세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 91건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 75.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	91	▲ +27	2억 8,000만	1억 4,522만~3억 8,000만	42.9%	62.8%	19.1 보통	중형 48%	48.1%	31.5%	▲ +25	+12.0%
가격대1억 4,522만~3억 8,000만 전세가율42.9% 전세비중62.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+12.0% 상승비율48.1% 하락비율31.5%
2	세종특별자치시 아름동	83	▲ +18	2억 1,830만	7,641만~4억	50.6%	63.4%	19.1 보통	중형 57%	25.5%	31.9%	▲ +23	+4.0%
가격대7,641만~4억 전세가율50.6% 전세비중63.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+4.0% 상승비율25.5% 하락비율31.9%
3	세종특별자치시 종촌동	82	▲ +14	2억 3,000만	1억 6,206만~4억 3,000만	48.8%	64.1%	19.1 보통	중형 55%	52.0%	30.0%	▲ +6	+15.0%
가격대1억 6,206만~4억 3,000만 전세가율48.8% 전세비중64.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+15.0% 상승비율52.0% 하락비율30.0%
4	세종특별자치시 도담동	79	▼ -2	2억 5,000만	6,600만~3억 9,000만	45.9%	54.9%	19.1 보통	중형 51%	40.8%	38.8%	▼ -13	+13.6%
가격대6,600만~3억 9,000만 전세가율45.9% 전세비중54.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+13.6% 상승비율40.8% 하락비율38.8%
5	세종특별자치시 새롬동	71	▲ +4	3억 1,500만	1억 5,000만~4억 6,500만	42.2%	47.3%	17.1 보통	소형 37%	58.5%	26.8%	▼ -7	+16.7%
가격대1억 5,000만~4억 6,500만 전세가율42.2% 전세비중47.3% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+16.7% 상승비율58.5% 하락비율26.8%
6	세종특별자치시 어진동	69	▲ +29	1억 6,491만	8,400만~8억	보류	51.9%	19.1 보통	중형 45%	31.0%	33.3%	▲ +36	+0.0%
가격대8,400만~8억 전세가율보류 전세비중51.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+0.0% 상승비율31.0% 하락비율33.3%
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7	세종특별자치시 소담동	64	▼ -13	2억 4,000만	1억 4,039만~4억 3,000만	47.4%	60.4%	16.9 보통	소형 56%	50.0%	25.0%	▼ -27	-4.0%
가격대1억 4,039만~4억 3,000만 전세가율47.4% 전세비중60.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-4.0% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
8	세종특별자치시 고운동	57	▼ -38	2억 1,000만	1억 2,000만~3억 5,000만	52.1%	49.6%	19.1 보통	소형 42%	51.2%	23.3%	▼ -47	+10.8%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율52.1% 전세비중49.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+10.8% 상승비율51.2% 하락비율23.3%
9	세종특별자치시 한솔동	50	▲ +2	2억 5,000만	1억 7,000만~4억	보류	71.4%	17.1 보통	중형 60%	72.2%	22.2%	▼ -11	+25.6%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+25.6% 상승비율72.2% 하락비율22.2%
10	세종특별자치시 나성동	41	▼ -7	3억 5,000만	8,000만~4억 8,000만	51.7%	18.5%	17.1 보통	대형 49%	53.1%	37.5%	▼ -8	+191.7%
가격대8,000만~4억 8,000만 전세가율51.7% 전세비중18.5% 주력면적대형 49% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+191.7% 상승비율53.1% 하락비율37.5%
11	세종특별자치시 대평동	40	▼ -1	2억 5,500만	1억 6,100만~3억 5,000만	49.5%	38.1%	16.9 보통	소형 40%	46.4%	39.3%	▲ +13	+2.0%
가격대1억 6,100만~3억 5,000만 전세가율49.5% 전세비중38.1% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+2.0% 상승비율46.4% 하락비율39.3%
12	세종특별자치시 반곡동	37	▼ -11	2억 5,000만	2억~3억 9,000만	49.4%	31.4%	16.9 보통	소형 49%	50.0%	35.7%	▼ -1	+16.3%
가격대2억~3억 9,000만 전세가율49.4% 전세비중31.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+16.3% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
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13	세종특별자치시 보람동	35	▼ -10	2억 9,000만	1억 5,600만~4억 3,000만	47.4%	67.3%	16.9 보통	소형 43%	47.6%	23.8%	▼ -18	+7.4%
가격대1억 5,600만~4억 3,000만 전세가율47.4% 전세비중67.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.4% 상승비율47.6% 하락비율23.8%
14	세종특별자치시 조치원읍	29	▼ -8	1억 4,000만	3,000만~2억 5,000만	75.9%	40.8%	23.7 보통	소형 52%	59.1%	27.3%	▼ -18	-12.5%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율75.9% 전세비중40.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-12.5% 상승비율59.1% 하락비율27.3%
15	세종특별자치시 집현동	25	0	2억 5,000만	2억 1,000만~3억 5,000만	52.9%	8.5%	16.9 보통	소형 40%	43.8%	31.3%	▲ +23	-3.8%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율52.9% 전세비중8.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-3.8% 상승비율43.8% 하락비율31.3%
16	세종특별자치시 산울동	17	▲ +4	1억 9,425만	1억 6,800만~3억 9,000만	40.4%	44.7%	19.1 보통	소형 71%	80.0%	0.0%	▼ -4	-28.1%
가격대1억 6,800만~3억 9,000만 전세가율40.4% 전세비중44.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-28.1% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
17	세종특별자치시 해밀동	16	▼ -3	3억 1,250만	2억 5,500만~4억	45.7%	20.3%	19.1 보통	중형 56%	40.0%	60.0%	▲ +7	+4.2%
가격대2억 5,500만~4억 전세가율45.7% 전세비중20.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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