세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

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조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 71건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 고운동 매매 중간값 대비 56.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	71	▲ +13	2억 6,500만	2억~4억	45.4%	61.2%	13.5 좋음	중형 46%	53.3%	33.3%	▲ +16	+6.0%
가격대2억~4억 전세가율45.4% 전세비중61.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+6.0% 상승비율53.3% 하락비율33.3%
2	세종특별자치시 새롬동	69	▲ +21	2억 7,000만	1억 8,900만~5억 2,000만	43.0%	60.0%	12.6 좋음	중형 52%	33.3%	60.0%	▼ -8	+2.9%
가격대1억 8,900만~5억 2,000만 전세가율43.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+2.9% 상승비율33.3% 하락비율60.0%
3	세종특별자치시 도담동	59	▼ -1	2억 6,000만	1억 6,000만~4억 9,000만	49.3%	64.8%	13.5 좋음	중형 47%	45.2%	25.8%	▼ -24	+20.9%
가격대1억 6,000만~4억 9,000만 전세가율49.3% 전세비중64.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+20.9% 상승비율45.2% 하락비율25.8%
4	세종특별자치시 고운동	58	▼ -12	2억 2,000만	1억 5,000만~4억 1,500만	56.6%	62.4%	13.5 좋음	소형 52%	51.3%	33.3%	▼ -21	+16.4%
가격대1억 5,000만~4억 1,500만 전세가율56.6% 전세비중62.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+16.4% 상승비율51.3% 하락비율33.3%
5	세종특별자치시 종촌동	53	▲ +15	2억 4,000만	1억 3,500만~3억 5,000만	50.9%	61.6%	13.5 좋음	중형 64%	51.9%	29.6%	▼ -9	+14.3%
가격대1억 3,500만~3억 5,000만 전세가율50.9% 전세비중61.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+14.3% 상승비율51.9% 하락비율29.6%
6	세종특별자치시 아름동	50	▼ -10	2억 2,000만	8,372만~3억 6,000만	49.5%	51.5%	13.5 좋음	중형 80%	55.0%	15.0%	▼ -21	+4.8%
가격대8,372만~3억 6,000만 전세가율49.5% 전세비중51.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+4.8% 상승비율55.0% 하락비율15.0%
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7	세종특별자치시 소담동	45	▲ +10	2억 5,000만	1억 9,000만~5억	47.5%	59.2%	14.3 좋음	소형 56%	55.6%	25.9%	▼ -20	+6.4%
가격대1억 9,000만~5억 전세가율47.5% 전세비중59.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+6.4% 상승비율55.6% 하락비율25.9%
8	세종특별자치시 대평동	29	▲ +6	2억 7,000만	1억 4,000만~3억 5,000만	48.7%	61.7%	14.3 좋음	중형 48%	38.9%	38.9%	▲ +9	+12.5%
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율48.7% 전세비중61.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+12.5% 상승비율38.9% 하락비율38.9%
9	세종특별자치시 보람동	25	▼ -7	2억 8,000만	1억 9,000만~4억 7,000만	47.0%	69.4%	14.3 좋음	소형 40%	54.5%	45.5%	▼ -30	+3.7%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율47.0% 전세비중69.4% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+3.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	세종특별자치시 어진동	24	▲ +1	2억 5,000만	9,364만~6억	보류	41.4%	13.5 좋음	중형 54%	42.9%	28.6%	▼ -7	+25.0%
가격대9,364만~6억 전세가율보류 전세비중41.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+25.0% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	세종특별자치시 조치원읍	23	▼ -11	2억	5,000만~2억 5,000만	보류	50.0%	14.0 좋음	대형 52%	16.7%	55.6%	▼ -17	+29.0%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적대형 52% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+29.0% 상승비율16.7% 하락비율55.6%
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12	세종특별자치시 반곡동	22	▼ -3	2억 6,100만	2억~3억 6,000만	48.5%	64.7%	14.3 좋음	중형 55%	58.3%	41.7%	▼ -23	+16.0%
가격대2억~3억 6,000만 전세가율48.5% 전세비중64.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+16.0% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
13	세종특별자치시 한솔동	21	▼ -16	2억 4,000만	1억 8,000만~4억 9,000만	51.9%	45.7%	12.6 좋음	대형 48%	44.4%	44.4%	▼ -15	+14.3%
가격대1억 8,000만~4억 9,000만 전세가율51.9% 전세비중45.7% 주력면적대형 48% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+14.3% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
14	세종특별자치시 집현동	18	▼ -5	2억 5,500만	1억 9,000만~4억 7,000만	보류	51.4%	14.3 좋음	중형 44%	57.1%	42.9%	▲ +7	+15.9%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율보류 전세비중51.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+15.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
15	세종특별자치시 나성동	17	▼ -9	3억 5,000만	1억 800만~4억 7,200만	보류	23.3%	12.6 좋음	중형 47%	50.0%	37.5%	▼ -32	+12.9%
가격대1억 800만~4억 7,200만 전세가율보류 전세비중23.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+12.9% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
16	세종특별자치시 산울동	14	▼ -15	2억 7,825만	2억 1,000만~4억	보류	42.4%	13.5 좋음	중형 57%	83.3%	16.7%	▲ +4	+7.0%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율보류 전세비중42.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.0% 상승비율83.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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