세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 98건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 72.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	98	▲ +37	2억 1,000만	1억 4,000만~5억	52.6%	61.3%	27.2 보통	소형 44%	35.3%	32.4%	▼ -3	+16.7%
가격대1억 4,000만~5억 전세가율52.6% 전세비중61.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+16.7% 상승비율35.3% 하락비율32.4%
2	세종특별자치시 아름동	79	▲ +10	1억 7,085만	8,372만~3억	52.2%	59.4%	27.2 보통	중형 53%	22.7%	38.6%	▲ +9	-10.1%
가격대8,372만~3억 전세가율52.2% 전세비중59.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-10.1% 상승비율22.7% 하락비율38.6%
3	세종특별자치시 도담동	73	▲ +22	2억 3,000만	7,000만~4억 7,500만	50.9%	58.9%	27.2 보통	소형 52%	47.8%	32.6%	▼ -8	+9.5%
가격대7,000만~4억 7,500만 전세가율50.9% 전세비중58.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+9.5% 상승비율47.8% 하락비율32.6%
4	세종특별자치시 다정동	68	▲ +4	2억 7,500만	1억 8,000만~4억	41.9%	56.7%	27.2 보통	중형 44%	37.1%	48.6%	▲ +22	+14.6%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율41.9% 전세비중56.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+14.6% 상승비율37.1% 하락비율48.6%
5	세종특별자치시 종촌동	61	▲ +6	2억 4,000만	1억 5,500만~3억 3,000만	48.3%	68.5%	27.2 보통	중형 66%	33.3%	33.3%	▼ -6	+20.0%
가격대1억 5,500만~3억 3,000만 전세가율48.3% 전세비중68.5% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+20.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
6	세종특별자치시 새롬동	52	▼ -7	3억	1억 6,830만~4억 4,000만	43.7%	67.5%	24.8 보통	중형 40%	45.9%	40.5%	▼ -25	+25.0%
가격대1억 6,830만~4억 4,000만 전세가율43.7% 전세비중67.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+25.0% 상승비율45.9% 하락비율40.5%
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7	세종특별자치시 소담동	51	▼ -17	2억 3,000만	1억 6,000만~3억 9,000만	47.1%	68.0%	23.8 보통	소형 53%	50.0%	32.1%	▼ -1	-2.1%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율47.1% 전세비중68.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.1% 상승비율50.0% 하락비율32.1%
8	세종특별자치시 보람동	41	▼ -2	3억	2억 2,000만~4억 2,000만	48.7%	69.5%	23.8 보통	대형 39%	36.0%	44.0%	▼ -16	+20.0%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율48.7% 전세비중69.5% 주력면적대형 39% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+20.0% 상승비율36.0% 하락비율44.0%
9	세종특별자치시 조치원읍	38	▲ +4	1억 7,500만	4,000만~2억 6,000만	72.9%	46.9%	31.6 보통	중형 45%	50.0%	23.1%	▼ -4	+9.4%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율72.9% 전세비중46.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.4% 상승비율50.0% 하락비율23.1%
10	세종특별자치시 한솔동	38	▲ +2	2억 4,000만	1억 5,500만~5억 6,000만	49.3%	58.5%	24.8 보통	중형 39%	41.4%	41.4%	▼ -7	+20.0%
가격대1억 5,500만~5억 6,000만 전세가율49.3% 전세비중58.5% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+20.0% 상승비율41.4% 하락비율41.4%
11	세종특별자치시 어진동	34	▼ -7	1억 6,183만	6,500만~6억 5,000만	보류	40.0%	27.2 보통	중형 53%	31.6%	26.3%	▼ -13	-1.9%
가격대6,500만~6억 5,000만 전세가율보류 전세비중40.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-1.9% 상승비율31.6% 하락비율26.3%
12	세종특별자치시 대평동	30	▲ +1	2억 2,000만	5,206만~3억 5,000만	51.1%	58.8%	23.8 보통	소형 60%	60.0%	32.0%	▼ -5	-12.0%
가격대5,206만~3억 5,000만 전세가율51.1% 전세비중58.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-12.0% 상승비율60.0% 하락비율32.0%
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13	세종특별자치시 반곡동	30	▲ +8	2억 6,500만	1억 7,000만~3억 9,000만	46.4%	63.8%	23.8 보통	중형 43%	57.9%	36.8%	▼ -7	+20.5%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율46.4% 전세비중63.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+20.5% 상승비율57.9% 하락비율36.8%
14	세종특별자치시 집현동	26	▼ -1	2억 3,500만	1억 7,000만~3억 9,000만	49.7%	60.5%	23.8 보통	소형 46%	22.2%	38.9%	▲ +13	+6.8%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율49.7% 전세비중60.5% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+6.8% 상승비율22.2% 하락비율38.9%
15	세종특별자치시 산울동	18	▲ +6	2억 5,500만	1억 7,850만~3억 4,000만	보류	31.6%	27.2 보통	소형 56%	33.3%	33.3%	▲ +7	+2.0%
가격대1억 7,850만~3억 4,000만 전세가율보류 전세비중31.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
16	세종특별자치시 나성동	18	▼ -18	3억 4,500만	9,000만~4억 2,000만	보류	18.4%	24.8 보통	소형 39%	58.3%	25.0%	▼ -12	+7.8%
가격대9,000만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중18.4% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.8% 상승비율58.3% 하락비율25.0%
17	세종특별자치시 해밀동	12	▲ +4	3억 2,500만	1억 3,000만~4억 3,000만	보류	57.1%	27.2 보통	중형 58%	62.5%	25.0%	▼ -6	+19.7%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율보류 전세비중57.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+19.7% 상승비율62.5% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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