전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 277건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 영암군 전월보다 97건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	277	▼ -50	1억 7,500만	3,000만~7억 2,000만	78.5%	19.3 보통	소형 47%	44.2%	비교 대상 없음	1,283건 중 1,283건
전월비▼ -50 가격대3,000만~7억 2,000만 전세가율78.5% PM2.519.3 보통 주력면적소형 47% 상승비율44.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침1,283건 중 1,283건
2	전남광주통합특별시 광산구	241	▼ -69	2억 5,500만	4,700만~15억	73.9%	19.2 보통	중형 52%	46.0%	비교 대상 없음	1,081건 중 1,081건
전월비▼ -69 가격대4,700만~15억 전세가율73.9% PM2.519.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율46.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침1,081건 중 1,081건
3	전남광주통합특별시 순천시	196	▼ -31	1억 6,000만	4,000만~8억 5,000만	82.7%	15.3 보통	소형 47%	50.8%	비교 대상 없음	773건 중 772건
전월비▼ -31 가격대4,000만~8억 5,000만 전세가율82.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 47% 상승비율50.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침773건 중 772건
4	전남광주통합특별시 서구	186	▼ -1	2억 1,000만	4,570만~9억 4,000만	74.6%	21.3 보통	소형 51%	43.3%	비교 대상 없음	804건 중 804건
전월비▼ -1 가격대4,570만~9억 4,000만 전세가율74.6% PM2.521.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율43.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침804건 중 804건
5	전남광주통합특별시 영암군	149	▲ +97	1억 1,500만	2,500만~1억 7,000만	75.7%	22.1 보통	소형 91%	46.9%	비교 대상 없음	107건 중 107건
전월비▲ +97 가격대2,500만~1억 7,000만 전세가율75.7% PM2.522.1 보통 주력면적소형 91% 상승비율46.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침107건 중 107건
6	전남광주통합특별시 목포시	141	▼ -68	1억 3,500만	1,800만~4억 1,500만	85.0%	19.1 보통	중형 54%	42.6%	비교 대상 없음	688건 중 688건
전월비▼ -68 가격대1,800만~4억 1,500만 전세가율85.0% PM2.519.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율42.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침688건 중 688건
광고
7	전남광주통합특별시 광양시	140	▼ -33	7,600만	1,200만~3억 7,350만	80.6%	16.1 보통	소형 56%	51.8%	비교 대상 없음	495건 중 495건
전월비▼ -33 가격대1,200만~3억 7,350만 전세가율80.6% PM2.516.1 보통 주력면적소형 56% 상승비율51.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침495건 중 495건
8	전남광주통합특별시 여수시	133	▼ -52	2억	6,000만~5억 9,000만	71.0%	17.7 보통	중형 59%	44.4%	비교 대상 없음	504건 중 504건
전월비▼ -52 가격대6,000만~5억 9,000만 전세가율71.0% PM2.517.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침504건 중 504건
9	전남광주통합특별시 남구	93	▼ -37	2억 5,500만	5,630만~15억 8,000만	69.7%	18.6 보통	중형 63%	40.0%	비교 대상 없음	456건 중 456건
전월비▼ -37 가격대5,630만~15억 8,000만 전세가율69.7% PM2.518.6 보통 주력면적중형 63% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침456건 중 456건
10	전남광주통합특별시 무안군	58	▼ -6	2억 3,450만	7,100만~6억 2,000만	84.3%	15.5 보통	중형 60%	45.6%	비교 대상 없음	187건 중 186건
전월비▼ -6 가격대7,100만~6억 2,000만 전세가율84.3% PM2.515.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율45.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침187건 중 186건
11	전남광주통합특별시 동구	58	▼ -17	3억 2,500만	4,500만~9억 7,000만	69.0%	17.3 보통	중형 41%	40.4%	비교 대상 없음	379건 중 378건
전월비▼ -17 가격대4,500만~9억 7,000만 전세가율69.0% PM2.517.3 보통 주력면적중형 41% 상승비율40.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침379건 중 378건
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12	전남광주통합특별시 나주시	42	▼ -35	2억 2,500만	4,000만~4억 6,000만	73.4%	18.0 보통	중형 60%	38.1%	비교 대상 없음	234건 중 234건
전월비▼ -35 가격대4,000만~4억 6,000만 전세가율73.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율38.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침234건 중 234건
13	전남광주통합특별시 화순군	31	▲ +6	1억 250만	3,950만~4억 1,700만	74.6%	16.4 보통	소형 58%	58.6%	비교 대상 없음	82건 중 82건
전월비▲ +6 가격대3,950만~4억 1,700만 전세가율74.6% PM2.516.4 보통 주력면적소형 58% 상승비율58.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침82건 중 82건
14	전남광주통합특별시 영광군	18	▲ +8	7,600만	3,100만~2억 7,200만	보류	20.1 보통	소형 67%	41.2%	비교 대상 없음	36건 중 36건
전월비▲ +8 가격대3,100만~2억 7,200만 전세가율보류 PM2.520.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율41.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침36건 중 36건
15	전남광주통합특별시 해남군	15	▼ -2	1억 1,900만	3,300만~3억 8,300만	보류	19.7 보통	중형 47%	41.7%	비교 대상 없음	56건 중 56건
전월비▼ -2 가격대3,300만~3억 8,300만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적중형 47% 상승비율41.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침56건 중 56건
16	전남광주통합특별시 고흥군	13	0	8,800만	5,100만~2억 9,700만	보류	16.7 보통	소형 62%	25.0%	비교 대상 없음	31건 중 31건
전월비0 가격대5,100만~2억 9,700만 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적소형 62% 상승비율25.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침31건 중 31건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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