세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

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조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 84건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 71.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	84	▲ +27	2억 1,750만	1억 3,000만~3억 2,000만	52.1%	57.1%	18.5 보통	소형 42%	49.1%	32.1%	▼ -13	+20.8%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율52.1% 전세비중57.1% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+20.8% 상승비율49.1% 하락비율32.1%
2	세종특별자치시 다정동	81	▼ -10	2억 6,500만	1억 6,735만~4억 5,000만	44.7%	61.8%	18.5 보통	중형 43%	50.0%	22.5%	▲ +22	+5.2%
가격대1억 6,735만~4억 5,000만 전세가율44.7% 전세비중61.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+5.2% 상승비율50.0% 하락비율22.5%
3	세종특별자치시 새롬동	79	▲ +8	3억 1,000만	1억 5,430만~6억 1,000만	40.2%	52.3%	16.7 보통	중형 38%	59.5%	35.7%	0	+19.2%
가격대1억 5,430만~6억 1,000만 전세가율40.2% 전세비중52.3% 주력면적중형 38% 거래전년비0 보증금전년비+19.2% 상승비율59.5% 하락비율35.7%
4	세종특별자치시 종촌동	76	▼ -6	2억 4,000만	1억 6,000만~3억 5,000만	48.0%	62.8%	18.5 보통	중형 49%	44.9%	30.6%	▲ +15	+14.3%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율48.0% 전세비중62.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+14.3% 상승비율44.9% 하락비율30.6%
5	세종특별자치시 도담동	76	▼ -3	2억 6,000만	9,500만~4억 3,000만	44.0%	50.3%	18.5 보통	중형 46%	42.6%	38.3%	▲ +7	+26.8%
가격대9,500만~4억 3,000만 전세가율44.0% 전세비중50.3% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+26.8% 상승비율42.6% 하락비율38.3%
6	세종특별자치시 아름동	75	▼ -8	2억 2,000만	8,372만~3억 8,000만	46.8%	68.2%	18.5 보통	중형 63%	41.7%	19.4%	▲ +25	+10.0%
가격대8,372만~3억 8,000만 전세가율46.8% 전세비중68.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+10.0% 상승비율41.7% 하락비율19.4%
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7	세종특별자치시 소담동	71	▲ +7	2억 4,000만	1억 8,500만~6억 5,000만	49.2%	66.4%	17.7 보통	소형 59%	37.8%	45.9%	0	+9.1%
가격대1억 8,500만~6억 5,000만 전세가율49.2% 전세비중66.4% 주력면적소형 59% 거래전년비0 보증금전년비+9.1% 상승비율37.8% 하락비율45.9%
8	세종특별자치시 한솔동	53	▲ +3	2억 4,000만	1억 9,500만~4억	47.5%	62.4%	16.7 보통	중형 51%	50.0%	39.5%	▲ +3	+17.1%
가격대1억 9,500만~4억 전세가율47.5% 전세비중62.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+17.1% 상승비율50.0% 하락비율39.5%
9	세종특별자치시 집현동	53	▲ +28	2억 6,250만	2억 1,000만~4억 5,000만	49.6%	47.3%	17.7 보통	중형 51%	46.2%	30.8%	▲ +46	+25.0%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율49.6% 전세비중47.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+25.0% 상승비율46.2% 하락비율30.8%
10	세종특별자치시 대평동	48	▲ +8	2억 6,000만	8,342만~3억 5,000만	48.5%	68.6%	17.7 보통	중형 44%	38.7%	38.7%	▲ +16	+8.0%
가격대8,342만~3억 5,000만 전세가율48.5% 전세비중68.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+8.0% 상승비율38.7% 하락비율38.7%
11	세종특별자치시 보람동	47	▲ +12	2억 9,500만	5,000만~4억 5,000만	46.3%	66.2%	17.7 보통	소형 36%	39.4%	39.4%	▼ -24	+22.2%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율46.3% 전세비중66.2% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+22.2% 상승비율39.4% 하락비율39.4%
12	세종특별자치시 조치원읍	43	▲ +14	1억 5,000만	2,000만~3억 5,000만	71.0%	46.7%	22.1 보통	중형 44%	52.9%	38.2%	▼ -12	+0.0%
가격대2,000만~3억 5,000만 전세가율71.0% 전세비중46.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+0.0% 상승비율52.9% 하락비율38.2%
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13	세종특별자치시 어진동	39	▼ -30	2억 8,000만	7,500만~7억	42.4%	28.9%	18.5 보통	중형 54%	44.4%	33.3%	▲ +2	+12.0%
가격대7,500만~7억 전세가율42.4% 전세비중28.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+12.0% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 나성동	35	▼ -6	3억 7,000만	8,000만~6억 2,000만	49.1%	19.9%	16.7 보통	대형 40%	56.3%	25.0%	▼ -2	+164.3%
가격대8,000만~6억 2,000만 전세가율49.1% 전세비중19.9% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+164.3% 상승비율56.3% 하락비율25.0%
15	세종특별자치시 반곡동	33	▼ -4	2억 4,000만	1억 5,000만~3억 2,000만	48.0%	33.3%	17.7 보통	소형 45%	31.8%	40.9%	▲ +12	+20.0%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율48.0% 전세비중33.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+20.0% 상승비율31.8% 하락비율40.9%
16	세종특별자치시 산울동	21	▲ +4	2억 5,000만	1억 8,900만~3억 6,000만	보류	52.5%	18.5 보통	소형 48%	64.3%	14.3%	▼ -3	-9.1%
가격대1억 8,900만~3억 6,000만 전세가율보류 전세비중52.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-9.1% 상승비율64.3% 하락비율14.3%
17	세종특별자치시 해밀동	11	▼ -5	3억 2,000만	2억 2,000만~4억 7,000만	보류	30.6%	18.5 보통	중형 55%	70.0%	30.0%	▲ +4	+18.5%
가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율보류 전세비중30.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+18.5% 상승비율70.0% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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