전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 문흥동 46건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 문흥동 전월보다 7건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 중흥동 5억 7,450만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전남광주통합특별시 북구 문흥동	46	▲ +7	1억 3,850만	4,000만~3억 6,500만	92.4%	17.5 보통	소형 72%	39.1%	+64.3%	+0.4%
전월 대비▲ +7 가격대4,000만~3억 6,500만 전세가율92.4% PM2.517.5 보통 주력면적소형 72% 상승비율39.1% 거래전년비+64.3% 가격전년비+0.4%
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	34	▼ -2	3억 4,350만	1억 500만~6억 1,500만	—	19.7 보통	중형 41%	43.3%	+30.8%	+63.6%
전월 대비▼ -2 가격대1억 500만~6억 1,500만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 41% 상승비율43.3% 거래전년비+30.8% 가격전년비+63.6%
3	전남광주통합특별시 북구 동림동	29	▲ +7	1억 8,000만	9,200만~4억 4,600만	72.5%	18.0 보통	중형 55%	51.7%	+52.6%	+26.8%
전월 대비▲ +7 가격대9,200만~4억 4,600만 전세가율72.5% PM2.518.0 보통 주력면적중형 55% 상승비율51.7% 거래전년비+52.6% 가격전년비+26.8%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	28	▼ -10	1억 7,050만	9,100만~3억 5,000만	85.7%	16.2 보통	소형 71%	53.6%	+33.3%	+3.3%
전월 대비▼ -10 가격대9,100만~3억 5,000만 전세가율85.7% PM2.516.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율53.6% 거래전년비+33.3% 가격전년비+3.3%
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	24	▼ -7	1억 9,500만	1억 300만~6억 3,500만	—	17.5 보통	중형 54%	54.2%	+33.3%	+22.6%
전월 대비▼ -7 가격대1억 300만~6억 3,500만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율54.2% 거래전년비+33.3% 가격전년비+22.6%
6	전남광주통합특별시 북구 신용동	22	▼ -9	3억 7,300만	1억 4,500만~6억 8,000만	70.5%	16.9 보통	중형 82%	54.5%	-33.3%	-6.8%
전월 대비▼ -9 가격대1억 4,500만~6억 8,000만 전세가율70.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 82% 상승비율54.5% 거래전년비-33.3% 가격전년비-6.8%
7	전남광주통합특별시 북구 양산동	21	▲ +6	1억 4,650만	7,500만~3억 8,500만	—	16.2 보통	소형 67%	55.0%	+23.5%	-4.2%
전월 대비▲ +6 가격대7,500만~3억 8,500만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율55.0% 거래전년비+23.5% 가격전년비-4.2%
8	전남광주통합특별시 북구 두암동	20	▼ -1	9,250만	4,200만~2억 5,800만	—	17.5 보통	중형 50%	63.2%	-4.8%	+1.6%
전월 대비▼ -1 가격대4,200만~2억 5,800만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율63.2% 거래전년비-4.8% 가격전년비+1.6%
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	— 0	3억 3,500만	9,000만~5억 2,200만	—	17.5 보통	중형 87%	28.6%	+50.0%	-11.8%
전월 대비— 0 가격대9,000만~5억 2,200만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 87% 상승비율28.6% 거래전년비+50.0% 가격전년비-11.8%
10	전남광주통합특별시 북구 매곡동	14	▼ -4	2억 6,400만	7,200만~4억 2,000만	—	16.2 보통	중형 71%	50.0%	+250.0%	+140.0%
전월 대비▼ -4 가격대7,200만~4억 2,000만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+250.0% 가격전년비+140.0%
11	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	▲ +4	3억 8,000만	1억 6,000만~4억 4,500만	—	16.9 보통	중형 64%	36.4%	+22.2%	-3.8%
전월 대비▲ +4 가격대1억 6,000만~4억 4,500만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율36.4% 거래전년비+22.2% 가격전년비-3.8%
12	전남광주통합특별시 북구 연제동	10	▼ -11	3억 800만	8,000만~5억	73.4%	16.2 보통	중형 90%	40.0%	-52.4%	+18.5%
전월 대비▼ -11 가격대8,000만~5억 전세가율73.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 90% 상승비율40.0% 거래전년비-52.4% 가격전년비+18.5%
13	전남광주통합특별시 북구 삼각동	9	▼ -7	1억 4,000만	4,600만~4억 9,000만	—	16.2 보통	소형 56%	22.2%	-18.2%	-19.1%
전월 대비▼ -7 가격대4,600만~4억 9,000만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율22.2% 거래전년비-18.2% 가격전년비-19.1%
14	전남광주통합특별시 북구 오치동	9	▼ -6	9,200만	6,500만~1억 2,000만	—	17.5 보통	소형 89%	33.3%	-25.0%	-2.1%
전월 대비▼ -6 가격대6,500만~1억 2,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 89% 상승비율33.3% 거래전년비-25.0% 가격전년비-2.1%
15	전남광주통합특별시 북구 신안동	8	▲ +1	1억 2,750만	8,500만~2억 4,500만	—	19.7 보통	중형 75%	42.9%	+166.7%	-6.9%
전월 대비▲ +1 가격대8,500만~2억 4,500만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 75% 상승비율42.9% 거래전년비+166.7% 가격전년비-6.9%
16	전남광주통합특별시 북구 중흥동	6	▼ -3	5억 7,450만	6,000만~6억 3,400만	56.6%	17.5 보통	중형 83%	16.7%	-33.3%	+123.5%
전월 대비▼ -3 가격대6,000만~6억 3,400만 전세가율56.6% PM2.517.5 보통 주력면적중형 83% 상승비율16.7% 거래전년비-33.3% 가격전년비+123.5%
17	전남광주통합특별시 북구 유동	5	▲ +2	4억 2,500만	4억 2,500만~4억 8,000만	63.5%	19.7 보통	중형 100%	20.0%	+400.0%	-4.5%
전월 대비▲ +2 가격대4억 2,500만~4억 8,000만 전세가율63.5% PM2.519.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비-4.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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