세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

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조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 76건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 82.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 7,375만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	76	▲ +18	2억 1,750만	1억 6,800만~4억 5,000만	53.5%	68.5%	12.0 좋음	소형 50%	48.8%	36.6%	0	+8.8%
가격대1억 6,800만~4억 5,000만 전세가율53.5% 전세비중68.5% 주력면적소형 50% 거래전년비0 보증금전년비+8.8% 상승비율48.8% 하락비율36.6%
2	세종특별자치시 종촌동	58	▲ +5	2억 4,000만	8,248만~3억 2,000만	48.3%	59.2%	12.0 좋음	중형 60%	41.9%	41.9%	▲ +3	+20.0%
가격대8,248만~3억 2,000만 전세가율48.3% 전세비중59.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+20.0% 상승비율41.9% 하락비율41.9%
3	세종특별자치시 다정동	58	▼ -13	2억 7,400만	1억 5,798만~3억 8,000만	43.0%	61.7%	12.0 좋음	중형 53%	39.4%	39.4%	▲ +5	+5.4%
가격대1억 5,798만~3억 8,000만 전세가율43.0% 전세비중61.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.4% 상승비율39.4% 하락비율39.4%
4	세종특별자치시 아름동	56	▲ +6	1억 8,838만	8,372만~2억 9,000만	44.8%	62.9%	12.0 좋음	중형 64%	18.8%	31.3%	▲ +4	+17.2%
가격대8,372만~2억 9,000만 전세가율44.8% 전세비중62.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+17.2% 상승비율18.8% 하락비율31.3%
5	세종특별자치시 새롬동	52	▼ -17	2억 9,700만	2억 2,000만~5억	43.3%	63.4%	12.0 좋음	소형 38%	61.5%	35.9%	▼ -18	+18.8%
가격대2억 2,000만~5억 전세가율43.3% 전세비중63.4% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+18.8% 상승비율61.5% 하락비율35.9%
6	세종특별자치시 도담동	51	▼ -8	2억 5,000만	1억 9,950만~4억	51.3%	52.0%	12.0 좋음	소형 43%	46.9%	43.8%	▼ -13	+13.6%
가격대1억 9,950만~4억 전세가율51.3% 전세비중52.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+13.6% 상승비율46.9% 하락비율43.8%
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7	세종특별자치시 소담동	50	▲ +5	2억 5,000만	1억 1,500만~4억 4,000만	51.2%	62.5%	12.4 좋음	소형 56%	51.4%	37.8%	▲ +4	+13.6%
가격대1억 1,500만~4억 4,000만 전세가율51.2% 전세비중62.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.6% 상승비율51.4% 하락비율37.8%
8	세종특별자치시 보람동	43	▲ +18	3억	2억 3,000만~4억 5,000만	45.7%	68.3%	12.4 좋음	중형 35%	50.0%	42.3%	▲ +13	+3.4%
가격대2억 3,000만~4억 5,000만 전세가율45.7% 전세비중68.3% 주력면적중형 35% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+3.4% 상승비율50.0% 하락비율42.3%
9	세종특별자치시 반곡동	42	▲ +20	2억 2,525만	1억 2,000만~3억 3,000만	42.6%	64.6%	12.4 좋음	중형 48%	33.3%	27.8%	▼ -7	-9.9%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율42.6% 전세비중64.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-9.9% 상승비율33.3% 하락비율27.8%
10	세종특별자치시 대평동	41	▲ +12	2억 6,250만	1억 42만~3억 9,000만	50.2%	71.9%	12.4 좋음	소형 37%	48.1%	37.0%	▲ +17	+1.0%
가격대1억 42만~3억 9,000만 전세가율50.2% 전세비중71.9% 주력면적소형 37% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+1.0% 상승비율48.1% 하락비율37.0%
11	세종특별자치시 한솔동	29	▲ +8	2억 4,000만	1억 6,000만~3억 5,000만	보류	72.5%	12.0 좋음	소형 38%	61.1%	22.2%	0	+14.3%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중72.5% 주력면적소형 38% 거래전년비0 보증금전년비+14.3% 상승비율61.1% 하락비율22.2%
12	세종특별자치시 어진동	27	▲ +3	2억 2,050만	9,000만~4억 3,000만	보류	42.2%	12.0 좋음	중형 52%	33.3%	27.8%	▼ -10	-4.1%
가격대9,000만~4억 3,000만 전세가율보류 전세비중42.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-4.1% 상승비율33.3% 하락비율27.8%
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13	세종특별자치시 조치원읍	27	▲ +4	1억 3,000만	4,000만~2억 5,500만	82.0%	44.3%	12.5 좋음	소형 59%	35.3%	23.5%	▲ +2	-13.3%
가격대4,000만~2억 5,500만 전세가율82.0% 전세비중44.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-13.3% 상승비율35.3% 하락비율23.5%
14	세종특별자치시 나성동	24	▲ +7	3억 7,375만	7,900만~4억 2,000만	보류	27.0%	12.0 좋음	중형 42%	57.9%	31.6%	▼ -26	+21.6%
가격대7,900만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중27.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+21.6% 상승비율57.9% 하락비율31.6%
15	세종특별자치시 산울동	19	▲ +5	2억 6,000만	1억 3,000만~4억 3,000만	보류	47.5%	12.0 좋음	대형 42%	57.1%	14.3%	▲ +15	-13.3%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율보류 전세비중47.5% 주력면적대형 42% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-13.3% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
16	세종특별자치시 집현동	17	▼ -1	2억 7,300만	1억 6,000만~7억	보류	33.3%	12.4 좋음	중형 47%	69.2%	30.8%	▲ +9	+11.4%
가격대1억 6,000만~7억 전세가율보류 전세비중33.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+11.4% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
17	세종특별자치시 해밀동	14	▲ +9	2억 5,050만	1억 7,000만~4억	보류	51.9%	12.0 좋음	소형 64%	55.6%	33.3%	▲ +2	-15.1%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율보류 전세비중51.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.1% 상승비율55.6% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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