세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 93건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 71.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	93	▲ +35	2억 1,000만	1억 4,000만~5억	53.1%	62.4%	27.2 보통	소형 44%	37.5%	32.8%	— 0	+16.7%
가격대1억 4,000만~5억 전세가율53.1% 전세비중62.4% 주력면적소형 44% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.7% 상승비율37.5% 하락비율32.8%
2	세종특별자치시 아름동	73	▲ +9	1억 7,850만	8,372만~3억	52.1%	58.4%	27.2 보통	중형 55%	24.4%	36.6%	▲ +4	-6.1%
가격대8,372만~3억 전세가율52.1% 전세비중58.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-6.1% 상승비율24.4% 하락비율36.6%
3	세종특별자치시 도담동	67	▲ +18	2억 3,000만	7,000만~4억 7,500만	50.9%	57.8%	27.2 보통	소형 52%	46.7%	33.3%	▼ -12	+9.5%
가격대7,000만~4억 7,500만 전세가율50.9% 전세비중57.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+9.5% 상승비율46.7% 하락비율33.3%
4	세종특별자치시 다정동	63	▼ -1	2억 7,000만	1억 8,000만~4억	41.8%	55.3%	27.2 보통	중형 43%	37.5%	50.0%	▲ +18	+12.5%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율41.8% 전세비중55.3% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+12.5% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
5	세종특별자치시 종촌동	61	▲ +9	2억 4,000만	1억 5,500만~3억 3,000만	48.3%	68.5%	27.2 보통	중형 66%	33.3%	33.3%	▼ -3	+20.0%
가격대1억 5,500만~3억 3,000만 전세가율48.3% 전세비중68.5% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+20.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
6	세종특별자치시 새롬동	49	▼ -6	3억	1억 6,830만~4억 4,000만	43.7%	67.1%	24.8 보통	소형 41%	45.7%	42.9%	▼ -23	+20.0%
가격대1억 6,830만~4억 4,000만 전세가율43.7% 전세비중67.1% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+20.0% 상승비율45.7% 하락비율42.9%
7	세종특별자치시 소담동	47	▼ -20	2억 3,000만	1억 6,000만~3억 9,000만	48.4%	67.1%	23.8 보통	소형 55%	48.1%	33.3%	▼ -3	-4.2%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율48.4% 전세비중67.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.2% 상승비율48.1% 하락비율33.3%
8	세종특별자치시 보람동	37	▼ -2	3억	2억 2,000만~4억 2,000만	47.4%	68.5%	23.8 보통	대형 41%	34.8%	43.5%	▼ -17	+20.0%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율47.4% 전세비중68.5% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+20.0% 상승비율34.8% 하락비율43.5%
9	세종특별자치시 조치원읍	36	▲ +4	1억 7,500만	4,000만~2억 6,000만	71.8%	46.2%	31.6 보통	중형 44%	50.0%	25.0%	▼ -4	+11.1%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율71.8% 전세비중46.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.1% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
10	세종특별자치시 한솔동	36	▲ +1	2억 4,000만	1억 5,500만~5억 6,000만	49.3%	58.1%	24.8 보통	중형 36%	44.4%	37.0%	▼ -8	+20.0%
가격대1억 5,500만~5억 6,000만 전세가율49.3% 전세비중58.1% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+20.0% 상승비율44.4% 하락비율37.0%
11	세종특별자치시 어진동	33	▼ -5	1억 6,183만	6,500만~6억 5,000만	—	39.8%	27.2 보통	중형 52%	31.6%	26.3%	▼ -11	-1.9%
가격대6,500만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중39.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-1.9% 상승비율31.6% 하락비율26.3%
12	세종특별자치시 반곡동	30	▲ +9	2억 6,500만	1억 7,000만~3억 9,000만	46.4%	63.8%	23.8 보통	중형 43%	57.9%	36.8%	▼ -4	+20.5%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율46.4% 전세비중63.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+20.5% 상승비율57.9% 하락비율36.8%
13	세종특별자치시 대평동	26	▲ +1	2억 2,500만	5,206만~3억 5,000만	50.6%	55.3%	23.8 보통	소형 54%	57.1%	33.3%	▼ -6	-10.0%
가격대5,206만~3억 5,000만 전세가율50.6% 전세비중55.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-10.0% 상승비율57.1% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 집현동	24	▼ -3	2억 3,500만	1억 7,000만~3억 9,000만	49.6%	58.5%	23.8 보통	소형 46%	25.0%	37.5%	▲ +12	+4.4%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율49.6% 전세비중58.5% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+4.4% 상승비율25.0% 하락비율37.5%
15	세종특별자치시 나성동	18	▼ -16	3억 4,500만	9,000만~4억 2,000만	—	19.1%	24.8 보통	소형 39%	58.3%	25.0%	▼ -9	+4.5%
가격대9,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중19.1% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+4.5% 상승비율58.3% 하락비율25.0%
16	세종특별자치시 산울동	17	▲ +5	2억 5,000만	1억 7,850만~3억 4,000만	—	32.1%	27.2 보통	소형 53%	33.3%	33.3%	▲ +6	+0.0%
가격대1억 7,850만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중32.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
17	세종특별자치시 해밀동	12	▲ +5	3억 2,500만	1억 3,000만~4억 3,000만	—	57.1%	27.2 보통	중형 58%	62.5%	25.0%	▼ -4	+17.5%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+17.5% 상승비율62.5% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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