세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 88건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 75.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	88	▲ +26	2억 8,000만	1억 4,522만~3억 8,000만	42.9%	62.9%	19.1 보통	중형 47%	45.1%	33.3%	▲ +23	+12.0%
가격대1억 4,522만~3억 8,000만 전세가율42.9% 전세비중62.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+12.0% 상승비율45.1% 하락비율33.3%
2	세종특별자치시 종촌동	80	▲ +14	2억 3,000만	1억 6,206만~4억 3,000만	48.7%	64.5%	19.1 보통	중형 56%	54.2%	31.3%	▲ +7	+15.0%
가격대1억 6,206만~4억 3,000만 전세가율48.7% 전세비중64.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+15.0% 상승비율54.2% 하락비율31.3%
3	세종특별자치시 아름동	76	▲ +14	2억 1,000만	7,641만~4억	50.1%	62.3%	19.1 보통	중형 58%	26.8%	31.7%	▲ +18	+0.0%
가격대7,641만~4억 전세가율50.1% 전세비중62.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+0.0% 상승비율26.8% 하락비율31.7%
4	세종특별자치시 도담동	76	▼ -1	2억 5,000만	6,600만~3억 9,000만	45.8%	54.7%	19.1 보통	중형 51%	40.4%	40.4%	▼ -11	+16.3%
가격대6,600만~3억 9,000만 전세가율45.8% 전세비중54.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+16.3% 상승비율40.4% 하락비율40.4%
5	세종특별자치시 새롬동	66	▲ +1	3억 1,000만	1억 5,000만~4억 6,500만	42.5%	46.5%	17.1 보통	중형 39%	55.3%	28.9%	▼ -7	+14.8%
가격대1억 5,000만~4억 6,500만 전세가율42.5% 전세비중46.5% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+14.8% 상승비율55.3% 하락비율28.9%
6	세종특별자치시 어진동	65	▲ +25	1억 6,183만	8,400만~8억	46.9%	51.6%	19.1 보통	중형 46%	28.9%	34.2%	▲ +34	-1.9%
가격대8,400만~8억 전세가율46.9% 전세비중51.6% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +34 보증금전년비-1.9% 상승비율28.9% 하락비율34.2%
7	세종특별자치시 소담동	63	▼ -12	2억 4,000만	1억 4,039만~4억 3,000만	47.3%	61.8%	16.9 보통	소형 56%	51.6%	25.8%	▼ -21	-2.2%
가격대1억 4,039만~4억 3,000만 전세가율47.3% 전세비중61.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-2.2% 상승비율51.6% 하락비율25.8%
8	세종특별자치시 고운동	55	▼ -32	2억 1,000만	1억 2,000만~3억 5,000만	52.1%	49.1%	19.1 보통	소형 44%	48.8%	24.4%	▼ -46	+10.5%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율52.1% 전세비중49.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+10.5% 상승비율48.8% 하락비율24.4%
9	세종특별자치시 한솔동	45	▲ +1	2억 5,000만	1억 7,000만~4억	53.9%	69.2%	17.1 보통	중형 58%	67.7%	25.8%	▼ -12	+25.6%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율53.9% 전세비중69.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+25.6% 상승비율67.7% 하락비율25.8%
10	세종특별자치시 나성동	39	▼ -7	3억 5,000만	8,000만~4억 8,000만	51.7%	18.3%	17.1 보통	대형 49%	51.6%	38.7%	▼ -7	+191.7%
가격대8,000만~4억 8,000만 전세가율51.7% 전세비중18.3% 주력면적대형 49% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+191.7% 상승비율51.6% 하락비율38.7%
11	세종특별자치시 대평동	39	— 0	2억 6,000만	1억 6,100만~3억 5,000만	49.2%	40.6%	16.9 보통	소형 38%	48.1%	40.7%	▲ +13	+6.1%
가격대1억 6,100만~3억 5,000만 전세가율49.2% 전세비중40.6% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+6.1% 상승비율48.1% 하락비율40.7%
12	세종특별자치시 반곡동	32	▼ -14	2억 5,000만	2억~3억 9,000만	48.7%	30.5%	16.9 보통	소형 47%	50.0%	33.3%	▼ -3	+19.0%
가격대2억~3억 9,000만 전세가율48.7% 전세비중30.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+19.0% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
13	세종특별자치시 보람동	32	▼ -12	2억 8,000만	1억 5,600만~4억 3,000만	46.5%	66.7%	16.9 보통	소형 44%	44.4%	27.8%	▼ -17	+7.7%
가격대1억 5,600만~4억 3,000만 전세가율46.5% 전세비중66.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+7.7% 상승비율44.4% 하락비율27.8%
14	세종특별자치시 조치원읍	28	▼ -9	1억 4,500만	3,000만~2억 5,000만	75.9%	41.2%	23.7 보통	소형 50%	57.1%	28.6%	▼ -17	-6.5%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율75.9% 전세비중41.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-6.5% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
15	세종특별자치시 집현동	24	▲ +1	2억 5,000만	2억 1,000만~3억 5,000만	52.8%	12.2%	16.9 보통	중형 42%	46.7%	26.7%	▲ +22	-3.8%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율52.8% 전세비중12.2% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-3.8% 상승비율46.7% 하락비율26.7%
16	세종특별자치시 산울동	17	▲ +4	1억 9,425만	1억 6,800만~3억 9,000만	40.4%	44.7%	19.1 보통	소형 71%	80.0%	0.0%	▼ -2	-28.1%
가격대1억 6,800만~3억 9,000만 전세가율40.4% 전세비중44.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-28.1% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
17	세종특별자치시 해밀동	16	▼ -1	3억 1,250만	2억 5,500만~4억	45.7%	21.9%	19.1 보통	중형 56%	40.0%	60.0%	▲ +7	+4.2%
가격대2억 5,500만~4억 전세가율45.7% 전세비중21.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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