전남광주통합특별시 광산구 매매 랭킹
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전남광주통합특별시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2023년 11월 전남광주통합특별시 광산구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 신창동(38건). 동네 17곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
17개 지역이 조건에 맞습니다
시도 전남광주통합특별시 ▼
전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 광산구
← 전남광주통합특별시 광산구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중
매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 신창동 38건
거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 전월보다 12건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 4억 9,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 전남광주통합특별시 광산구 신창동 38 ▲ +2 2억 8,700만 6,100만~6억 4,500만 75.2% 13.8 좋음 중형 71% 42.1% 비교 대상 없음 86건 중 86건
전월비▲ +2 가격대6,100만~6억 4,500만 전세가율75.2% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침86건 중 86건
2 전남광주통합특별시 광산구 운남동 34 ▲ +7 1억 8,425만 1억~4억 3,000만 80.4% 13.2 좋음 소형 65% 35.3% 비교 대상 없음 109건 중 109건
전월비▲ +7 가격대1억~4억 3,000만 전세가율80.4% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 65% 상승비율35.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침109건 중 109건
3 전남광주통합특별시 광산구 우산동 32 0 1억 2,550만 4,500만~6억 3,000만 77.7% 17.4 보통 소형 59% 54.8% 비교 대상 없음 121건 중 121건
전월비0 가격대4,500만~6억 3,000만 전세가율77.7% PM2.517.4 보통 주력면적소형 59% 상승비율54.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침121건 중 121건
4 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 24 ▲ +12 4억 9,500만 3억~10억 9,500만 66.0% 15.8 보통 중형 58% 62.5% 비교 대상 없음 91건 중 91건
전월비▲ +12 가격대3억~10억 9,500만 전세가율66.0% PM2.515.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침91건 중 91건
5 전남광주통합특별시 광산구 신가동 23 ▲ +5 2억 6,500만 1억 4,400만~6억 8,300만 68.7% 13.2 좋음 중형 61% 56.5% 비교 대상 없음 80건 중 80건
전월비▲ +5 가격대1억 4,400만~6억 8,300만 전세가율68.7% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 61% 상승비율56.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침80건 중 80건
6 전남광주통합특별시 광산구 월계동 23 ▲ +6 2억 3,300만 7,000만~3억 4,000만 61.7% 14.2 좋음 소형 35% 27.8% 비교 대상 없음 66건 중 66건
전월비▲ +6 가격대7,000만~3억 4,000만 전세가율61.7% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 35% 상승비율27.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침66건 중 66건
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7 전남광주통합특별시 광산구 산월동 22 ▼ -1 3억 450만 2억 4,000만~3억 5,800만 81.6% 14.2 좋음 중형 100% 54.5% 비교 대상 없음 48건 중 48건
전월비▼ -1 가격대2억 4,000만~3억 5,800만 전세가율81.6% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침48건 중 48건
8 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 18 ▲ +9 1억 4,750만 4,700만~7억 800만 79.4% 14.2 좋음 소형 61% 35.3% 비교 대상 없음 53건 중 53건
전월비▲ +9 가격대4,700만~7억 800만 전세가율79.4% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 61% 상승비율35.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침53건 중 53건
9 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 16 ▲ +6 1억 2,000만 7,000만~4억 1,300만 70.9% 17.4 보통 소형 63% 25.0% 비교 대상 없음 45건 중 45건
전월비▲ +6 가격대7,000만~4억 1,300만 전세가율70.9% PM2.517.4 보통 주력면적소형 63% 상승비율25.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침45건 중 45건
10 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 13 ▼ -11 2억 2,500만 1억~2억 8,000만 76.6% 17.4 보통 중형 69% 41.7% 비교 대상 없음 53건 중 53건
전월비▼ -11 가격대1억~2억 8,000만 전세가율76.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 69% 상승비율41.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침53건 중 53건
11 전남광주통합특별시 광산구 선암동 12 ▲ +1 3억 2,700만 2억 9,500만~4억 4,000만 69.3% 17.4 보통 중형 92% 63.6% 비교 대상 없음 34건 중 34건
전월비▲ +1 가격대2억 9,500만~4억 4,000만 전세가율69.3% PM2.517.4 보통 주력면적중형 92% 상승비율63.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침34건 중 34건
12 전남광주통합특별시 광산구 도산동 10 ▼ -4 1억 9,675만 7,900만~3억 6,500만 보류 17.9 보통 소형 50% 60.0% 비교 대상 없음 43건 중 43건
전월비▼ -4 가격대7,900만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침43건 중 43건
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13 전남광주통합특별시 광산구 산정동 10 ▼ -4 2억 9,750만 1억 2,000만~5억 6,000만 74.5% 15.8 보통 중형 70% 40.0% 비교 대상 없음 61건 중 61건
전월비▼ -4 가격대1억 2,000만~5억 6,000만 전세가율74.5% PM2.515.8 보통 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침61건 중 61건
14 전남광주통합특별시 광산구 송정동 8 ▼ -10 1억 4,250만 1억 500만~3억 9,500만 73.8% 17.9 보통 소형 75% 57.1% 비교 대상 없음 40건 중 40건
전월비▼ -10 가격대1억 500만~3억 9,500만 전세가율73.8% PM2.517.9 보통 주력면적소형 75% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침40건 중 40건
15 전남광주통합특별시 광산구 비아동 7 0 1억 4,200만 5,776만~1억 6,500만 보류 14.2 좋음 소형 100% 57.1% 비교 대상 없음 10건 중 10건
전월비0 가격대5,776만~1억 6,500만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침10건 중 10건
16 전남광주통합특별시 광산구 하남동 7 ▼ -2 3억 800만 1억 5,950만~4억 3,200만 67.4% 15.8 보통 중형 71% 42.9% 비교 대상 없음 39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대1억 5,950만~4억 3,200만 전세가율67.4% PM2.515.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침39건 중 39건
17 전남광주통합특별시 광산구 흑석동 5 ▲ +3 4억 4,500만 3억 2,500만~4억 9,300만 64.7% 15.8 보통 중형 80% 60.0% 비교 대상 없음 17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대3억 2,500만~4억 9,300만 전세가율64.7% PM2.515.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침17건 중 17건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
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