세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 74건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 82.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 6,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	74	▲ +20	2억 1,750만	1억 6,800만~4억 5,000만	53.7%	69.8%	12.0 좋음	소형 49%	48.7%	35.9%	▲ +5	+8.8%
가격대1억 6,800만~4억 5,000만 전세가율53.7% 전세비중69.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.8% 상승비율48.7% 하락비율35.9%
2	세종특별자치시 다정동	56	▼ -11	2억 7,900만	1억 5,798만~3억 8,000만	43.3%	61.5%	12.0 좋음	중형 54%	40.6%	37.5%	▲ +5	+7.3%
가격대1억 5,798만~3억 8,000만 전세가율43.3% 전세비중61.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+7.3% 상승비율40.6% 하락비율37.5%
3	세종특별자치시 종촌동	55	▲ +6	2억 4,000만	8,248만~3억 2,000만	47.8%	59.1%	12.0 좋음	중형 60%	41.4%	41.4%	▲ +2	+20.0%
가격대8,248만~3억 2,000만 전세가율47.8% 전세비중59.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+20.0% 상승비율41.4% 하락비율41.4%
4	세종특별자치시 아름동	54	▲ +5	1억 8,838만	8,372만~2억 9,000만	44.5%	63.5%	12.0 좋음	중형 63%	19.4%	29.0%	▲ +4	+7.4%
가격대8,372만~2억 9,000만 전세가율44.5% 전세비중63.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.4% 상승비율19.4% 하락비율29.0%
5	세종특별자치시 새롬동	51	▼ -11	3억	2억 2,000만~5억	43.4%	63.8%	12.0 좋음	소형 37%	60.5%	36.8%	▼ -14	+20.0%
가격대2억 2,000만~5억 전세가율43.4% 전세비중63.8% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+20.0% 상승비율60.5% 하락비율36.8%
6	세종특별자치시 소담동	49	▲ +10	2억 5,000만	1억 1,500만~4억 4,000만	51.1%	63.6%	12.4 좋음	소형 57%	50.0%	38.9%	▲ +5	+13.6%
가격대1억 1,500만~4억 4,000만 전세가율51.1% 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.6% 상승비율50.0% 하락비율38.9%
7	세종특별자치시 도담동	48	▼ -7	2억 5,000만	1억 9,950만~4억	52.2%	50.5%	12.0 좋음	소형 44%	50.0%	43.3%	▼ -15	+13.6%
가격대1억 9,950만~4억 전세가율52.2% 전세비중50.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+13.6% 상승비율50.0% 하락비율43.3%
8	세종특별자치시 대평동	39	▲ +11	2억 7,000만	1억 42만~3억 9,000만	49.9%	70.9%	12.4 좋음	대형 36%	46.2%	38.5%	▲ +17	+3.8%
가격대1억 42만~3억 9,000만 전세가율49.9% 전세비중70.9% 주력면적대형 36% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+3.8% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
9	세종특별자치시 반곡동	39	▲ +18	2억 2,050만	1억 2,000만~3억 3,000만	41.7%	62.9%	12.4 좋음	중형 51%	40.0%	26.7%	▼ -8	-8.1%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율41.7% 전세비중62.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-8.1% 상승비율40.0% 하락비율26.7%
10	세종특별자치시 보람동	38	▲ +14	3억	2억 3,000만~4억 5,000만	46.5%	65.5%	12.4 좋음	중형 37%	52.2%	39.1%	▲ +9	+3.4%
가격대2억 3,000만~4억 5,000만 전세가율46.5% 전세비중65.5% 주력면적중형 37% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+3.4% 상승비율52.2% 하락비율39.1%
11	세종특별자치시 한솔동	28	▲ +7	2억 4,000만	1억 6,000만~3억 5,000만	58.0%	73.7%	12.0 좋음	중형 39%	58.8%	23.5%	▼ -1	+14.3%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율58.0% 전세비중73.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+14.3% 상승비율58.8% 하락비율23.5%
12	세종특별자치시 어진동	27	▲ +3	2억 2,050만	9,000만~4억 3,000만	43.2%	43.5%	12.0 좋음	중형 52%	33.3%	27.8%	▼ -6	-4.1%
가격대9,000만~4억 3,000만 전세가율43.2% 전세비중43.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-4.1% 상승비율33.3% 하락비율27.8%
13	세종특별자치시 조치원읍	25	▲ +4	1억 3,000만	4,000만~2억 5,500만	82.5%	43.9%	12.5 좋음	소형 56%	31.3%	25.0%	— 0	-13.3%
가격대4,000만~2억 5,500만 전세가율82.5% 전세비중43.9% 주력면적소형 56% 거래전년비— 0 보증금전년비-13.3% 상승비율31.3% 하락비율25.0%
14	세종특별자치시 나성동	23	▲ +6	3억 6,750만	7,900만~4억 2,000만	36.4%	26.7%	12.0 좋음	중형 39%	55.6%	33.3%	▼ -25	+16.7%
가격대7,900만~4억 2,000만 전세가율36.4% 전세비중26.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+16.7% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
15	세종특별자치시 산울동	15	▲ +1	2억 6,500만	1억 3,000만~4억 3,000만	—	42.9%	12.0 좋음	대형 47%	66.7%	16.7%	▲ +11	-11.7%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적대형 47% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-11.7% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
16	세종특별자치시 해밀동	14	▲ +10	2억 5,050만	1억 7,000만~4억	49.1%	50.0%	12.0 좋음	소형 64%	55.6%	33.3%	▲ +3	-13.6%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율49.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-13.6% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
17	세종특별자치시 집현동	14	▼ -2	2억 7,650만	1억 6,000만~7억	—	29.2%	12.4 좋음	중형 50%	60.0%	40.0%	▲ +6	+12.9%
가격대1억 6,000만~7억 전세가율— 전세비중29.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+12.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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