전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 문흥동 39건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 문흥동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 각화동 3억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 문흥동	39	▲ +20	1억 3,300만	5,500만~3억 5,500만	77.6%	16.2 보통	소형 77%	47.2%	17건 → 39건	112건 중 112건
전월비▲ +20 가격대5,500만~3억 5,500만 전세가율77.6% PM2.516.2 보통 주력면적소형 77% 상승비율47.2% 거래전년비17건 → 39건 등기 마침112건 중 112건
2	전남광주통합특별시 북구 일곡동	38	▲ +14	1억 6,250만	8,000만~4억 5,200만	91.9%	14.4 좋음	소형 61%	42.1%	20건 → 38건	111건 중 111건
전월비▲ +14 가격대8,000만~4억 5,200만 전세가율91.9% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 61% 상승비율42.1% 거래전년비20건 → 38건 등기 마침111건 중 111건
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	36	▲ +10	2억 1,000만	7,350만~6억 3,500만	76.3%	19.8 보통	중형 42%	54.3%	16건 → 36건	114건 중 114건
전월비▲ +10 가격대7,350만~6억 3,500만 전세가율76.3% PM2.519.8 보통 주력면적중형 42% 상승비율54.3% 거래전년비16건 → 36건 등기 마침114건 중 114건
4	전남광주통합특별시 북구 용봉동	31	▲ +13	2억 4,500만	8,500만~6억 6,500만	85.4%	16.2 보통	중형 61%	32.1%	13건 → 31건	64건 중 64건
전월비▲ +13 가격대8,500만~6억 6,500만 전세가율85.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율32.1% 거래전년비13건 → 31건 등기 마침64건 중 64건
5	전남광주통합특별시 북구 신용동	31	▲ +4	3억 4,500만	1억 2,300만~5억 5,900만	67.9%	15.3 보통	중형 77%	51.6%	13건 → 31건	125건 중 125건
전월비▲ +4 가격대1억 2,300만~5억 5,900만 전세가율67.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 77% 상승비율51.6% 거래전년비13건 → 31건 등기 마침125건 중 125건
6	전남광주통합특별시 북구 동림동	22	▲ +10	1억 6,350만	8,700만~4억 5,700만	79.7%	17.0 보통	중형 50%	40.9%	14건 → 22건	90건 중 90건
전월비▲ +10 가격대8,700만~4억 5,700만 전세가율79.7% PM2.517.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.9% 거래전년비14건 → 22건 등기 마침90건 중 90건
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7	전남광주통합특별시 북구 연제동	21	▲ +12	2억 8,500만	8,400만~4억 8,500만	71.9%	14.4 좋음	중형 67%	47.6%	10건 → 21건	66건 중 66건
전월비▲ +12 가격대8,400만~4억 8,500만 전세가율71.9% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율47.6% 거래전년비10건 → 21건 등기 마침66건 중 66건
8	전남광주통합특별시 북구 두암동	21	▲ +3	9,300만	4,000만~3억 4,500만	88.3%	16.2 보통	소형 57%	61.1%	15건 → 21건	76건 중 76건
전월비▲ +3 가격대4,000만~3억 4,500만 전세가율88.3% PM2.516.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율61.1% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침76건 중 76건
9	전남광주통합특별시 북구 매곡동	18	▲ +8	1억 5,000만	6,800만~3억 1,000만	88.2%	14.4 좋음	소형 44%	35.7%	35건 → 18건	43건 중 43건
전월비▲ +8 가격대6,800만~3억 1,000만 전세가율88.2% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 44% 상승비율35.7% 거래전년비35건 → 18건 등기 마침43건 중 43건
10	전남광주통합특별시 북구 삼각동	16	▲ +1	1억 5,150만	1억 2,200만~5억 1,000만	73.9%	14.4 좋음	중형 56%	66.7%	8건 → 16건	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대1억 2,200만~5억 1,000만 전세가율73.9% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	15	▼ -15	1억 4,500만	7,150만~3억 7,000만	79.6%	14.4 좋음	소형 73%	46.7%	10건 → 15건	65건 중 65건
전월비▼ -15 가격대7,150만~3억 7,000만 전세가율79.6% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 73% 상승비율46.7% 거래전년비10건 → 15건 등기 마침65건 중 65건
12	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	0	3억 7,500만	1억 500만~6억 4,000만	63.6%	16.2 보통	중형 80%	28.6%	11건 → 15건	92건 중 92건
전월비0 가격대1억 500만~6억 4,000만 전세가율63.6% PM2.516.2 보통 주력면적중형 80% 상승비율28.6% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침92건 중 92건
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13	전남광주통합특별시 북구 오치동	15	▲ +1	1억 2,000만	5,900만~1억 5,500만	93.8%	16.2 보통	소형 60%	38.5%	16건 → 15건	48건 중 48건
전월비▲ +1 가격대5,900만~1억 5,500만 전세가율93.8% PM2.516.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율38.5% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침48건 중 48건
14	전남광주통합특별시 북구 중흥동	9	▲ +4	3억 7,100만	1억 3,400만~6억 3,000만	71.6%	16.2 보통	중형 78%	50.0%	3건 → 9건	16건 중 16건
전월비▲ +4 가격대1억 3,400만~6억 3,000만 전세가율71.6% PM2.516.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
15	전남광주통합특별시 북구 임동	8	▲ +3	3억 550만	1억 8,400만~5억 5,000만	보류	19.8 보통	중형 50%	16.7%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비▲ +3 가격대1억 8,400만~5억 5,000만 전세가율보류 PM2.519.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율16.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
16	전남광주통합특별시 북구 신안동	7	0	1억 7,000만	3,430만~2억 7,000만	보류	19.8 보통	중형 71%	57.1%	비교 대상 없음	10건 중 10건
전월비0 가격대3,430만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.519.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침10건 중 10건
17	전남광주통합특별시 북구 용두동	7	▼ -3	3억 7,000만	1억 5,700만~4억 5,000만	67.6%	15.3 보통	중형 57%	42.9%	7건 → 7건	52건 중 52건
전월비▼ -3 가격대1억 5,700만~4억 5,000만 전세가율67.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침52건 중 52건
18	전남광주통합특별시 북구 본촌동	5	▼ -2	2억 7,500만	2억 6,200만~5억 750만	보류	14.4 좋음	중형 100%	60.0%	4건 → 5건	36건 중 36건
전월비▼ -2 가격대2억 6,200만~5억 750만 전세가율보류 PM2.514.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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