세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 67건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 65.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	67	▲ +9	2억 6,500만	2억~4억	45.0%	61.5%	13.5 좋음	중형 49%	54.8%	31.0%	▲ +15	+6.0%
가격대2억~4억 전세가율45.0% 전세비중61.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+6.0% 상승비율54.8% 하락비율31.0%
2	세종특별자치시 새롬동	62	▲ +14	2억 7,000만	1억 8,900만~5억 2,000만	43.0%	60.2%	12.6 좋음	중형 50%	38.5%	53.8%	▼ -13	+3.8%
가격대1억 8,900만~5억 2,000만 전세가율43.0% 전세비중60.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+3.8% 상승비율38.5% 하락비율53.8%
3	세종특별자치시 도담동	55	▼ -3	2억 6,000만	1억 6,000만~4억 9,000만	49.1%	64.7%	13.5 좋음	중형 44%	41.4%	27.6%	▼ -26	+20.9%
가격대1억 6,000만~4억 9,000만 전세가율49.1% 전세비중64.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+20.9% 상승비율41.4% 하락비율27.6%
4	세종특별자치시 고운동	54	▼ -8	2억 2,000만	1억 5,000만~4억 1,500만	56.2%	62.1%	13.5 좋음	소형 50%	54.3%	31.4%	▼ -19	+16.4%
가격대1억 5,000만~4억 1,500만 전세가율56.2% 전세비중62.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+16.4% 상승비율54.3% 하락비율31.4%
5	세종특별자치시 아름동	49	▼ -5	2억 2,000만	8,372만~3억 6,000만	49.5%	51.6%	13.5 좋음	중형 80%	52.6%	15.8%	▼ -17	+4.8%
가격대8,372만~3억 6,000만 전세가율49.5% 전세비중51.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+4.8% 상승비율52.6% 하락비율15.8%
6	세종특별자치시 종촌동	49	▲ +11	2억 4,000만	1억 3,500만~3억 5,000만	50.7%	60.5%	13.5 좋음	중형 67%	56.0%	32.0%	▼ -11	+14.3%
가격대1억 3,500만~3억 5,000만 전세가율50.7% 전세비중60.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+14.3% 상승비율56.0% 하락비율32.0%
7	세종특별자치시 소담동	39	▲ +5	2억 5,000만	1억 9,000만~5억	47.0%	55.7%	14.3 좋음	소형 54%	52.2%	26.1%	▼ -20	+8.7%
가격대1억 9,000만~5억 전세가율47.0% 전세비중55.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+8.7% 상승비율52.2% 하락비율26.1%
8	세종특별자치시 대평동	28	▲ +6	2억 7,000만	1억 4,000만~3억 5,000만	48.7%	62.2%	14.3 좋음	중형 46%	35.3%	41.2%	▲ +11	+12.5%
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율48.7% 전세비중62.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+12.5% 상승비율35.3% 하락비율41.2%
9	세종특별자치시 보람동	24	▼ -7	2억 9,000만	1억 9,000만~4억 7,000만	47.2%	70.6%	14.3 좋음	소형 38%	54.5%	45.5%	▼ -31	+7.4%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율47.2% 전세비중70.6% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+7.4% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	세종특별자치시 어진동	24	▲ +2	2억 5,000만	9,364만~6억	—	41.4%	13.5 좋음	중형 54%	42.9%	28.6%	▼ -5	+13.6%
가격대9,364만~6억 전세가율— 전세비중41.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+13.6% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	세종특별자치시 조치원읍	21	▼ -13	2억	5,000만~2억 5,000만	65.9%	47.7%	14.0 좋음	대형 48%	12.5%	56.3%	▼ -17	+36.5%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율65.9% 전세비중47.7% 주력면적대형 48% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+36.5% 상승비율12.5% 하락비율56.3%
12	세종특별자치시 한솔동	21	▼ -14	2억 4,000만	1억 8,000만~4억 9,000만	51.9%	45.7%	12.6 좋음	대형 48%	44.4%	44.4%	▼ -11	+14.3%
가격대1억 8,000만~4억 9,000만 전세가율51.9% 전세비중45.7% 주력면적대형 48% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+14.3% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
13	세종특별자치시 반곡동	21	▼ -2	2억 6,000만	2억~3억 6,000만	48.5%	63.6%	14.3 좋음	중형 52%	54.5%	45.5%	▼ -20	+18.2%
가격대2억~3억 6,000만 전세가율48.5% 전세비중63.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+18.2% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
14	세종특별자치시 나성동	17	▼ -7	3억 5,000만	1억 800만~4억 7,200만	44.4%	23.9%	12.6 좋음	중형 47%	50.0%	37.5%	▼ -30	+12.9%
가격대1억 800만~4억 7,200만 전세가율44.4% 전세비중23.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+12.9% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
15	세종특별자치시 집현동	16	▼ -6	2억 5,500만	1억 9,000만~4억 7,000만	—	50.0%	14.3 좋음	소형 44%	57.1%	42.9%	▲ +5	+15.9%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
16	세종특별자치시 산울동	14	▼ -15	2억 7,825만	2억 1,000만~4억	—	45.2%	13.5 좋음	중형 57%	83.3%	16.7%	▲ +5	+7.0%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율— 전세비중45.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+7.0% 상승비율83.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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