세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	66	▲ +8	2억 6,921만	2억~4억	42.4%	62.3%	13.5 좋음	중형 50%	45.2%	54.8%	▲ +14	+4.8%
가격대2억~4억 전세가율42.4% 전세비중62.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+4.8% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
2	세종특별자치시 새롬동	57	▲ +9	3억 119만	1억 8,900만~5억 2,000만	45.6%	62.0%	12.6 좋음	중형 49%	39.3%	60.7%	▼ -18	+4.9%
가격대1억 8,900만~5억 2,000만 전세가율45.6% 전세비중62.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+4.9% 상승비율39.3% 하락비율60.7%
3	세종특별자치시 고운동	53	▼ -9	2억 3,225만	1억 5,000만~4억 1,500만	54.8%	65.4%	13.5 좋음	소형 49%	52.4%	47.6%	▼ -20	+11.7%
가격대1억 5,000만~4억 1,500만 전세가율54.8% 전세비중65.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+11.7% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	세종특별자치시 도담동	52	▼ -6	2억 5,725만	1억 6,000만~4억 9,000만	46.6%	65.0%	13.5 좋음	중형 46%	47.8%	52.2%	▼ -29	+16.2%
가격대1억 6,000만~4억 9,000만 전세가율46.6% 전세비중65.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+16.2% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
5	세종특별자치시 종촌동	43	▲ +6	2억 3,596만	1억 3,500만~3억	49.7%	64.2%	13.5 좋음	중형 67%	47.4%	52.6%	▼ -17	+7.3%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율49.7% 전세비중64.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+7.3% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
6	세종특별자치시 아름동	43	▼ -9	2억 2,834만	8,372만~3억 6,000만	45.5%	51.2%	13.5 좋음	중형 77%	50.0%	50.0%	▼ -23	+8.4%
가격대8,372만~3억 6,000만 전세가율45.5% 전세비중51.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+8.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	세종특별자치시 소담동	37	▲ +5	2억 7,310만	1억 9,000만~5억	47.0%	59.7%	14.3 좋음	소형 54%	60.0%	40.0%	▼ -22	+4.1%
가격대1억 9,000만~5억 전세가율47.0% 전세비중59.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+4.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	세종특별자치시 대평동	26	▲ +4	2억 5,817만	1억 5,000만~3억 5,000만	46.6%	63.4%	14.3 좋음	중형 46%	50.0%	50.0%	▲ +9	+2.9%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율46.6% 전세비중63.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+2.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 보람동	22	▼ -6	3억 508만	1억 9,000만~4억 7,000만	47.5%	71.0%	14.3 좋음	소형 41%	40.0%	60.0%	▼ -33	+6.7%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율47.5% 전세비중71.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+6.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	세종특별자치시 어진동	21	▼ -1	3억 2,392만	9,364만~6억	43.1%	38.9%	13.5 좋음	중형 52%	33.3%	66.7%	▼ -8	+55.0%
가격대9,364만~6억 전세가율43.1% 전세비중38.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+55.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	세종특별자치시 한솔동	21	▼ -14	2억 4,322만	1억 8,000만~4억 9,000만	49.9%	46.7%	12.6 좋음	대형 48%	—	—	▼ -11	+16.2%
가격대1억 8,000만~4억 9,000만 전세가율49.9% 전세비중46.7% 주력면적대형 48% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+16.2% 상승비율— 하락비율—
12	세종특별자치시 반곡동	20	▼ -2	2억 6,544만	2억~3억 5,500만	46.8%	64.5%	14.3 좋음	중형 55%	28.6%	71.4%	▼ -21	+16.9%
가격대2억~3억 5,500만 전세가율46.8% 전세비중64.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+16.9% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
13	세종특별자치시 조치원읍	18	▼ -13	1억 5,438만	6,000만~2억 5,000만	58.2%	52.9%	14.0 좋음	대형 56%	—	—	▼ -20	+19.2%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율58.2% 전세비중52.9% 주력면적대형 56% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+19.2% 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 나성동	18	▼ -6	2억 6,132만	7,450만~4억 7,200만	44.8%	27.3%	12.6 좋음	중형 44%	—	—	▼ -29	+32.2%
가격대7,450만~4억 7,200만 전세가율44.8% 전세비중27.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+32.2% 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 집현동	15	▼ -6	2억 5,838만	1억 9,000만~4억 7,000만	50.4%	50.0%	14.3 좋음	소형 47%	—	—	▲ +4	+12.5%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율50.4% 전세비중50.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+12.5% 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 산울동	12	▼ -17	2억 5,098만	2억 1,000만~4억	46.7%	44.4%	13.5 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3	-11.7%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율46.7% 전세비중44.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-11.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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