전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 36건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신창동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 6억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 광산구 신창동	36	▲ +10	2억 4,000만	7,800만~4억 5,000만	75.5%	14.9 좋음	중형 56%	44.4%	비교 대상 없음	93건 중 93건
전월비▲ +10 가격대7,800만~4억 5,000만 전세가율75.5% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침93건 중 93건
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	32	▼ -3	2억 2,000만	7,200만~4억 7,000만	77.3%	17.2 보통	소형 50%	50.0%	비교 대상 없음	136건 중 136건
전월비▼ -3 가격대7,200만~4억 7,000만 전세가율77.3% PM2.517.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침136건 중 136건
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	27	▼ -9	1억 8,000만	1억 100만~4억 7,000만	80.0%	12.8 좋음	소형 74%	44.4%	비교 대상 없음	116건 중 116건
전월비▼ -9 가격대1억 100만~4억 7,000만 전세가율80.0% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 74% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침116건 중 116건
4	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	24	▲ +2	1억 9,750만	1억 100만~3억	79.2%	17.2 보통	중형 67%	59.1%	비교 대상 없음	54건 중 54건
전월비▲ +2 가격대1억 100만~3억 전세가율79.2% PM2.517.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율59.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침54건 중 54건
5	전남광주통합특별시 광산구 산월동	23	▼ -2	2억 9,000만	2억 3,000만~3억 3,000만	83.2%	12.8 좋음	중형 100%	43.5%	비교 대상 없음	59건 중 59건
전월비▼ -2 가격대2억 3,000만~3억 3,000만 전세가율83.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율43.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침59건 중 59건
6	전남광주통합특별시 광산구 송정동	18	0	1억 2,150만	7,200만~3억 4,000만	71.9%	17.0 보통	소형 78%	52.9%	비교 대상 없음	42건 중 42건
전월비0 가격대7,200만~3억 4,000만 전세가율71.9% PM2.517.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율52.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침42건 중 42건
광고
7	전남광주통합특별시 광산구 신가동	18	▼ -10	4억 4,550만	1억 4,500만~6억 1,000만	66.3%	12.8 좋음	중형 83%	47.1%	비교 대상 없음	71건 중 71건
전월비▼ -10 가격대1억 4,500만~6억 1,000만 전세가율66.3% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율47.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침71건 중 71건
8	전남광주통합특별시 광산구 월계동	17	▼ -7	2억 5,000만	1억 9,000만~3억 2,700만	59.8%	12.8 좋음	대형 47%	47.1%	비교 대상 없음	63건 중 63건
전월비▼ -7 가격대1억 9,000만~3억 2,700만 전세가율59.8% PM2.512.8 좋음 주력면적대형 47% 상승비율47.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침63건 중 63건
9	전남광주통합특별시 광산구 수완동	14	▼ -2	6억 6,500만	4억 9,000만~12억 9,000만	60.2%	14.9 좋음	중형 50%	35.7%	비교 대상 없음	62건 중 62건
전월비▼ -2 가격대4억 9,000만~12억 9,000만 전세가율60.2% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율35.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침62건 중 62건
10	전남광주통합특별시 광산구 도산동	14	▼ -2	1억 2,000만	6,400만~4억 1,500만	보류	17.0 보통	소형 57%	46.2%	비교 대상 없음	46건 중 46건
전월비▼ -2 가격대6,400만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율46.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침46건 중 46건
11	전남광주통합특별시 광산구 산정동	14	0	2억 8,250만	5,400만~4억 4,600만	70.1%	15.1 보통	중형 64%	57.1%	비교 대상 없음	46건 중 46건
전월비0 가격대5,400만~4억 4,600만 전세가율70.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침46건 중 46건
12	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	12	▼ -20	4억 9,250만	3억 3,750만~9억 4,000만	63.9%	15.1 보통	중형 75%	58.3%	비교 대상 없음	75건 중 75건
전월비▼ -20 가격대3억 3,750만~9억 4,000만 전세가율63.9% PM2.515.1 보통 주력면적중형 75% 상승비율58.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침75건 중 75건
광고
13	전남광주통합특별시 광산구 선암동	11	▲ +5	3억 7,000만	3억 1,400만~4억 3,000만	64.5%	17.2 보통	중형 100%	72.7%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▲ +5 가격대3억 1,400만~4억 3,000만 전세가율64.5% PM2.517.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율72.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
14	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	10	▼ -2	1억 3,350만	5,000만~2억 8,000만	70.5%	17.2 보통	소형 80%	25.0%	비교 대상 없음	40건 중 40건
전월비▼ -2 가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율70.5% PM2.517.2 보통 주력면적소형 80% 상승비율25.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침40건 중 40건
15	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	9	▼ -5	1억 3,800만	5,850만~10억 8,000만	81.6%	12.8 좋음	소형 78%	37.5%	비교 대상 없음	55건 중 55건
전월비▼ -5 가격대5,850만~10억 8,000만 전세가율81.6% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 78% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침55건 중 55건
16	전남광주통합특별시 광산구 하남동	9	▲ +4	3억 200만	1억 3,800만~4억 8,000만	68.9%	15.1 보통	중형 67%	44.4%	비교 대상 없음	46건 중 46건
전월비▲ +4 가격대1억 3,800만~4억 8,000만 전세가율68.9% PM2.515.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침46건 중 46건
17	전남광주통합특별시 광산구 비아동	7	▲ +2	1억 2,000만	7,400만~1억 4,700만	보류	12.8 좋음	소형 100%	42.9%	비교 대상 없음	7건 중 7건
전월비▲ +2 가격대7,400만~1억 4,700만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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