세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

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조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 70건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 71.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 7,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	70	▼ -28	2억 1,000만	1억 3,860만~3억 1,000만	53.8%	61.4%	17.8 보통	소형 59%	66.7%	13.3%	▼ -2	+12.3%
가격대1억 3,860만~3억 1,000만 전세가율53.8% 전세비중61.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.3% 상승비율66.7% 하락비율13.3%
2	세종특별자치시 아름동	60	▼ -19	2억 2,000만	8,372만~3억	55.9%	53.1%	17.8 보통	중형 55%	38.9%	22.2%	▲ +12	+10.1%
가격대8,372만~3억 전세가율55.9% 전세비중53.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+10.1% 상승비율38.9% 하락비율22.2%
3	세종특별자치시 도담동	60	▼ -13	2억 4,000만	6,980만~3억 5,000만	45.7%	56.1%	17.8 보통	소형 47%	47.5%	40.0%	▼ -7	+14.3%
가격대6,980만~3억 5,000만 전세가율45.7% 전세비중56.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+14.3% 상승비율47.5% 하락비율40.0%
4	세종특별자치시 다정동	58	▼ -10	2억 8,000만	1억 8,000만~4억 8,900만	46.9%	61.7%	17.8 보통	중형 41%	58.6%	31.0%	▲ +13	+12.0%
가격대1억 8,000만~4억 8,900만 전세가율46.9% 전세비중61.7% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+12.0% 상승비율58.6% 하락비율31.0%
5	세종특별자치시 새롬동	48	▼ -4	2억 8,000만	1억 3,650만~5억	43.8%	51.6%	14.8 좋음	소형 44%	37.5%	54.2%	▼ -36	+16.7%
가격대1억 3,650만~5억 전세가율43.8% 전세비중51.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+16.7% 상승비율37.5% 하락비율54.2%
6	세종특별자치시 종촌동	38	▼ -23	2억 3,500만	1억 5,400만~3억 6,000만	48.6%	49.4%	17.8 보통	중형 71%	56.5%	39.1%	▼ -23	+17.5%
가격대1억 5,400만~3억 6,000만 전세가율48.6% 전세비중49.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+17.5% 상승비율56.5% 하락비율39.1%
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7	세종특별자치시 한솔동	37	▼ -1	2억 3,000만	1억 7,300만~3억 4,000만	49.7%	66.1%	14.8 좋음	중형 46%	32.0%	56.0%	▼ -6	+15.0%
가격대1억 7,300만~3억 4,000만 전세가율49.7% 전세비중66.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+15.0% 상승비율32.0% 하락비율56.0%
8	세종특별자치시 소담동	35	▼ -16	2억 8,000만	1억 4,700만~3억 6,000만	48.1%	43.8%	17.1 보통	소형 43%	38.1%	47.6%	▼ -36	+27.3%
가격대1억 4,700만~3억 6,000만 전세가율48.1% 전세비중43.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+27.3% 상승비율38.1% 하락비율47.6%
9	세종특별자치시 조치원읍	34	▼ -4	1억 3,950만	4,000만~2억 2,000만	71.1%	45.3%	18.9 보통	중형 50%	54.2%	20.8%	▼ -13	-3.8%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율71.1% 전세비중45.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.8% 상승비율54.2% 하락비율20.8%
10	세종특별자치시 보람동	32	▼ -9	2억 7,000만	2억 1,000만~4억	50.4%	65.3%	17.1 보통	소형 56%	50.0%	43.8%	0	-3.6%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율50.4% 전세비중65.3% 주력면적소형 56% 거래전년비0 보증금전년비-3.6% 상승비율50.0% 하락비율43.8%
11	세종특별자치시 산울동	29	▲ +11	2억 4,100만	1억 5,750만~4억 5,000만	보류	50.0%	17.8 보통	중형 41%	66.7%	33.3%	▲ +10	-3.6%
가격대1억 5,750만~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-3.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
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12	세종특별자치시 나성동	26	▲ +8	3억 7,750만	7,100만~4억 5,500만	보류	31.0%	14.8 좋음	대형 46%	50.0%	50.0%	▼ -13	+25.8%
가격대7,100만~4억 5,500만 전세가율보류 전세비중31.0% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+25.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	세종특별자치시 반곡동	25	▼ -5	2억 4,500만	1억 9,950만~4억	50.2%	55.6%	17.1 보통	소형 52%	53.3%	33.3%	▼ -16	+6.1%
가격대1억 9,950만~4억 전세가율50.2% 전세비중55.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+6.1% 상승비율53.3% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 집현동	23	▼ -3	2억 8,000만	1억 8,900만~3억 7,000만	보류	71.9%	17.1 보통	중형 43%	57.9%	26.3%	▲ +13	+27.3%
가격대1억 8,900만~3억 7,000만 전세가율보류 전세비중71.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+27.3% 상승비율57.9% 하락비율26.3%
15	세종특별자치시 대평동	23	▼ -7	2억 3,500만	9,029만~3억 5,500만	보류	69.7%	17.1 보통	소형 52%	58.8%	35.3%	▲ +3	-20.3%
가격대9,029만~3억 5,500만 전세가율보류 전세비중69.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-20.3% 상승비율58.8% 하락비율35.3%
16	세종특별자치시 어진동	23	▼ -11	1억 7,315만	8,427만~4억 2,000만	보류	36.5%	17.8 보통	중형 61%	36.4%	27.3%	▼ -25	-16.6%
가격대8,427만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중36.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-16.6% 상승비율36.4% 하락비율27.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 46.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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