세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 61건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 75.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	61	▲ +7	2억 3,000만	9,500만~3억 6,500만	44.6%	58.7%	7.7 좋음	소형 44%	47.6%	33.3%	▼ -18	+15.0%
가격대9,500만~3억 6,500만 전세가율44.6% 전세비중58.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+15.0% 상승비율47.6% 하락비율33.3%
2	세종특별자치시 아름동	59	▲ +17	1억 9,950만	8,531만~2억 6,000만	43.7%	62.8%	7.7 좋음	중형 53%	33.3%	26.7%	▲ +14	-0.3%
가격대8,531만~2억 6,000만 전세가율43.7% 전세비중62.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-0.3% 상승비율33.3% 하락비율26.7%
3	세종특별자치시 고운동	57	▼ -23	2억	1억 3,860만~2억 9,000만	47.8%	54.3%	7.7 좋음	중형 53%	65.8%	21.1%	▲ +5	+5.3%
가격대1억 3,860만~2억 9,000만 전세가율47.8% 전세비중54.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.3% 상승비율65.8% 하락비율21.1%
4	세종특별자치시 종촌동	54	▲ +16	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 2,000만	48.8%	52.9%	7.7 좋음	중형 50%	47.1%	35.3%	▼ -13	+7.3%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율48.8% 전세비중52.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+7.3% 상승비율47.1% 하락비율35.3%
5	세종특별자치시 새롬동	50	▲ +6	2억 7,000만	1억 8,000만~5억 2,000만	41.5%	45.5%	6.7 좋음	소형 40%	38.7%	41.9%	▼ -5	+14.9%
가격대1억 8,000만~5억 2,000만 전세가율41.5% 전세비중45.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+14.9% 상승비율38.7% 하락비율41.9%
6	세종특별자치시 다정동	47	▲ +1	2억 5,000만	1억 2,726만~3억 5,000만	43.9%	44.3%	7.7 좋음	중형 51%	53.6%	35.7%	▼ -15	+7.5%
가격대1억 2,726만~3억 5,000만 전세가율43.9% 전세비중44.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+7.5% 상승비율53.6% 하락비율35.7%
7	세종특별자치시 보람동	47	▲ +8	2억 9,000만	2억~4억 2,000만	45.7%	63.5%	10.8 좋음	중형 47%	45.2%	19.4%	▼ -2	+20.8%
가격대2억~4억 2,000만 전세가율45.7% 전세비중63.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.8% 상승비율45.2% 하락비율19.4%
8	세종특별자치시 반곡동	42	▲ +10	2억 6,625만	1억 4,000만~6억 8,000만	42.0%	61.8%	10.8 좋음	중형 55%	55.6%	29.6%	▲ +16	+13.3%
가격대1억 4,000만~6억 8,000만 전세가율42.0% 전세비중61.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+13.3% 상승비율55.6% 하락비율29.6%
9	세종특별자치시 소담동	41	▼ -8	2억 4,000만	1억 4,500만~3억 7,000만	43.3%	47.7%	10.8 좋음	소형 49%	48.0%	44.0%	▼ -16	-4.0%
가격대1억 4,500만~3억 7,000만 전세가율43.3% 전세비중47.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-4.0% 상승비율48.0% 하락비율44.0%
10	세종특별자치시 조치원읍	37	▲ +6	1억 6,000만	4,000만~2억 3,000만	75.0%	38.9%	8.0 좋음	중형 59%	44.4%	37.0%	— 0	+0.0%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율75.0% 전세비중38.9% 주력면적중형 59% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율37.0%
11	세종특별자치시 한솔동	37	▲ +4	2억 3,000만	1억 3,800만~3억 2,000만	43.9%	60.7%	6.7 좋음	중형 46%	38.5%	30.8%	▲ +9	+9.5%
가격대1억 3,800만~3억 2,000만 전세가율43.9% 전세비중60.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+9.5% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
12	세종특별자치시 어진동	32	▲ +5	1억 6,183만	7,500만~6억 5,000만	—	40.5%	7.7 좋음	소형 53%	5.3%	36.8%	▲ +11	-29.6%
가격대7,500만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중40.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-29.6% 상승비율5.3% 하락비율36.8%
13	세종특별자치시 나성동	32	▼ -9	3억 5,000만	6,700만~4억 3,000만	34.0%	29.9%	6.7 좋음	중형 47%	45.0%	45.0%	▲ +2	+0.0%
가격대6,700만~4억 3,000만 전세가율34.0% 전세비중29.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율45.0% 하락비율45.0%
14	세종특별자치시 대평동	20	▼ -14	2억 7,750만	2억~3억 5,000만	48.8%	55.6%	10.8 좋음	대형 40%	50.0%	25.0%	▼ -8	-4.3%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율48.8% 전세비중55.6% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-4.3% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
15	세종특별자치시 집현동	11	▲ +3	2억 3,000만	2억 1,000만~4억 4,000만	53.1%	39.3%	10.8 좋음	소형 55%	66.7%	0.0%	▲ +6	+9.5%
가격대2억 1,000만~4억 4,000만 전세가율53.1% 전세비중39.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.5% 상승비율66.7% 하락비율0.0%
16	세종특별자치시 해밀동	10	▲ +7	2억 8,000만	1억 5,000만~3억 8,000만	—	23.8%	7.7 좋음	소형 40%	40.0%	60.0%	▼ -18	+3.7%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중23.8% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+3.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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