세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 아름동 69건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 73.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 6,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 아름동	69	▼ -6	2억 1,000만	8,372만~3억 2,500만	49.0%	61.6%	23.8 보통	중형 61%	27.8%	30.6%	▲ +1	+5.0%
가격대8,372만~3억 2,500만 전세가율49.0% 전세비중61.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+5.0% 상승비율27.8% 하락비율30.6%
2	세종특별자치시 소담동	68	▼ -3	2억 4,000만	1억 3,650만~4억	49.3%	70.1%	22.0 보통	소형 49%	51.4%	40.0%	▼ -9	+14.3%
가격대1억 3,650만~4억 전세가율49.3% 전세비중70.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+14.3% 상승비율51.4% 하락비율40.0%
3	세종특별자치시 다정동	64	▼ -17	2억 5,000만	1억 7,850만~5억	45.9%	59.8%	23.8 보통	소형 45%	29.4%	38.2%	▼ -8	+4.2%
가격대1억 7,850만~5억 전세가율45.9% 전세비중59.8% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+4.2% 상승비율29.4% 하락비율38.2%
4	세종특별자치시 고운동	61	▼ -23	2억 2,000만	1억 5,000만~4억 5,000만	52.2%	60.4%	23.8 보통	중형 48%	57.9%	26.3%	▼ -54	+22.2%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율52.2% 전세비중60.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -54 보증금전년비+22.2% 상승비율57.9% 하락비율26.3%
5	세종특별자치시 새롬동	59	▼ -20	2억 8,000만	1억 7,000만~5억 5,000만	44.8%	69.4%	20.4 보통	중형 42%	46.2%	38.5%	▼ -21	+3.7%
가격대1억 7,000만~5억 5,000만 전세가율44.8% 전세비중69.4% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+3.7% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
6	세종특별자치시 종촌동	55	▼ -21	2억 4,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	49.6%	59.1%	23.8 보통	중형 53%	48.6%	37.1%	▼ -13	+20.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율49.6% 전세비중59.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+20.0% 상승비율48.6% 하락비율37.1%
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7	세종특별자치시 도담동	51	▼ -25	2억 5,000만	1억 6,360만~4억 5,000만	47.9%	47.7%	23.8 보통	소형 43%	53.1%	28.1%	▼ -30	+21.4%
가격대1억 6,360만~4억 5,000만 전세가율47.9% 전세비중47.7% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+21.4% 상승비율53.1% 하락비율28.1%
8	세종특별자치시 보람동	43	▼ -4	3억 1,000만	1억 8,000만~4억 1,000만	47.9%	71.7%	22.0 보통	대형 42%	55.6%	22.2%	▼ -18	+19.2%
가격대1억 8,000만~4억 1,000만 전세가율47.9% 전세비중71.7% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+19.2% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
9	세종특별자치시 어진동	41	▲ +2	2억 5,200만	8,000만~6억	40.6%	53.2%	23.8 보통	중형 46%	37.5%	16.7%	▲ +7	+0.1%
가격대8,000만~6억 전세가율40.6% 전세비중53.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.1% 상승비율37.5% 하락비율16.7%
10	세종특별자치시 나성동	36	▲ +1	3억 6,250만	6,400만~4억 8,000만	보류	29.5%	20.4 보통	대형 39%	41.4%	27.6%	▼ -5	+204.6%
가격대6,400만~4억 8,000만 전세가율보류 전세비중29.5% 주력면적대형 39% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+204.6% 상승비율41.4% 하락비율27.6%
11	세종특별자치시 한솔동	36	▼ -17	2억 2,750만	1억 5,750만~4억 5,000만	47.5%	67.9%	20.4 보통	중형 47%	40.9%	27.3%	▼ -7	+13.8%
가격대1억 5,750만~4억 5,000만 전세가율47.5% 전세비중67.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+13.8% 상승비율40.9% 하락비율27.3%
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12	세종특별자치시 조치원읍	34	▼ -9	1억 3,825만	3,500만~2억 8,000만	73.0%	42.5%	29.0 보통	소형 53%	50.0%	20.8%	▼ -27	-7.8%
가격대3,500만~2억 8,000만 전세가율73.0% 전세비중42.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-7.8% 상승비율50.0% 하락비율20.8%
13	세종특별자치시 대평동	29	▼ -19	2억 7,000만	1억 8,000만~3억 5,000만	51.7%	67.4%	22.0 보통	대형 45%	14.3%	76.2%	▲ +3	+10.2%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율51.7% 전세비중67.4% 주력면적대형 45% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.2% 상승비율14.3% 하락비율76.2%
14	세종특별자치시 집현동	27	▼ -26	2억 5,000만	2억~3억 8,000만	52.8%	79.4%	22.0 보통	소형 48%	52.9%	35.3%	▲ +21	+19.0%
가격대2억~3억 8,000만 전세가율52.8% 전세비중79.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+19.0% 상승비율52.9% 하락비율35.3%
15	세종특별자치시 반곡동	22	▼ -11	2억 9,000만	1억 5,000만~4억 2,000만	51.2%	62.9%	22.0 보통	소형 36%	73.3%	13.3%	▼ -12	+31.8%
가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율51.2% 전세비중62.9% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+31.8% 상승비율73.3% 하락비율13.3%
16	세종특별자치시 산울동	12	▼ -9	2억 6,975만	1억 7,850만~5억	보류	50.0%	23.8 보통	소형 42%	42.9%	42.9%	▼ -18	+7.9%
가격대1억 7,850만~5억 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.9% 상승비율42.9% 하락비율42.9%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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