세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	62	▼ -30	2억 1,957만	1억 3,860만~3억 1,000만	51.4%	59.6%	17.8 보통	소형 58%	57.1%	42.9%	▼ -6	+8.7%
가격대1억 3,860만~3억 1,000만 전세가율51.4% 전세비중59.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	세종특별자치시 다정동	58	▼ -4	2억 7,666만	1억 8,000만~4억 8,900만	44.6%	61.7%	17.8 보통	중형 41%	61.9%	38.1%	▲ +15	+13.2%
가격대1억 8,000만~4억 8,900만 전세가율44.6% 전세비중61.7% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+13.2% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
3	세종특별자치시 도담동	58	▼ -9	2억 4,252만	6,980만~3억 5,000만	45.7%	57.4%	17.8 보통	소형 48%	40.0%	60.0%	▼ -5	+15.0%
가격대6,980만~3억 5,000만 전세가율45.7% 전세비중57.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+15.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	세종특별자치시 아름동	52	▼ -21	2억 1,908만	8,372만~3억	50.8%	51.0%	17.8 보통	중형 58%	57.9%	42.1%	▲ +6	+8.6%
가격대8,372만~3억 전세가율50.8% 전세비중51.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.6% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
5	세종특별자치시 새롬동	48	▼ -1	2억 8,859만	1억 3,650만~5억	43.0%	51.6%	14.8 좋음	소형 44%	63.2%	36.8%	▼ -31	+4.1%
가격대1억 3,650만~5억 전세가율43.0% 전세비중51.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+4.1% 상승비율63.2% 하락비율36.8%
6	세종특별자치시 종촌동	37	▼ -24	2억 3,112만	1억 5,400만~3억 6,000만	48.5%	49.3%	17.8 보통	중형 70%	62.5%	37.5%	▼ -23	+10.1%
가격대1억 5,400만~3억 6,000만 전세가율48.5% 전세비중49.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.1% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	세종특별자치시 한솔동	35	▼ -1	2억 2,166만	1억 7,300만~3억 4,000만	48.3%	66.0%	14.8 좋음	중형 49%	58.3%	41.7%	▼ -5	+5.2%
가격대1억 7,300만~3억 4,000만 전세가율48.3% 전세비중66.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.2% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	세종특별자치시 소담동	32	▼ -15	2억 7,750만	1억 4,700만~3억 6,000만	47.6%	41.6%	17.1 보통	소형 44%	57.1%	42.9%	▼ -34	+7.4%
가격대1억 4,700만~3억 6,000만 전세가율47.6% 전세비중41.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+7.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	세종특별자치시 조치원읍	31	▼ -5	1억 4,423만	4,000만~2억 2,000만	70.0%	44.9%	18.9 보통	소형 48%	54.5%	45.5%	▼ -14	+2.4%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율70.0% 전세비중44.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.4% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	세종특별자치시 산울동	29	▲ +13	2억 6,322만	1억 5,750만~4억 5,000만	42.1%	51.8%	17.8 보통	중형 41%	40.0%	60.0%	▲ +10	+2.5%
가격대1억 5,750만~4억 5,000만 전세가율42.1% 전세비중51.8% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+2.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	세종특별자치시 보람동	28	▼ -9	3억 969만	2억 1,000만~4억	49.9%	63.6%	17.1 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▼ -2	+4.5%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율49.9% 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	세종특별자치시 나성동	24	▲ +6	2억 6,237만	7,100만~4억 5,500만	59.6%	30.4%	14.8 좋음	대형 46%	—	—	▼ -14	+47.2%
가격대7,100만~4억 5,500만 전세가율59.6% 전세비중30.4% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+47.2% 상승비율— 하락비율—
13	세종특별자치시 어진동	22	▼ -11	2억 8,721만	8,427만~4억 2,000만	44.7%	36.7%	17.8 보통	중형 64%	28.6%	71.4%	▼ -25	+28.3%
가격대8,427만~4억 2,000만 전세가율44.7% 전세비중36.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+28.3% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
14	세종특별자치시 대평동	22	▼ -3	2억 7,889만	9,029만~3억 5,500만	49.8%	68.8%	17.1 보통	소형 55%	50.0%	50.0%	▲ +4	+7.9%
가격대9,029만~3억 5,500만 전세가율49.8% 전세비중68.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 반곡동	22	▼ -8	2억 6,476만	1억 9,950만~4억	48.2%	53.7%	17.1 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -18	+9.7%
가격대1억 9,950만~4억 전세가율48.2% 전세비중53.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+9.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	세종특별자치시 집현동	21	▼ -3	2억 6,929만	1억 8,900만~3억 7,000만	55.0%	72.4%	17.1 보통	소형 43%	—	—	▲ +12	+13.6%
가격대1억 8,900만~3억 7,000만 전세가율55.0% 전세비중72.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+13.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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