.8 좋음	중형 42%	52.9%	35.3%	▼ -9	-6.7%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율45.4% 전세비중66.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-6.7% 상승비율52.9% 하락비율35.3%
8	세종특별자치시 한솔동	29	▲ +1	2억 3,000만	1억 7,000만~3억 1,000만	41.4%	59.2%	8.3 좋음	중형 52%	53.3%	40.0%	▼ -5	+4.5%
가격대1억 7,000만~3억 1,000만 전세가율41.4% 전세비중59.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.5% 상승비율53.3% 하락비율40.0%
9	세종특별자치시 아름동	28	▼ -26	2억 4,000만	1억 698만~3억 500만	48.1%	45.2%	8.2 좋음	중형 82%	29.4%	47.1%	▼ -28	+17.1%
가격대1억 698만~3억 500만 전세가율48.1% 전세비중45.2% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+17.1% 상승비율29.4% 하락비율47.1%
10	세종특별자치시 반곡동	21	▼ -18	2억 6,000만	1억 2,000만~3억 5,000만	53.1%	55.3%	8.8 좋음	소형 43%	46.2%	38.5%	▼ -29	+13.0%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율53.1% 전세비중55.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+13.0% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
11	세종특별자치시 산울동	21	▲ +6	3억	2억 4,000만~3억 6,750만	45.6%	44.7%	8.2 좋음	대형 52%	50.0%	37.5%	▲ +13	+0.0%
가격대2억 4,000만~3억 6,750만 전세가율45.6% 전세비중44.7% 주력면적대형 52% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
12	세종특별자치시 대평동	19	▼ -20	2억 8,000만	1억 9,950만~3억 5,700만	51.3%	67.9%	8.8 좋음	대형 47%	46.2%	15.4%	▼ -5	+3.7%
가격대1억 9,950만~3억 5,700만 전세가율51.3% 전세비중67.9% 주력면적대형 47% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.7% 상승비율46.2% 하락비율15.4%
13	세종특별자치시 조치원읍	19	▼ -6	1억 7,000만	4,200만~2억 5,000만	69.1%	51.4%	8.2 좋음	중형 37%	30.0%	30.0%	▼ -22	+0.0%
가격대4,200만~2억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중51.4% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+0.0% 상승비율30.0% 하락비율30.0%
14	세종특별자치시 어진동	19	▼ -8	2억 7,000만	9,364만~6억 3,000만	—	37.3%	8.2 좋음	중형 37%	35.7%	21.4%	▼ -3	+67.0%
가격대9,364만~6억 3,000만 전세가율— 전세비중37.3% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+67.0% 상승비율35.7% 하락비율21.4%
15	세종특별자치시 집현동	16	▲ +2	2억 8,000만	2억~4억 2,000만	—	40.0%	8.8 좋음	중형 63%	50.0%	42.9%	▲ +2	+33.3%
가격대2억~4억 2,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+33.3% 상승비율50.0% 하락비율42.9%
16	세종특별자치시 해밀동	13	▼ -1	2억 8,000만	1억 4,700만~3억 5,000만	—	31.0%	8.2 좋음	소형 46%	40.0%	40.0%	▲ +1	+3.7%
가격대1억 4,700만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중31.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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