세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 79건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 71.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	79	▲ +24	2억 2,000만	1억 3,000만~3억 2,000만	51.9%	56.4%	18.5 보통	소형 42%	50.0%	30.0%	▼ -12	+18.9%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율51.9% 전세비중56.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+18.9% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
2	세종특별자치시 새롬동	78	▲ +12	3억 1,000만	1억 5,430만~6억 1,000만	40.2%	52.7%	16.7 보통	중형 38%	61.0%	34.1%	▲ +2	+20.4%
가격대1억 5,430만~6억 1,000만 전세가율40.2% 전세비중52.7% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+20.4% 상승비율61.0% 하락비율34.1%
3	세종특별자치시 다정동	78	▼ -10	2억 6,375만	1억 6,735만~4억 5,000만	45.1%	60.9%	18.5 보통	중형 41%	48.7%	23.1%	▲ +20	+5.1%
가격대1억 6,735만~4억 5,000만 전세가율45.1% 전세비중60.9% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+5.1% 상승비율48.7% 하락비율23.1%
4	세종특별자치시 도담동	76	— 0	2억 6,000만	9,500만~4억 3,000만	44.0%	50.7%	18.5 보통	중형 46%	42.6%	38.3%	▲ +8	+28.4%
가격대9,500만~4억 3,000만 전세가율44.0% 전세비중50.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+28.4% 상승비율42.6% 하락비율38.3%
5	세종특별자치시 종촌동	74	▼ -6	2억 3,500만	1억 6,000만~3억 5,000만	48.0%	62.7%	18.5 보통	중형 49%	44.7%	31.9%	▲ +14	+11.9%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율48.0% 전세비중62.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+11.9% 상승비율44.7% 하락비율31.9%
6	세종특별자치시 아름동	70	▼ -6	2억 1,991만	8,372만~3억 8,000만	47.0%	68.0%	18.5 보통	중형 60%	46.9%	15.6%	▲ +26	+10.0%
가격대8,372만~3억 8,000만 전세가율47.0% 전세비중68.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+10.0% 상승비율46.9% 하락비율15.6%
7	세종특별자치시 소담동	67	▲ +4	2억 4,000만	1억 8,500만~6억 5,000만	49.4%	65.7%	17.7 보통	소형 60%	41.2%	44.1%	▲ +1	+9.1%
가격대1억 8,500만~6억 5,000만 전세가율49.4% 전세비중65.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.1% 상승비율41.2% 하락비율44.1%
8	세종특별자치시 집현동	51	▲ +27	2억 6,250만	2억 1,000만~4억 5,000만	49.6%	48.1%	17.7 보통	중형 49%	45.8%	29.2%	▲ +46	+22.1%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율49.6% 전세비중48.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+22.1% 상승비율45.8% 하락비율29.2%
9	세종특별자치시 한솔동	50	▲ +5	2억 4,000만	1억 9,500만~4억	48.1%	61.7%	16.7 보통	중형 48%	51.4%	37.1%	▲ +5	+14.3%
가격대1억 9,500만~4억 전세가율48.1% 전세비중61.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+14.3% 상승비율51.4% 하락비율37.1%
10	세종특별자치시 대평동	45	▲ +6	2억 6,000만	8,342만~3억 5,000만	48.5%	68.2%	17.7 보통	중형 40%	37.9%	37.9%	▲ +17	+5.8%
가격대8,342만~3억 5,000만 전세가율48.5% 전세비중68.2% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+5.8% 상승비율37.9% 하락비율37.9%
11	세종특별자치시 보람동	44	▲ +12	2억 9,600만	5,000만~4억 5,000만	45.8%	64.7%	17.7 보통	소형 34%	38.7%	41.9%	▼ -22	+20.4%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중64.7% 주력면적소형 34% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+20.4% 상승비율38.7% 하락비율41.9%
12	세종특별자치시 조치원읍	39	▲ +11	1억 5,000만	2,000만~3억 5,000만	71.1%	44.8%	22.1 보통	소형 38%	46.7%	43.3%	▼ -12	+0.0%
가격대2,000만~3억 5,000만 전세가율71.1% 전세비중44.8% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+0.0% 상승비율46.7% 하락비율43.3%
13	세종특별자치시 어진동	37	▼ -28	2억 8,000만	7,500만~7억	41.9%	27.8%	18.5 보통	중형 51%	40.0%	36.0%	▲ +2	+12.0%
가격대7,500만~7억 전세가율41.9% 전세비중27.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+12.0% 상승비율40.0% 하락비율36.0%
14	세종특별자치시 나성동	35	▼ -4	3억 7,000만	8,000만~6억 2,000만	49.1%	20.1%	16.7 보통	대형 40%	56.3%	25.0%	▼ -1	+70.9%
가격대8,000만~6억 2,000만 전세가율49.1% 전세비중20.1% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+70.9% 상승비율56.3% 하락비율25.0%
15	세종특별자치시 반곡동	31	▼ -1	2억 4,000만	1억 5,000만~3억 2,000만	48.7%	33.0%	17.7 보통	소형 45%	35.0%	35.0%	▲ +11	+20.0%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율48.7% 전세비중33.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+20.0% 상승비율35.0% 하락비율35.0%
16	세종특별자치시 산울동	21	▲ +4	2억 5,000만	1억 8,900만~3억 6,000만	46.9%	55.3%	18.5 보통	소형 48%	64.3%	14.3%	▼ -2	-10.7%
가격대1억 8,900만~3억 6,000만 전세가율46.9% 전세비중55.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-10.7% 상승비율64.3% 하락비율14.3%
17	세종특별자치시 해밀동	11	▼ -5	3억 2,000만	2억 2,000만~4억 7,000만	46.8%	31.4%	18.5 보통	중형 55%	70.0%	30.0%	▲ +5	+12.3%
가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율46.8% 전세비중31.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+12.3% 상승비율70.0% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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