세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 소담동 67건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 74.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 소담동	67	— 0	2억 4,000만	1억 3,650만~4억	49.3%	71.3%	22.0 보통	소형 49%	50.0%	41.2%	▼ -6	+14.3%
가격대1억 3,650만~4억 전세가율49.3% 전세비중71.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+14.3% 상승비율50.0% 하락비율41.2%
2	세종특별자치시 다정동	64	▼ -14	2억 5,000만	1억 7,850만~5억	45.9%	59.8%	23.8 보통	소형 45%	29.4%	38.2%	▼ -2	+4.2%
가격대1억 7,850만~5억 전세가율45.9% 전세비중59.8% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.2% 상승비율29.4% 하락비율38.2%
3	세종특별자치시 아름동	64	▼ -6	2억 1,000만	8,372만~3억 2,500만	48.2%	60.4%	23.8 보통	중형 61%	28.1%	31.3%	▲ +2	+5.0%
가격대8,372만~3억 2,500만 전세가율48.2% 전세비중60.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.0% 상승비율28.1% 하락비율31.3%
4	세종특별자치시 고운동	58	▼ -21	2억 2,000만	1억 5,000만~4억 5,000만	52.9%	59.8%	23.8 보통	중형 48%	54.3%	28.6%	▼ -53	+22.2%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율52.9% 전세비중59.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+22.2% 상승비율54.3% 하락비율28.6%
5	세종특별자치시 새롬동	55	▼ -23	2억 9,000만	1억 7,000만~5억 5,000만	45.2%	67.9%	20.4 보통	중형 42%	46.2%	38.5%	▼ -19	+7.4%
가격대1억 7,000만~5억 5,000만 전세가율45.2% 전세비중67.9% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+7.4% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
6	세종특별자치시 종촌동	52	▼ -22	2억 4,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	49.4%	58.4%	23.8 보통	중형 56%	46.9%	37.5%	▼ -15	+20.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율49.4% 전세비중58.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+20.0% 상승비율46.9% 하락비율37.5%
7	세종특별자치시 도담동	49	▼ -27	2억 5,000만	1억 6,360만~4억 5,000만	47.7%	47.1%	23.8 보통	소형 43%	50.0%	30.0%	▼ -25	+20.2%
가격대1억 6,360만~4억 5,000만 전세가율47.7% 전세비중47.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+20.2% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
8	세종특별자치시 보람동	39	▼ -5	3억 1,000만	1억 8,000만~4억 1,000만	47.8%	69.6%	22.0 보통	대형 41%	58.3%	20.8%	▼ -19	+19.2%
가격대1억 8,000만~4억 1,000만 전세가율47.8% 전세비중69.6% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+19.2% 상승비율58.3% 하락비율20.8%
9	세종특별자치시 어진동	38	▲ +1	2억 5,100만	8,000만~6억	40.9%	51.4%	23.8 보통	중형 50%	40.9%	9.1%	▲ +4	-0.3%
가격대8,000만~6억 전세가율40.9% 전세비중51.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-0.3% 상승비율40.9% 하락비율9.1%
10	세종특별자치시 한솔동	35	▼ -15	2억 3,000만	1억 5,750만~4억 5,000만	47.7%	67.3%	20.4 보통	중형 49%	42.9%	23.8%	▼ -6	+15.0%
가격대1억 5,750만~4억 5,000만 전세가율47.7% 전세비중67.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+15.0% 상승비율42.9% 하락비율23.8%
11	세종특별자치시 나성동	34	▼ -1	3억 5,500만	6,400만~4억 8,000만	36.3%	29.6%	20.4 보통	중형 35%	44.4%	29.6%	▼ -5	+195.8%
가격대6,400만~4억 8,000만 전세가율36.3% 전세비중29.6% 주력면적중형 35% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+195.8% 상승비율44.4% 하락비율29.6%
12	세종특별자치시 조치원읍	32	▼ -7	1억 3,325만	3,500만~2억 8,000만	74.3%	41.6%	29.0 보통	소형 56%	52.2%	17.4%	▼ -25	-11.2%
가격대3,500만~2억 8,000만 전세가율74.3% 전세비중41.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-11.2% 상승비율52.2% 하락비율17.4%
13	세종특별자치시 집현동	27	▼ -24	2억 5,000만	2억~3억 8,000만	52.8%	79.4%	22.0 보통	소형 48%	52.9%	35.3%	▲ +21	+19.0%
가격대2억~3억 8,000만 전세가율52.8% 전세비중79.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+19.0% 상승비율52.9% 하락비율35.3%
14	세종특별자치시 대평동	25	▼ -20	2억 7,000만	1억 8,000만~3억 5,000만	51.8%	64.1%	22.0 보통	대형 40%	17.6%	70.6%	▲ +2	+8.0%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율51.8% 전세비중64.1% 주력면적대형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.0% 상승비율17.6% 하락비율70.6%
15	세종특별자치시 반곡동	21	▼ -10	2억 9,000만	1억 5,000만~4억 2,000만	50.7%	63.6%	22.0 보통	중형 38%	71.4%	14.3%	▼ -12	+31.8%
가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율50.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+31.8% 상승비율71.4% 하락비율14.3%
16	세종특별자치시 산울동	12	▼ -9	2억 6,975만	1억 7,850만~5억	49.6%	50.0%	23.8 보통	소형 42%	42.9%	42.9%	▼ -17	+7.9%
가격대1억 7,850만~5억 전세가율49.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+7.9% 상승비율42.9% 하락비율42.9%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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