전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 364건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 87건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	364	▲ +87	1억 8,400만	3,430만~6억 6,500만	78.3%	16.5 보통	중형 48%	46.1%	215건 → 364건	1,226건 중 1,226건
전월비▲ +87 가격대3,430만~6억 6,500만 전세가율78.3% PM2.516.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율46.1% 거래전년비215건 → 364건 등기 마침1,226건 중 1,226건
2	전남광주통합특별시 광산구	317	▲ +76	2억 5,400만	4,400만~16억	73.4%	16.6 보통	중형 52%	47.4%	187건 → 317건	1,085건 중 1,085건
전월비▲ +76 가격대4,400만~16억 전세가율73.4% PM2.516.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율47.4% 거래전년비187건 → 317건 등기 마침1,085건 중 1,085건
3	전남광주통합특별시 순천시	268	▲ +72	1억 7,250만	3,700만~6억 4,300만	82.4%	15.0 좋음	중형 51%	50.4%	214건 → 268건	755건 중 754건
전월비▲ +72 가격대3,700만~6억 4,300만 전세가율82.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율50.4% 거래전년비214건 → 268건 등기 마침755건 중 754건
4	전남광주통합특별시 서구	238	▲ +52	2억 2,350만	5,000만~13억 5,000만	73.0%	18.3 보통	중형 47%	44.9%	122건 → 238건	823건 중 823건
전월비▲ +52 가격대5,000만~13억 5,000만 전세가율73.0% PM2.518.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율44.9% 거래전년비122건 → 238건 등기 마침823건 중 823건
5	전남광주통합특별시 목포시	205	▲ +64	1억 3,900만	2,400만~5억 400만	85.2%	16.2 보통	중형 57%	46.9%	119건 → 205건	651건 중 651건
전월비▲ +64 가격대2,400만~5억 400만 전세가율85.2% PM2.516.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.9% 거래전년비119건 → 205건 등기 마침651건 중 651건
6	전남광주통합특별시 광양시	199	▲ +59	7,900만	1,700만~3억 9,300만	80.2%	16.4 보통	소형 53%	48.7%	126건 → 199건	487건 중 487건
전월비▲ +59 가격대1,700만~3억 9,300만 전세가율80.2% PM2.516.4 보통 주력면적소형 53% 상승비율48.7% 거래전년비126건 → 199건 등기 마침487건 중 487건
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7	전남광주통합특별시 여수시	137	▲ +4	1억 8,500만	5,500만~5억 8,500만	72.1%	16.7 보통	중형 55%	50.7%	99건 → 137건	518건 중 518건
전월비▲ +4 가격대5,500만~5억 8,500만 전세가율72.1% PM2.516.7 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.7% 거래전년비99건 → 137건 등기 마침518건 중 518건
8	전남광주통합특별시 남구	116	▲ +23	2억 7,250만	4,800만~13억 6,000만	68.6%	17.4 보통	중형 62%	42.5%	82건 → 116건	443건 중 443건
전월비▲ +23 가격대4,800만~13억 6,000만 전세가율68.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 62% 상승비율42.5% 거래전년비82건 → 116건 등기 마침443건 중 443건
9	전남광주통합특별시 나주시	88	▲ +46	2억 3,200만	3,700만~5억 5,000만	74.7%	16.9 보통	중형 68%	44.2%	58건 → 88건	240건 중 240건
전월비▲ +46 가격대3,700만~5억 5,000만 전세가율74.7% PM2.516.9 보통 주력면적중형 68% 상승비율44.2% 거래전년비58건 → 88건 등기 마침240건 중 240건
10	전남광주통합특별시 무안군	75	▲ +17	2억 2,000만	3,900만~5억 7,700만	85.1%	14.5 좋음	중형 61%	43.2%	43건 → 75건	182건 중 181건
전월비▲ +17 가격대3,900만~5억 7,700만 전세가율85.1% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 61% 상승비율43.2% 거래전년비43건 → 75건 등기 마침182건 중 181건
11	전남광주통합특별시 동구	69	▲ +11	3억 1,500만	5,000만~6억 7,700만	71.4%	15.8 보통	중형 52%	40.0%	54건 → 69건	368건 중 365건
전월비▲ +11 가격대5,000만~6억 7,700만 전세가율71.4% PM2.515.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율40.0% 거래전년비54건 → 69건 등기 마침368건 중 365건
12	전남광주통합특별시 영암군	42	▼ -107	5,900만	3,100만~1억 6,000만	74.9%	19.3 보통	소형 95%	54.8%	34건 → 42건	89건 중 89건
전월비▼ -107 가격대3,100만~1억 6,000만 전세가율74.9% PM2.519.3 보통 주력면적소형 95% 상승비율54.8% 거래전년비34건 → 42건 등기 마침89건 중 89건
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13	전남광주통합특별시 해남군	26	▲ +11	1억 550만	5,000만~2억 9,000만	보류	16.6 보통	소형 54%	50.0%	18건 → 26건	65건 중 65건
전월비▲ +11 가격대5,000만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.516.6 보통 주력면적소형 54% 상승비율50.0% 거래전년비18건 → 26건 등기 마침65건 중 65건
14	전남광주통합특별시 화순군	22	▼ -9	1억 3,450만	5,000만~3억 1,600만	72.0%	15.5 보통	중형 59%	45.0%	26건 → 22건	81건 중 81건
전월비▼ -9 가격대5,000만~3억 1,600만 전세가율72.0% PM2.515.5 보통 주력면적중형 59% 상승비율45.0% 거래전년비26건 → 22건 등기 마침81건 중 81건
15	전남광주통합특별시 완도군	19	▲ +11	2억 7,000만	6,000만~4억 5,000만	보류	12.3 좋음	중형 58%	37.5%	5건 → 19건	13건 중 13건
전월비▲ +11 가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율37.5% 거래전년비5건 → 19건 등기 마침13건 중 13건
16	전남광주통합특별시 장성군	19	▲ +14	2,200만	2,200만~2억 8,000만	보류	16.6 보통	소형 89%	15.8%	2건 → 19건	18건 중 18건
전월비▲ +14 가격대2,200만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.516.6 보통 주력면적소형 89% 상승비율15.8% 거래전년비2건 → 19건 등기 마침18건 중 18건
17	전남광주통합특별시 고흥군	15	▲ +2	9,000만	1,100만~2억 5,000만	보류	16.0 보통	소형 60%	41.7%	9건 → 15건	33건 중 33건
전월비▲ +2 가격대1,100만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침33건 중 33건
18	전남광주통합특별시 영광군	14	▼ -4	1억 8,150만	7,500만~3억 3,400만	보류	17.5 보통	중형 57%	81.8%	13건 → 14건	43건 중 43건
전월비▼ -4 가격대7,500만~3억 3,400만 전세가율보류 PM2.517.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율81.8% 거래전년비13건 → 14건 등기 마침43건 중 43건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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