전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2023년 11월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 327건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 여수시 전월보다 35건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 8,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	327	▼ -30	1억 8,450만	3,200만~7억 2,500만	77.9%	14.0 좋음	소형 46%	49.2%	비교 대상 없음	1,276건 중 1,276건
전월비▼ -30 가격대3,200만~7억 2,500만 전세가율77.9% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 46% 상승비율49.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침1,276건 중 1,276건
2	전남광주통합특별시 광산구	310	▲ +9	2억 6,650만	4,500만~10억 9,500만	71.7%	15.0 좋음	중형 54%	47.0%	비교 대상 없음	1,064건 중 1,064건
전월비▲ +9 가격대4,500만~10억 9,500만 전세가율71.7% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율47.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침1,064건 중 1,064건
3	전남광주통합특별시 순천시	227	▼ -32	1억 6,400만	4,000만~5억 9,500만	82.0%	11.7 좋음	중형 56%	45.7%	비교 대상 없음	818건 중 817건
전월비▼ -32 가격대4,000만~5억 9,500만 전세가율82.0% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율45.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침818건 중 817건
4	전남광주통합특별시 목포시	209	▼ -17	1억 2,800만	1,700만~4억 8,200만	82.3%	13.1 좋음	중형 49%	49.0%	비교 대상 없음	640건 중 640건
전월비▼ -17 가격대1,700만~4억 8,200만 전세가율82.3% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율49.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침640건 중 640건
5	전남광주통합특별시 서구	187	▼ -60	2억 1,500만	5,800만~8억 7,500만	72.5%	15.6 보통	소형 55%	44.6%	비교 대상 없음	780건 중 780건
전월비▼ -60 가격대5,800만~8억 7,500만 전세가율72.5% PM2.515.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율44.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침780건 중 780건
6	전남광주통합특별시 여수시	185	▲ +35	1억 6,500만	4,100만~5억 8,500만	71.9%	12.7 좋음	중형 53%	45.3%	비교 대상 없음	481건 중 481건
전월비▲ +35 가격대4,100만~5억 8,500만 전세가율71.9% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침481건 중 481건
광고
7	전남광주통합특별시 광양시	173	▼ -15	8,800만	2,200만~3억 7,000만	81.3%	12.5 좋음	소형 52%	44.0%	비교 대상 없음	520건 중 520건
전월비▼ -15 가격대2,200만~3억 7,000만 전세가율81.3% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 52% 상승비율44.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침520건 중 520건
8	전남광주통합특별시 남구	130	▼ -20	2억 7,700만	5,500만~16억 6,000만	67.2%	14.9 좋음	중형 63%	43.2%	비교 대상 없음	441건 중 441건
전월비▼ -20 가격대5,500만~16억 6,000만 전세가율67.2% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침441건 중 441건
9	전남광주통합특별시 나주시	77	▼ -3	2억 3,000만	3,870만~5억 4,700만	70.2%	14.3 좋음	중형 74%	41.6%	비교 대상 없음	237건 중 237건
전월비▼ -3 가격대3,870만~5억 4,700만 전세가율70.2% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 74% 상승비율41.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침237건 중 237건
10	전남광주통합특별시 동구	75	▼ -9	2억 8,500만	5,000만~7억 5,300만	69.4%	12.1 좋음	중형 53%	36.8%	비교 대상 없음	379건 중 379건
전월비▼ -9 가격대5,000만~7억 5,300만 전세가율69.4% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율36.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침379건 중 379건
11	전남광주통합특별시 무안군	64	▲ +11	2억 2,600만	5,800만~4억 7,300만	85.1%	11.4 좋음	중형 67%	46.8%	비교 대상 없음	203건 중 202건
전월비▲ +11 가격대5,800만~4억 7,300만 전세가율85.1% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침203건 중 202건
12	전남광주통합특별시 영암군	52	▲ +16	5,425만	2,900만~1억 4,000만	보류	16.0 보통	소형 88%	47.1%	비교 대상 없음	120건 중 120건
전월비▲ +16 가격대2,900만~1억 4,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 88% 상승비율47.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침120건 중 120건
광고
13	전남광주통합특별시 화순군	25	▼ -9	8,600만	3,200만~3억 3,000만	71.0%	13.2 좋음	소형 76%	48.0%	비교 대상 없음	78건 중 78건
전월비▼ -9 가격대3,200만~3억 3,000만 전세가율71.0% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 76% 상승비율48.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침78건 중 78건
14	전남광주통합특별시 해남군	17	▼ -11	1억 5,950만	3,200만~3억 3,000만	보류	13.9 좋음	중형 76%	28.6%	비교 대상 없음	75건 중 75건
전월비▼ -11 가격대3,200만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적중형 76% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침75건 중 75건
15	전남광주통합특별시 고흥군	13	▼ -5	8,100만	4,000만~1억 7,700만	보류	12.7 좋음	소형 69%	50.0%	비교 대상 없음	32건 중 32건
전월비▼ -5 가격대4,000만~1억 7,700만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침32건 중 32건
16	전남광주통합특별시 완도군	10	▲ +3	1억 8,000만	1억~4억 5,500만	보류	10.7 좋음	중형 50%	16.7%	비교 대상 없음	17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대1억~4억 5,500만 전세가율보류 PM2.510.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율16.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침17건 중 17건
17	전남광주통합특별시 영광군	10	▼ -1	7,975만	4,600만~2억 5,500만	보류	14.1 좋음	소형 50%	42.9%	비교 대상 없음	30건 중 30건
전월비▼ -1 가격대4,600만~2억 5,500만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침30건 중 30건
18	전남광주통합특별시 보성군	10	▲ +6	8,500만	5,000만~2억 5,000만	보류	11.4 좋음	소형 60%	40.0%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▲ +6 가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.511.4 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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