세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 종촌동 64건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 61.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 종촌동	64	▲ +9	2억 2,025만	1억 7,000만~3억 2,000만	49.7%	57.7%	8.7 좋음	중형 50%	38.5%	48.7%	▼ -27	+10.1%
가격대1억 7,000만~3억 2,000만 전세가율49.7% 전세비중57.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+10.1% 상승비율38.5% 하락비율48.7%
2	세종특별자치시 도담동	63	▼ -1	2억 5,000만	1억 5,000만~4억 1,000만	45.3%	60.0%	8.7 좋음	소형 38%	62.5%	27.5%	▼ -30	+19.0%
가격대1억 5,000만~4억 1,000만 전세가율45.3% 전세비중60.0% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+19.0% 상승비율62.5% 하락비율27.5%
3	세종특별자치시 다정동	62	▲ +14	2억 6,000만	8,000만~4억 1,000만	43.9%	49.2%	8.7 좋음	중형 44%	43.2%	40.9%	▼ -22	+8.6%
가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율43.9% 전세비중49.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+8.6% 상승비율43.2% 하락비율40.9%
4	세종특별자치시 고운동	61	▲ +2	2억 500만	1억 6,000만~3억 2,000만	48.3%	51.7%	8.7 좋음	중형 49%	52.2%	37.0%	▼ -21	+7.9%
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율48.3% 전세비중51.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+7.9% 상승비율52.2% 하락비율37.0%
5	세종특별자치시 새롬동	60	▲ +5	2억 6,000만	1억 6,000만~4억 8,000만	43.1%	50.8%	7.0 좋음	소형 47%	51.4%	34.3%	▼ -15	+8.3%
가격대1억 6,000만~4억 8,000만 전세가율43.1% 전세비중50.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.3% 상승비율51.4% 하락비율34.3%
6	세종특별자치시 보람동	48	0	2억 6,600만	1억 8,522만~3억 9,000만	45.8%	58.5%	9.2 좋음	소형 50%	42.9%	25.0%	▼ -13	+6.4%
가격대1억 8,522만~3억 9,000만 전세가율45.8% 전세비중58.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+6.4% 상승비율42.9% 하락비율25.0%
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7	세종특별자치시 반곡동	47	▲ +3	2억 5,000만	1억 2,000만~4억	44.5%	65.3%	9.2 좋음	중형 51%	56.5%	34.8%	▲ +3	+19.0%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율44.5% 전세비중65.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+19.0% 상승비율56.5% 하락비율34.8%
8	세종특별자치시 아름동	46	▼ -19	2억 1,000만	7,677만~3억	46.2%	54.8%	8.7 좋음	중형 46%	50.0%	6.3%	▼ -11	+5.0%
가격대7,677만~3억 전세가율46.2% 전세비중54.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+5.0% 상승비율50.0% 하락비율6.3%
9	세종특별자치시 소담동	46	▲ +3	2억 3,000만	1억 900만~4억	49.2%	53.5%	9.2 좋음	소형 43%	55.2%	37.9%	▼ -33	+4.5%
가격대1억 900만~4억 전세가율49.2% 전세비중53.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+4.5% 상승비율55.2% 하락비율37.9%
10	세종특별자치시 한솔동	39	0	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	52.8%	66.1%	7.0 좋음	중형 36%	58.6%	34.5%	▼ -25	+4.8%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율52.8% 전세비중66.1% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+4.8% 상승비율58.6% 하락비율34.5%
11	세종특별자치시 나성동	31	▼ -5	3억 4,000만	9,200만~4억 2,000만	37.1%	39.2%	7.0 좋음	중형 55%	42.9%	38.1%	▼ -24	+9.7%
가격대9,200만~4억 2,000만 전세가율37.1% 전세비중39.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+9.7% 상승비율42.9% 하락비율38.1%
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12	세종특별자치시 어진동	29	▼ -6	2억 3,000만	7,820만~6억 6,000만	보류	42.6%	8.7 좋음	중형 48%	36.8%	31.6%	▼ -4	-20.7%
가격대7,820만~6억 6,000만 전세가율보류 전세비중42.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-20.7% 상승비율36.8% 하락비율31.6%
13	세종특별자치시 조치원읍	25	▼ -17	1억 6,500만	3,000만~2억 1,000만	61.4%	24.3%	9.1 좋음	소형 44%	38.1%	38.1%	▼ -18	+10.0%
가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율61.4% 전세비중24.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+10.0% 상승비율38.1% 하락비율38.1%
14	세종특별자치시 대평동	17	▼ -3	2억 8,000만	1억 7,000만~3억 6,000만	44.7%	56.7%	9.2 좋음	대형 47%	50.0%	50.0%	▼ -15	+3.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율44.7% 전세비중56.7% 주력면적대형 47% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+3.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 산울동	11	▲ +2	2억 7,000만	1억 9,000만~4억 2,000만	보류	50.0%	8.7 좋음	중형 36%	88.9%	11.1%	▼ -6	+3.8%
가격대1억 9,000만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.8% 상승비율88.9% 하락비율11.1%
16	세종특별자치시 집현동	10	▼ -2	2억 7,000만	2억 3,000만~3억 8,000만	보류	47.6%	9.2 좋음	소형 40%	57.1%	28.6%	▲ +6	+33.3%
가격대2억 3,000만~3억 8,000만 전세가율보류 전세비중47.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+33.3% 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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