세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 95건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 71.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	95	▲ +34	2억 1,000만	1억 3,000만~3억 5,000만	49.6%	62.1%	23.8 보통	소형 37%	46.3%	29.9%	▲ +14	+15.2%
가격대1억 3,000만~3억 5,000만 전세가율49.6% 전세비중62.1% 주력면적소형 37% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+15.2% 상승비율46.3% 하락비율29.9%
2	세종특별자치시 도담동	81	▲ +18	2억 4,000만	6,900만~4억 9,000만	44.6%	60.0%	23.8 보통	중형 46%	39.7%	43.1%	▼ -4	+4.3%
가격대6,900만~4억 9,000만 전세가율44.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.3% 상승비율39.7% 하락비율43.1%
3	세종특별자치시 소담동	77	▲ +31	2억 6,000만	1억 3,000만~3억 7,500만	45.5%	66.4%	19.6 보통	소형 43%	49.0%	39.2%	▼ -22	+4.0%
가격대1억 3,000만~3억 7,500만 전세가율45.5% 전세비중66.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+4.0% 상승비율49.0% 하락비율39.2%
4	세종특별자치시 종촌동	68	▲ +4	2억 3,000만	1억 5,000만~3억 3,000만	50.6%	60.7%	23.8 보통	중형 54%	38.1%	28.6%	▼ -9	+9.5%
가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율50.6% 전세비중60.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+9.5% 상승비율38.1% 하락비율28.6%
5	세종특별자치시 새롬동	67	▲ +7	3억	1억 2,500만~5억 9,000만	45.0%	59.3%	15.8 보통	중형 37%	57.1%	26.2%	▼ -9	+15.4%
가격대1억 2,500만~5억 9,000만 전세가율45.0% 전세비중59.3% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+15.4% 상승비율57.1% 하락비율26.2%
6	세종특별자치시 아름동	65	▲ +19	2억 2,000만	8,372만~3억 1,000만	48.3%	58.0%	23.8 보통	중형 66%	39.5%	31.6%	▲ +17	+2.3%
가격대8,372만~3억 1,000만 전세가율48.3% 전세비중58.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+2.3% 상승비율39.5% 하락비율31.6%
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7	세종특별자치시 다정동	64	▲ +2	2억 8,500만	1억 9,845만~3억 8,000만	45.9%	45.7%	23.8 보통	중형 47%	45.1%	33.3%	▼ -5	+16.3%
가격대1억 9,845만~3억 8,000만 전세가율45.9% 전세비중45.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.3% 상승비율45.1% 하락비율33.3%
8	세종특별자치시 반곡동	48	▲ +1	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	44.5%	61.5%	19.6 보통	중형 42%	37.5%	50.0%	▲ +22	+12.4%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율44.5% 전세비중61.5% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+12.4% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 한솔동	48	▲ +9	2억 4,500만	1억 4,737만~3억 9,000만	50.1%	57.8%	15.8 보통	대형 42%	62.2%	27.0%	▲ +5	+11.4%
가격대1억 4,737만~3억 9,000만 전세가율50.1% 전세비중57.8% 주력면적대형 42% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+11.4% 상승비율62.2% 하락비율27.0%
10	세종특별자치시 나성동	48	▲ +17	3억 5,000만	8,600만~5억 5,000만	보류	43.6%	15.8 보통	대형 46%	53.8%	30.8%	▼ -7	+29.6%
가격대8,600만~5억 5,000만 전세가율보류 전세비중43.6% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+29.6% 상승비율53.8% 하락비율30.8%
11	세종특별자치시 보람동	45	▼ -3	3억	1억 7,300만~4억 2,000만	45.0%	60.0%	19.6 보통	중형 42%	24.0%	56.0%	▼ -12	+13.2%
가격대1억 7,300만~4억 2,000만 전세가율45.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+13.2% 상승비율24.0% 하락비율56.0%
12	세종특별자치시 대평동	41	▲ +24	3억	1억 4,788만~6억	45.2%	71.9%	19.6 보통	대형 56%	42.4%	39.4%	▲ +26	+20.0%
가격대1억 4,788만~6억 전세가율45.2% 전세비중71.9% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+20.0% 상승비율42.4% 하락비율39.4%
광고
13	세종특별자치시 어진동	40	▲ +11	2억 5,200만	8,000만~7억	46.2%	46.5%	23.8 보통	중형 48%	46.4%	17.9%	▲ +23	+0.8%
가격대8,000만~7억 전세가율46.2% 전세비중46.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+0.8% 상승비율46.4% 하락비율17.9%
14	세종특별자치시 조치원읍	37	▲ +12	1억 6,000만	5,000만~2억 3,000만	71.3%	44.6%	27.0 보통	중형 49%	35.0%	40.0%	▼ -2	+10.3%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율71.3% 전세비중44.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.3% 상승비율35.0% 하락비율40.0%
15	세종특별자치시 집현동	25	▲ +15	2억 7,000만	2억 1,000만~4억 5,000만	51.7%	51.0%	19.6 보통	대형 40%	52.9%	29.4%	▲ +19	+28.6%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율51.7% 전세비중51.0% 주력면적대형 40% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+28.6% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
16	세종특별자치시 해밀동	19	▲ +13	3억 1,000만	2억~4억	보류	27.1%	23.8 보통	중형 47%	47.1%	35.3%	▲ +4	-11.4%
가격대2억~4억 전세가율보류 전세비중27.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-11.4% 상승비율47.1% 하락비율35.3%
17	세종특별자치시 산울동	13	▲ +2	2억 3,500만	1억 7,850만~3억 7,000만	보류	52.0%	23.8 보통	소형 46%	71.4%	28.6%	▼ -13	-16.1%
가격대1억 7,850만~3억 7,000만 전세가율보류 전세비중52.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-16.1% 상승비율71.4% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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